Цвіль в цегляному будинку Поради щодо будівництва від Семеновича

Цвіль в цегляному будинку

питання:

Вітаю! У нас така проблема. Будинок цегляний, підлогу дерев`яний просто на лагах, які не утеплений, висота фундаменту 80 см. Побудований 9 років тому. Будували самі. У нас постійний запах цвілі. Від підлоги дме. Отвори є. Взимку закриваємо, влітку відкриваємо. Стіни будинку обшили Піноплекс. Полиць накрили скловатою (раніше зі стелі капав конденсат). Цвіль на кшталт зменшилася, залишилася. Тепер ми взялися за поли. У двох кімнатах розкрили підлоги. По периметру фундаменту блакитнувата біла цвіль. На грунті теж. Деякі лаги сирі. Хочемо забрати лаги, дошки і засипати 1) грунтом, 2) снікерсом, 3) руберойдом, 4) стяжкою бетон 5 см пінопластом, 5) стягуванням бетон 5 см. Потім ламінат. Скажіть, будь ласка, чи все правильно. Якщо немає то як треба правильно. Змучилася від цвілі, діти весь час хворіють. Чи є надія позбавлення від цвілі.

З повагою, Жулдиз, Алмати.

відповідь:

Привіт, Жулдиз з Алма-Ати!

Що стосується ваших планів щодо усунення цвілі на підлогах, то напрямок думок вірне.

Зазвичай правильно робиться приблизно так само. Тобто необхідна наявність в цоколі фундаменту вентиляційних отворів з розрахунку приблизно одне і діаметром близько 15 сантиметрів на три погонних метра довжини. З розташуванням на всіх сторонах фундаменту. У дуже складних випадках вентиляція робиться примусової за допомогою витяжних труб, а то і вентиляторів.

Весь старий грунт уражений цвіллю краще повністю видалити. Цвіль і грибок, одного разу з`явившись, рідко зникають.

Потім обробляються поверхні фундаменту препаратором з назвою "антіплесень". Хоча оптимальніше буде зробити трохи інакше. А саме: внутрішня вертикальна поверхня цоколя фундаменту висушується за допомогою вогню газового пальника (можна це зробити електричним феном, але так буде менш ефективно). Потім поверхні покривають бітумною мастикою і вкривають по вертикалі шаром руберойду.

Після чого підпілля частково засипається піском, іноді керамзитом. Укладається шар руберойду. Потім робиться стяжка проста бетонна, іноді армована, зазначеної вами 5 - ти сантиметрової товщини. Пінопласт різної щільності укладається зверху. Потім робиться друга стяжка з бетону.

Не зайве обробити поверхню бетону бітумною мастикою в пару шарів, все герметічней буде.

Тобто при висоті вашого цоколя фундаменту на рівні 80 сантиметрам, ви проводите всі вищевказані роботи і в результаті поверхня ґрунту в підпільному просторі підвищується на якусь певну висоту, але так, щоб вентиляційні отвори все-таки залишилися. Тому що якщо засипати все це простір повністю і усунути вентиляцію, то це ще не буде гарантією усунення джерела цвілі. Вентиляція, на мій погляд, потрібна.

/ Правда ви, наскільки зрозумів, зовсім хочете засипати все підпілля, не залишаючи ніякої вентиляції та отворів. Я не прихильник такого, хоча це ваше право. Чому дотримуюся такої думки? Конвекція (рух повітря) завжди сприяє знищенню цвілі. Та й менше буде потрібно матеріалу для засипки підпілля. /

Якщо бажаєте ламінат, то таке практикується. Правда під нього поверхню стяжки слід робити дуже рівною, з перепадами не більше 2-3 міліметрів. Якщо таке неможливо, то роблять самовирівнюється. (Дивіться відповідні розділи в інтернеті про те, як це робиться). Або укладається фанера (плити ОСПі). На них кладуть підкладку ламінатну, а вже потім і сам ламінат.

Але, повторюся, я б зробив монтаж дерев`яних лаг, як це вже було у вас до того, як стать зіпсувався. Природно, що їх необхідно покрити в пару-трійку верств антисептичним складом. А кінці лаг завести в цоколь фундаменту через прокладений руберойд. При цьому руберойдом обкладають, вірніше його обертають в пару шарів навколо деревини лаг, щоб вона не стикалася з каменем. Самі торці лаг не повинні при цьому стосуватися каменю своїми торцями і не обертаються руберойдом, також як і не покриваються бітумною мастикою, а просто обробляються антисептиком, про який говорилося вище.

Для усунення прогину лаг на бетонну стяжку встановлюються стовпчики з червоної повнотілої цегли необхідної висоти. Після чого на лаги настеляється підлога з простої обрізної дошки (з обробкою її антисептиком). Дошка вибирається однакової товщини.

Потім настил фанери або плит ОСПі, підкладки під ламінат і сам ламінат. Але у ламінату, на відміну від дерева, все-таки є властивість не пропускати через себе вологу. При всіх похвалах на його адресу екологія теж не на високому рівні. Звичайна статева дошка куди як корисніше, особливо якщо діти постійно хворіють.

Тому особисто я не став би класти ламінат, а просто б уклав дерев`яна підлога. Але це всього лише моя думка. А ви маєте право поступати і по своєму.

Усе. Успіхів!

Інші питання по темі затоплень і наслідків: