Скільки коштує побудувати будинок з цегли вважаємо кошторис

Скільки коштує побудувати будинок з цегли - я вважаю кошторис

Чому я вирішив побудувати будинок з цегли - сам не знаю. Навколо все сусіди будують каркасні будинки і ліплять будинку з газоблоку, а я ось захотів, щоб був у мене оплот сімейний на довгі часи. Щоб дістався потім дітям і онукам.

Однак, чого гріха таїти, бюджет на будівництво будинку зовсім невеликий. А будинок хочеться побудувати цегельний і красивий.

Щоб поєднати ці два зовсім несумісні поняття - невеликий бюджет і бажання побудувати гарний цегляний будинок, вирішив спочатку порахувати кошторис - скільки коштує побудувати цегельний будинок в 2014 році.

І, за одним, викласти тут свої нехитрі підрахунки, щоб комусь було корисно моє бачення питання. Якщо ж ви зважитеся побудувати цегельний будинок в 2015, 2016 або в ювілейному 2017 року (як-не-як століття Великої Жовтневої соціалістичної революції), то можете також сміливо використовувати мої розрахунки, тільки помноживши їх на підвищувальний коефіцієнт.

Саме підвищує, так як ціни на цеглу тільки ростуть і падати в доступному для огляду майбутньому не збираються.

Як побудувати цегельний будинок і при цьому заощадити

Оскільки, як уже вказував вище, хочу побудувати цегляний будинок і при цьому не продати останні штани, то вирішив піти на невелику хитрість.

Щоб потрапити в сучасні нормативи по теплоопір огороджувальних конструкцій, цегляна стіна будинку повинна бути мінімум в 1,5 метра завтовшки. Що мене зовсім ніяк не влаштовує, так як це треба класти стіну в 6 повних цегли.

Тому, сенсу особливого немає робити такі стіни, адже для отримання R = 3, що мінімально тепер для Центральної Росії, доведеться викласти аж 3 бюджету.

Отже, доведеться будувати цегляний будинок, в якому цегла буде тільки у вигляді облицювання, а інша начинка буде сучасною - блоки і утеплювач. Будувати каркасний будинок в «цегляної одягу» не вийде, різні вагові категорії у конструктиву і обробки, не витримає каркас оздоблювального шару у вигляді цегли. Та й сенсу особливого немає.

Ті, хто будують каркасні будинки, більше думають про глобальну економії, а не про привабливий зовнішній вигляд або монументальному фасаді.

Можна, звичайно, будувати будинок з поризованої кераміки - таких пустотілих великих цегли з безліччю пір. Але мене цей матеріал не дуже приваблює, не подобаються його характеристики.

Отже, цегла буде тільки в декоративному зовнішньому шарі. А значить і бюджет не постраждає, і будинок буде виглядати так, як треба. Залишається тільки зробити хороший, надійний конструктив, який буде забезпечувати міцність всій будові.

Зовні цегла, а всередині сучасний конструктив - залізобетонний каркас і ефективний утеплювач.

Для конструктиву я вибрав монолітний залізобетонний каркас, який буде заливатися методом ковзної опалубки. Простір між залізобетонними стійками каркаса буде заповнено високоефективним утеплювачем. Можна взяти базальтову вату, можна взяти пінопласт. У будь-якому випадку, утеплювач буде приховано з одного боку під шаром цегли з зовнішньої сторони, з іншого боку - під штукатуркою з внутрішньої сторони.

Як бачите, у мене теж буде каркасний будинок, але каркас в ньому - залізобетонний. Це, думаю, буде міцніший, ніж дерев`яний або сталевий каркас. І простоїть набагато довше, так як бетон не гниє як дерево і не іржавіє як метал.

Вважаю, скільки коштує побудувати будинок з цегли

Сама конструкція із залізобетону виходить в досить невеликі гроші. Якщо порахувати, що на мій невеличкий будинок пішло всього 40 кубометрів бетону, то сам бетон обійшовся мені всього в 152000 рублів.

Тепер настала пора порахувати, скільки коштує цегла і в які витрати виливається «цегляна зовнішність» будинку.

Вартість цегли в 2014 році в середньому у різних постачальників - від 11 рублів. Я заздалегідь занепокоївся цим моментом, і поки ще лежав сніг і був не сезон, оплатив необхідний мені цегла заводу за ціною 9,50 копійок за штуку.

Тобто, цегла до цього моменту ще не був випущений заводом. Зате завод вже отримав гроші. А я отримаю потрібний мені цегла якраз в серпні, коли б треба було класти цегляні стіни в моєму залізобетонному каркасі.

І ціна в цей момент буде майже на 15 відсотків нижче, ніж я б купив з того ж заводу.

Варто заплатити раніше, щоб отримати цегла з заводу за низькою ціною в сезон.

А взагалі, ціна на цеглу вже зараз становить 11,50 - 14 рублів, стільки коштує рядовий повнотіла цегла. А якщо порахувати доставку, то виходить ще дорожче.

Власне ціни на цеглу влітку такі (з урахуванням того, що в різних регіонах ціни на заводах відрізняються досить суттєво):