Тріщини в будинку

Тріщини в будинку

Ввів в гуглі в пошуку картинок "тріщина в будинку" і мій шаблон тріснув, як все ті будинки на фотографіях. Незважаючи на велику кількість побажань, що я побудував говно, а не будинок, так як побудував з газосилікату, а не з цегли, абсолютна більшість тріщин в пошуку виявилося в будинках, побудованих з "перевіреного часом цегли". Який звідси випливає висновок? Якщо тріщину дав фундамент, чи ні армопояс в критичних місцях, то стіни вашого будинку тріснуть незалежно від матеріалу, з якого побудований ваш будинок. Чи не в Газосилікат або пінобетон проблема. Проблема в його можливому некондиційному як і порушення технології будівництва.

У частині випадків тріщин можна було уникнути, або хоча б зменшити їх наслідки. Але у нас приватні забудовники люблять економити, і не роблять монолітні армопоясу там, де це необхідно. Як сказали хлопці-українці, які будували мені будинок, у них в селі такою нісенітницею як армопояс, практично ніхто не заморочується.

Так ось, про монолітні армопоясу. Критичні місця, де необхідно їх використовувати - це міжповерхове перекриття і той ряд блоків, на який монтується покрівля (мауелрат покрівлі). Функції армопоясу не тільки розподіляти навантаження рівномірно, але не дати стін "розійтися" в сторони. Крім того, якщо раптом в будинку з`явиться тріщина не дай бог, то крізь монолітний армопояс вона не пройде. Крім іншого, наприклад, плити перекриття можна взагалі монтувати прямо на газосиликатні блоки без армопоясу. Насправді можна, але спирання на блок має бути мінімум 25 см. Але краще не експериментувати. Багато для обпирання під плити замість армопоясу викладають два ряди цегли. Із цегли звичайно ж хріновий армопояс, і навантаження на інші стіни він розподілити не зможе, і від тріщин не врятує.

Ось так я б не робив - судячи з фотографії під плити перекриття (хоча можливо там і дерев`яні балки) просто поклали три ряди цегли, навіть без заходу на фронтони. Хоча не виключено, що і так простоїть століття. Але все ж краще будувати правильно, а погано і саме вийде.

Армопояс - це одна з найбільш трудомістких і дорогих конструкцій в коробці будинку. Мені пощастило, і мої робітники, молоді хлопці з Волині робили його за смішними цінами - 9 $ за м.п. при цьому ще й раді були. За їх словами, це ще і сама грошова робота. А ось наші місцеві будівельники не любили цю бетонну роботу пов`язану з підйомом величезної кількості відер з бетоном наверх.

Для будівництва армпоясів взагалі то продаються спеціальні лоткові блоки. Але на мій погляд вони йдуть лісом, так як з якоїсь причини вони коштують набагато дорожче звичайних блоків такого ж обсягу. Але мені, повторюся, пощастило, і мої робочі виготовляли лоткові блоки самі за допомогою спеціальної пилки і топірця.

Ось так. Друга бригада будівельників, яка будувала мені вже баню, скаржилася на трудомісткість цього процесу, тому я запропонував їм такий спосіб будівництва монолітного пояса.

Тверезо оцінивши, що покупка і доставка лоткові блоків або перегородкових блоків обійдеться мені помітно дорожче, ніж зайвий куб блоків, який так чи інакше у мене залишався, я запитав у самого молодого будівельника, скільки буде коштувати розпиляти кілька десятків блоків розміром 300х250х625 на 150х80х625. Домовився за 50 $.

З напилення шматків склеїли незнімну опалубку. Треба дати добу, щоб клейова суміш схопилася.

Зовнішню частину опалубки додатково утеплив за допомогою ЕППС. ЕППС на все не вистачило і в хід пішов простий пінопласт.

Армування 3-ма прутами арматури Д10. До речі, в якості підставок для арматури досвідченим шляхом прийшов до висновку, що найкращий варіант - напіліть ось такі грати з сітки кладки.

І все це заливається бетоном. Бетон в відрах мотузкою подається на другий поверх.

У бетон встановлюється шпилька з шайбою і гайкою, на яку потім буде монтуватися мауелрат.

В результаті вийшов практично закільцований армопояс перетином 180х150 (розривається в одному місці, де вікно).

А ось так заливався монолітний пояс в моєму домі. Тут внутрішня стінка опалубки була дерев`яною. Такий підхід, на мою думку більш трудомісткий, але забезпечує краще спирання плит перекриття.

Тут монолітний пояс навіть не утеплювали пінопластом додатково. Хоча, як мені здається, немає нічого простішого, ніж покласти ще 5-6 ЕППС або пінопласту.

За рахунок монолітного пояса навантаження від плит розподіляється по периметру по всіх стінах, і нижче по фундаменту, а не тільки на ті стіни, на які вони спираються. Це і є основна його задача. Не складно здогадатися, що заміна армопоясу на цегляну кладку може викликати не тільки тріщину в стіні, але і нерівномірне навантаження на фундамент.

Ось де у мене в будинку монолітні пояси, хоча їх ніхто не бачить, і навіть багато хто дорікав мене, що я побудував будинок без них.

Рекомендовані матеріали мого журналу

Один з найбільш частих питань, які мені задавали в коментарях - скільки коштувало побудувати такий будинок, ну і ... звичайно ж, показати проект. Ну що ж, мабуть, розкрию.

Незважаючи на цілком доступну вартість квадратного метра житла у власному житловому будинку, вийшла в моїх розрахунках в минулий раз, я отримав кілька.

Починається новий будівельний сезон. І хочеться мені в нього, нарешті то вже, зануритися з головою, так як наскільки сильно я в нього занурюся, настільки швидше я просунемося.

Мої родичі попросили мене подивитися будинок, який вони хотіли купити. Я, звичайно ж, не раз чув, що такі будинки "на продаж" будували раніше. Але недавно побачив його на власні очі.

Як і обіцяв. В продовження попередньої теми про те, що ж краще, купити власне житло, або покласти гроші на депозит і знімати житло на відсотки.

Чи варто будувати будинок своїми руками? Не завжди. Чому я не рекомендую будувати будинок самим. Тому що деякі люди підходять до питання будівництва неправильно.