Чи треба піднімати низьку баню? Поради з будівництва від Семеновича

Чи треба піднімати низьку баню?

питання:

Баню зрубали з круглого колоди і поставлена на низький стрічковий фундамент. Нижній вінець на висоті 10 сантиметрів від поверхні землі і 5 сантиметрів від вимощення, ширина якої 60 сантиметрів. Ухил грунту в сторону лазні. Чи треба піднімати баню, на скільки сантиметрів і скільки може коштувати ця робота. У МИЙНА відсіку покладена керамічна плитка, заведена вода, піч стоїть на окремому фундаменті, по периметру зрубу змонтовані відливи (по нижньому вінця). Дякуємо!

Семен, Орехово-Зуєвський район Московської області.

відповідь:

Привіт, Семен з Підмосков`я!

Будівельники рекомендують цоколь (частина фундаменту виступаючу над поверхнею землі або вимощення) робити висотою від 0,5 і до 1 метра. Це пояснюється тим, що в зимовий час величина заметів може бути такою, що дістане до деревини зрубу будинку або лазні. А весняні паводкові води при найнесприятливіших умовах також можуть затопити весь низький цоколь. Відповідно нижні вінці зрубу будуть мокнути і псуватися.

Природно, що далеко не кожен рік бувають сніжні зими і високі паводки, але тим не менш, вимоги такі.

Зазначені вами 10 і 5 сантиметрів явно недостатні.

А вже піднімати або не піднімати баню, дивіться самі. Тому як це виллється в певні і чималі грошові витрати. Тим більше, що це буде пов`язано з переналагодження водопостачання і водотведенія, можливим демонтажем керамічної плитки для підлоги і проблемами з печі, яка при підйомі банного зрубу може за своїми установочними параметрами вже не відповідати новим положенням зрубу.

Вартість робіт по переробкам навскидку визначити важко. І в таких випадках надходять від обставин. Тобто найняті працівники (професійні і з досвідом різнопланових робіт) повинні працювати "без дурнів" щодня протягом 8 - 10 годин. Із зарплатою в день на одну людину від 1000 і до 2000 рублів. / Станом на початок літнього сезону 2014 року і в підмосковному регіоні /. А взагалі-то як домовитеся. Зробити вони можуть (в залежності від габаритів вашої лазні та багатьох інших особливостей) роботи удвох за пару тижнів. Отже їх зарплата може скласти від 25 до 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за вашим Орехово-Зуєвському району. Домовтеся за нижньою межею - радійте. Ні, то нарікайте на себе, що на самому початку будівництва промахнулися з висотою цоколя фундаменту.

/ Вартість матеріалу - цегла, цемент, пісок, гідроізоляція і іншого рахуйте самі. /

Технологія підйому включає в себе установку міцних колон на стінах зрубу, щоб стіни не розвалилися. Заклад під нижній вінець опор-кронштейнів і підйом домкратами автомобільними. Заливка цоколя до необхідної висоти з використанням опалубки. Або кладка цеглою.

Як напівзахід можете спробувати дешевий варіант, хоча він може і не пройти. При ньому роблять навколо лазні щось типу призьби, коли цоколь (з дуже хорошою гідроізоляцією між деревиною і каменем) роблять по зовнішніх стінах зрубу на хоча б мінімальну висоту близько півметра. Для чого, природно потрібно опалубка по всьому периметру. Одна з проблем, яка може виникнути - поріжок вхідних дверей і віддушини для вентиляції в цоколі. Тут дивіться за обставинами і чиніть відповідно. При цьому нижні вінці повністю ховаються за бетоном.

Крім того, навколо зрубу лазні теж по всьому периметру і на відстані близько метра-півтора роблять, так звану, обваловку, тобто копають неглибоку і не широку траншею, а грунт з неї укладають у вигляді горбка безпосередньо поруч з траншеєю по стороні, яка ближче до будови лазні.

Траншею і вал намагаються зміцнити (каменем, бетоном або просто трамбівкою грунту, укладанням дерну.)

В результаті вода дощова і від танення снігу не зможе в великій кількості досягти цоколя лазні.

І останній варіант - нічого не роблять, дешево, але непередбачувано.

Так що вибір за вами -Дорогий варіант і по повній програмі, або дешеві і без особливих гарантій.

Усе. Успіхів!

Інші питання по темі облаштування російської лазні: