Як утеплити старий цегляний будинок Будівельний досвід Семеновича

Як утеплити старий цегляний будинок

питання:

Добрий день, Семенович! Порадьте, як (зовні і / або зсередини) і чим (пінопласт, кам`яна вата) краще утеплити старий цегляний будинок минулого століття, в Серебряно-Прудському районі Моск. обл. Товщина стін 50 см, фундамент - та ж цегляна кладка на глибину 1,2 м. Спочатку будинок буде використовуватися в якості дачного (круглий рік по вихідних і святах), потім - для проживання цілий рік, але доведеться їздити в Москву на тиждень - кілька днів. Друге завдання - зміцнення фундаменту, тому що один кут поїхав - є тріщина в стіні. Досточно чи буде зміцнити один кут, над яким є тріщина. Будинок стоїть на невеликому ухилі, тріщина з`явилася на тій строне будинку, яка нижче.

Марія, Москва.

відповідь:

Привіт, Марія з Москви!

Років п`ять тому облаштовували в Підмосков`ї, правда не в вашому Серебряно-Прудському районі, а в іншому, старовинний будинок, споруджений у 18. якогось року. Це була колишня школа, стіни цегляні, товщиною від півметра і більше. Та й розташування теж на косогорі.

Стіни досить товсті для збереження тепла і ніякого утеплення відповідно не вимагали. Але в будівлю був проведений газ від магістралі і постійно працювала грубка на газі. Система опалення - вода нагріта з циркуляцією по трубах і регістрів.

На мій погляд - це оптимальне рішення. І якщо вам таке зробити можливо, то було б добре.

Але, швидше за все, це малоймовірно. Тому вам необхідно вирішити в першу чергу, як будете опалювати будинок і лише потім говорити про його утеплення.

А спочатку краще зайнятися зміцненням фундаменту в тому його місці, над яким з`явилася тріщина.

Мені важко судити на підставі вашої розповіді про причини виникнення тріщини, а від цього залежать подальші дії.

Якщо тріщина стара і немає ознак її збільшення, то зазвичай зупиняються лише на її закладенні цементним розчином (іноді із застосуванням арматури і зварної сітки, щоб запобігти подальшому її збільшення). Тобто прикріплюють будь-які смужки до однієї сторони тріщини, відзначають її ширину і стежать протягом певного часу - не розширюється вона. Якщо немає, то добре. Якщо так, то заганяють в стіни шматки арматури, пов`язують їх або зварюють електрозварюванням, щоб стіни не "їхали" далі.

Потім обстежують фундамент в цьому місці. Копають шурф на всю глибину його і дивляться - він теж роз`їжджається чи ні. Якщо так, то пов`язують також, як і стіни арматурою. Потім заливають бетоном.

У будь-якому випадку, вам не зайве було б запросити досвідченого будівельника і подивитися, що він скаже.

А по утепленню, про який ви затурбуєтеся після ремонту стіни (і можливо фундаменту), то в цегляних будинках старої споруди його найчастіше роблять по внутрішніх стінах. Іноді і по стелі і по підлозі.

Такий ремонт трохи зменшує обсяг внутрішніх приміщень, але з цим доводиться миритися. Оскільки це ефективніше ніж займатися по зовнішніх стінах. Чому пояснювати довго, повірте на слово.

Для утеплення стін в заміських будинках вашого типу найчастіше по стінах натягують плівку пароізоляційну. Потім встановлюють вертикальні дерев`яні маячки. З антисептированного черепного бруска перетином 50/50 міліметрів. Через 0,6 метра. Кріплення - анкерами до цегляних стін.

Потім між маячками монтують утеплювач (типу ізовера, урси або БАЗАЛЬТІН "техноніколевского"). Для чого або ріжуть навпіл рулони або укладають плити, а їх ширина якраз 0,6 метра.

Пінопласти останнім часом застосовують все рідше. Екологія не дуже у них.

Товщина утеплювача для цегляних стін в півметра буде достатня і 50 міліметрів. Тобто в один шар.

Потім знову встановлюється плівка. Потім на маяки нашиваються дерев`яні планки 20/50 міліметрів. А на них - вагонка хвойна (з горизонтальним розташуванням).

Тобто виходить повітряний зазор між плівкою і вагонкою.

Нинішні дизайнери не завжди так роблять, все більше віддають перевагу чому-небудь новомодне. Але натуральна вагонка дасть всіх їх матеріалами, напханий хімією, сто очок вперед. У таких приміщеннях навіть запах особливий приємний.

Це лише один з варіантів, на мій погляд, найбільш оптимальний, хоча є й інші.

Наприклад, десяток років тому цегляний будинок, у якого була грубка російська ми просто "промаячілн" і обшили вагонкою стіни. Без всяких плівок і утеплювачів (їх тоді не було, а ті, що почали тільки з`являтися, коштували дорого).

Господарі жили наїздами по тижню-місяця. Натопиться грубку і ніяких проблем. Що було як влітку, так і взимку.

Ось, зовсім коротенько відповідь на ваше запитання.

Успіхів!

Інші питання по темі утеплення: