Запліснявіле новосілля в квартирах новобудови з`явилася чорна цвіль

Запліснявіле новосілля: в квартирах новобудови з`явилася чорна цвіль

Качканарського діти-сироти, які отримали квартири в новобудові по 4а-80, сигналізують про неякісне будівництві - через кілька тижнів після вселення стелі стали протікати, ламінат здувся, шпалери відвалилися, а на стінах з`явилася цвіль

Новосілля за 32 мільйони

Помпезне вселення в новобудову - за участю забудовника, перших осіб адміністрації та обласної міністра промисловості - відбулося напередодні виборів, четвертого вересня.

Триповерховий цегляний будинок в 4а мікрорайоні здали на півроку пізніше визначеного терміну. Згідно з первинною домовленості, будівництво повинно було закінчитися ще в квітні, потім терміни перенесли на липень, пізніше - на початок осені. На той час чиновники відрапортували, що житло готове на 99,9%.

- Будинок повністю придатний для постійного проживання. Але, можливо, будуть маленькі нюанси - коли станемо запускати тепло, - прокоментував заступник голови адміністрації Володимир Зюзь після того, як нові мешканці отримали ключі від довгоочікуваних квартир.

Будинок по 4а-80 будували спеціально для «бесплатніков» - він складається повністю з однокімнатних квартир, площа яких не перевищує 36 «квадратів». Новосілля справили 30 сімей - діти-сироти, яким за законом належить безкоштовне житло, і інші потребують, що складаються в черзі як малозабезпечені.

Зведення триповерхівки обійшлося в 32 мільйони рублів, гроші виділили з обласного бюджету. Поспіль з будівництва виграв міський забудовник Мнацакан Апоян - раніше він добудовував восьму школу, в рамках розвитку власного бізнесу звів торговий центр по Свердлова і цегляний будинок на Первомайке.

Перші проблеми, розповідають мешканці новобудови 4а-80, почалися через кілька днів після вселення. Домофон, як з`ясувалося в процесі експлуатації, виявився неробочим. Шпалери стали відвалитися шматками, пластикові вікна почали пітніти (з`явився конденсат), паркет здувся, зі стелі стало капати. Через деякий час на шпалерах і стінах стала з`являтися пліснява.

- І таке - майже у всіх квартирах. Цвіль всюди - в кутах, під шпалерами, уздовж плінтусів. У деяких нею вкрилися всі стіни в туалеті і ванній - від підлоги до стелі, - розповідає Володимир, житель третього поверху.

Через постійну вогкості ламінат здувся і відійшов від бетонної підлоги. / Фото автора

Шпалери стали відвалюватися через кілька днів після вселення. Згодом по стінах «поповзла» цвіль. / Фото автора

Власне житло він, як сирота, отримав тільки після втручання прокуратури - правоохоронці від його імені звернулися до суду і примусили адміністрацію спільно з обласним міністерством виділити йому однокімнатну квартиру.

Пізніше, при візуальному обстеженні будинку, новосели помітили вертикальну тріщину на фасаді довжиною близько метра:

- Неозброєним поглядом видно, що цеглини розламуються навпіл. І це через місяць після здачі будинку в експлуатацію.

Новобудову здали в експлуатацію лише місяць тому. Незважаючи на такий короткий термін, на фасаді вже з`явилася тріщина - цеглу розламуються навпіл. / Фото автора

«Треба дивитися вентиляцію»

Для Качканара це не перший прецедент, пов`язаний з новобудовами. Кілька років тому про аналогічну проблему - цвілі на стінах - розповіли подружжя Паніна, купивши квартиру в триповерховому будинку по вул. Нова (навпроти позавідомчої охорони, оббитий білими панелями).

Їх ситуація ускладнювалася тим, що забудовник, зобов`язаний по гарантії усунути проблему, зник, а фірму переписав на іншу людину. Згодом житлова інспекція винесла вердикт, що вогкість і цвіль в квартирах цього будинку з`являлася через непрацюючої вентиляції. Самостійно позбутися від грибка не вдалося - після обробки цвіль починала цвісти з новою силою.

Причини появи цвілі в новобудовах, коментують в Росспоживнагляді, можуть бути різними. Наприклад, порушення повітрообміну в приміщеннях або недостатня теплопровідність будівлі, що виникли в результаті дефектів при проектуванні або порушень в ході будівництва.

Управляти триповерхівці 4а-80, швидше за все, буде УЖК «Наш дім». Незважаючи на те, що документи ще перебувають в стадії оформлення, фахівці керуючої компанії готові допомогти жителям з`ясувати причини появи грибка на стінах:

- У будь-якому випадку, це не нормально. В першу чергу, необхідно подивитися, як працює вентиляція. Може, вона не працює, може, її заткнули. Може, взагалі не зробили, - каже директор компанії Віктор Мокеров. - Але потрібно відзначити, що я оглядав будинок в момент клеєння шпалер. Підвал - сухий, в квартирах встановлені хороші прилади опалення. Та й сам будинок, зроблений з керамічних матеріалів, набагато краще, ніж, наприклад, з поліестерольних. Треба розбиратися. Сигнал візьмемо на замітку, в найближчі дні прийдемо з приладами, поміряти вологість.

За інформацією забудовника, всі проблеми, які озвучили новосели, можна вирішити - вони, за його словами, будуть усунені найближчим часом. Поява цвілі в квартирах він, також як і його колеги зі сфери ЖКГ, пов`язує з підвищеною вологістю.

Олена Ходирєва

Вам доводилося стикатися з подібними проблемами? Ви маєте досвід в будівництві та припускаєте можливі причини події?

Ваше ставлення до питання, порушеного в матеріалі:

мене радує (12%) мені все одно (4%) мене злить (77%) цікаво (8%)

26 - всього тих, хто проголосував