Нахилилася стіна саманного будинку Будівельний досвід Семеновича

Нахилилася стіна саманного будинку

питання:

Привіт Семенович! Купив будинок, дуже старий але спочатку здавався добротним. висота стель 3 м. Коробка приблизно 9х8 метрів саманні блоки обкладені цеглою в підлогу цегли фундамент бутовий камінь і вобщем в непоганому стані, і прибудова П образна з цегли в одну цеглину. Так ось виявив що стіна будинку дуже сильно нахилена, приблизно на 80 градусів від горизонталі. Також вона опукла. Дах старі господарі перебудовували самі, дах шатрообразной з колод і не дуже якісної дошки і мауелрат колоду належить без армування на саманні блоки і цегла, якими обкладений будинок. Над опуклою частиною стіни вхід на горище з вулиці і я думаю що це і послужило нахилом стіни. Спочатку не було сильно помітно, але потім нахил трохи став збільшуватися, зараз ніби все стабільно. Хочу перекласти стіну будинку, але не знаю з чого почати. Може можливо виконати стяжку, притягнути стіну до будинку. Підкажіть будь ласка варіанти. Дякуємо!

Олексій, Донецьк Україна.

відповідь:

Привіт, Олексій з Донецька!

На питання, подібні до вашого, зазвичай відповідаю: "Без досконального огляду проблемного місця і можливо максимального обстеження, важко дати однозначні рекомендації". Тому що все те, що господарі кажуть і те, що вони бачать, в більшості випадків буває недостатнім. І далеко не всі професіонали, навіть після обстеження, можуть поставити остаточний діагноз і видати рекомендації, які будуть вірні на всі 100%.

Не буду чіплятися до неточностей у формулюванні вашого тексту. З того, що зрозумів, можна зробити висновок про порушення геометрії стіни будинку, причиною чого є, швидше за все, можливе навантаження від горищного приміщення (вага більше допустимого) в наслідок хиткої опори у вигляді стіни з саману і кам`яної стіни в півцеглини.

Вважається правильним, коли по всьому верху саманній стіни покладена окантовка-вінець з товстої і широкої обрізної дошки (або декількох дощок), яка не вже товщини стіни саманного будинку. А вага даху (покрівлі разом зі кроквяної системою) не перевищує несучої здатності саманній стіни. У вашому випадку саманній стіни плюс цегляної.

Є небезпека того, що якщо ви спробуєте розібрати нахилу цегляну стіну, то залишиться без її підтримки саманна стіна може не витримати навантаження від даху і просісти. Оскільки в будівництві, як і в медицині, основний принцип "не нашкодь своїм втручанням", то, на мій погляд, не варто чіпати нахилу цегляну стіну. А посилити її несучу здатність можна наступним чином. Влаштовують поруч зі старою стіною фундамент, паралельний старому і на деякій відстані від нього. На новому фундаменті кладуть цегляну (або з блоків) стіну, бажано з якісного матеріалу і товщиною не менше ніж в цеглу (або полблока, тобто 20 сантиметрів).

Стіну зводять строго по вертикальному рівню і таким чином все прораховують, щоб в самому верху вона б стикалася зі старою похилої цегляною стіною. Після чого на верх нової стіни можна укласти окантовочні обрізну дошку (або брус) і зв`язати його з дахом, щоб навантаження від неї перерозподілилася. Тоді і дах буде стійкіше і нова стіна не буде хилитися. Дошки підлоги горища продовжують шляхом нарощування і їх опори на окантовку. Технічна сторона питання вирішується за місцем і відповідно до обставин. Соображалка при цьому повинна працювати на всю котушку!

Замість цегляної кладки можна зробити і вертикальну монолітну армовану стіну, приблизно за тим же принципом, що розказаний вище. При цьому опалубка - з обрізної дошки з поліетиленовою плівкою по внутрішній стороні, щоб розчин не проливали через щілини. Арматуру слід пов`язати зі старою цегляною стіною.

Іншим варіантом, без спорудження додаткового фундаменту, може бути, так званий, корсет. Тобто поряд із старою цегляною стіною встановлюють палі з металевого сортаменту (куточок з полицею не менше 63 міліметрів, швелер, двутавр - на ваш вибір). З забиванням їх в грунт кувалдою на глибину близько 0,5 - 1 метр, залежно від характеристик грунту. Поверхня сортаменту покривається ґрунтовкою (можна Кузбас-лаком) в пару шарів від корозії.

Палі встановлюють строго вертикально по рівню і пов`язують між собою арматурою або таким же сортаментом за допомогою зварювання. По верху також прокладають сортамент і вирішують проблему обпирання на нього покрівлі. А далі або за допомогою тієї ж опалубки і бетону роблять монолітну стіну-панель, аналог панелей багатоповерхових будинків. Або на палі-стійки кріплять маяки і закривають їх сайдингом або листами або панелями з різних матеріалів (Вінілка, шиферу, ЦСП та ін.)

Відповів в міру свого розуміння. Не виключаю того, що є й інші варіанти.

Успіхів!

Інші питання по темі саманних будинків: