Заміна фундаменту під цегляним гаражем Будівельний досвід Семеновича

Заміна фундаменту під цегляним гаражем

питання:

Вітаю! Підкажіть, будь ласка, як можна замінити фундамент під цегляним гаражем? Проблема в тому, що гараж був побудований близько 30 років тому. Будував не я. Котлован був залитий на 6-10 см бетонною стяжкою, а далі, до даху, виведені стіни з білої цегли. На даний момент цегла в землі сильно зруйнувався і почали лопатися стіни. Стіни в підвалі "пішли пузом" і постійно сирі. Чи є спосіб заміни або підливи нового (бетонного) фундаменту без розбирання гаража?

З повагою, Сергій, Черкеськ.

відповідь:

Привіт, Сергій з Черкеська!

Якщо правильно зрозумів, то швидше за все біла цегла стін вашого побудованого три десятка років тому гаража - це силікатна цегла. А він дуже не любить воду, як атмосферну у вигляді дощу, яка, стікаючи по стінах, руйнує структуру цегли, так і грунтову, що надходить з розташованої навколо підземних стін грунту.

Тому фундамент, вбираючи в себе воду, буде і далі руйнуватися, а стіни будуть деформуватися аж до остаточного їх розвалювання.

Як виправити становище? Тим більше без розбирання гаража. Дуже складно. Силікатна цегла апріорі не може бути використаний для кладки фундаментів.

На мій погляд, можна спробувати поступити таким чином.

Оскільки стіни, розташовані над поверхнею землі, ще стерпні і не руйнуються так, як ті, які під землею, то їх треба спробувати зберегти. Для чого проштробити зовні по всьому периметру гаража штробу-канавку на глибину до середини ширини стін. Завести в штробу металевий куточок, чим ширше буде його полку, тим краще. / Це ​​може бути і куточок з полицею 100/100 міліметрів. /

Те ж саме зробити і з внутрішньої сторони стін по їх низу, нарівні з поверхнею підлоги.

Правда, не знаю, наскільки це можливо, адже гараж може бути і не перед окремими від інших будівлею.

Коротше сенс всіх цих маніпуляцій повинен полягати в тому, щоб відокремити зовнішні стіни від фундаментних стін і зробити каркас-окантовку для обпирання зовнішніх стін на метал. Може в декількох місцях пробити наскрізні отвори і встановити металеві пластини сполучні зовнішній і внутрішній куточок і зварити їх електрозварюванням. Не зайве вивести кінці куточка за габарити гаража і опереть їх на підкладені бетонні блоки.

Після того, як переконаєтеся в тому, що стіни не будуть сипатися по своєму низу, можна приступити до ремонту фундаменту. Його слід повністю демонтувати, по частинах, а не весь відразу. І замість нього або зробити армовані бетонні стіни-фундамент з використанням буту. Або викласти фундамент бетонними блоками або червоною цеглою. І добитися надалі обпирання зовнішніх стін не тільки на металеву обв`язку з куточка, а й на знову споруджений фундамент. Зрозуміло через шар гідроізоляції між фундаментом і стінами над ним.

Так що метушні буде багато і соображалка доведеться включати по ходу ремонту не один раз. Але це цілком здійсненно, аналогічні речі, правда не по гаражу, а по дому сталінської споруди робити наводилося.

Зрозуміло, можуть бути й інші варіанти, але вони по своєму виконанню найбільш трудомісткі.

В іншому випадку, дійсно доведеться повністю розбирати гараж і видаляти біла силікатна цегла фундаменту, з монтажем нового, типу описаного вище.

Успіхів!

Інші питання по темі ремонту фундаментів будинків: