Ірксіб - оптимістичне надсилання

Оптимістичне сел (и) ланіе

Житло для нужденних

Нових квартир в цих будинках люди чекали роками. Адже новосели тут незвичайні: випускники інтернатів і дитячих будинків, діти-сироти. Це був їхній шанс почати нове життя з чистого аркуша. Чиновники обіцяли поквапитися з будівництвом, і своє чесне слово вони стримали - будинки звели за якихось півроку, але виявилося, що і в новобудовах все тримається «на чесному слові». Чиновники і зараз обіцяють, що все буде добре, і просять трохи потерпіти. «ІркСіб» розбирався, наскільки розтягнеться це «трохи».

Вогонь, вода і іржаві труби

Дивлячись на будинку № 54, 56 і 58 в Малій топки на вулиці Ключовий дуже важко повірити, що їм ще й року немає. Надщерблені сходи, що відвалився шматками сайдинг. Вийдеш на вулицю - відразу по коліно в багнюці потонеш або того гірше - наступиш на смердючу рідину, що тече з переповнених септиків або транзитних колодязів. Здачу саме цих триповерхівок в грудні минулого року уряд області, Мінбуд і забудовник, компанія «Стройгарант», відзначали з помпою. Більшість квартир тут призначалися для дорослих дітей-сиріт, тому введення будинків в експлуатацію піарили по-різному: і новітні матеріали, і передові технології з очищення води, і власна міні-котельня. Нібито ключі від такої квартири, видані перед Новим роком - кращий подарунок за всю нелегке життя сироти. Але радість новоселів швидко закінчилася, зате постійним ремонтам і біганині по наглядовим органам - кінця і краю немає.

«Як заїхала я сюди в січні, так і пішло-поїхало, - уточнює мешканка будинку № 54 Анастасія Балашко. - Все валиться, тече, скрипить і ніби впасти норовить. Але якщо це ще можна пережити, то як бути з водою? ».

Якість води в Малій топки завжди було не найкращим. Але те, що тече з кранів у цих трьох будинках інакше як коктейлем з таблиці Менделєєва назвати не можна. Щоб забезпечити новобудови водою, забудовник викопав свердловину, в підвалах будинків встановили дорогі водонапірні станції з фільтрами, але все це не працює - вода пахне просто пекельно, а прилади фахівців Росспоживнагляду зашкалили від вмісту у воді заліза. «Неначе зливали з наскрізь іржавих труб». - вердикт був такий.

До «аромату» води домішується і вічна, тривка сморід із септиків і транзитних колодязів, які ніхто не відкачує. КК «Приморський», яка управляє будинками, тут гість рідкісний, побачити же асенізаторську машину - це взагалі схоже на друге пришестя. «Ми дзвонимо, скаржимося, але то у них вечір, то машин немає, то ще чогось немає. Совісті у них немає, ось чого », - обурюються мешканці. Що буде взимку, здогадатися неважко - промерзле «добро» з септика розірве труби і полізе назовні. «Воно», яке на букву «г», вже виливається назовні, збираючись в смердючі струмки.

У підвалах в дощове літо теж вода стояла мало не по коліно, а зі стелі в під`їздах потоки просто утворювали водоспад. Весь будинок ніби нагодований водою - мокрий сайдинг, перекриття. Від цього в квартирах постійно стоїть нестерпний вологість і з`явилася цвіль. Ще звідусіль лізуть мокриці і двухвостки, які строєм марширують по квартирах. До того ж в квартирах холодно через те, що майже не топлять. Рятуються жителі тільки обігрівачами, і за електрику приходять просто кілометрові рахунки. «Скоро багаття палити будемо, біля вогню грітися, як бомжі, грубок-то немає у нас», - невесело жартують в будинках на Ключовий.

«Я страшенно боюся зими з цієї причини, - зітхає мама тримісячного малюка Наталя Завадська. - Котельня автономна, яку рекламували, є, але тільки вона майже не працює. Запустили один котел наполовину потужності, а другий взагалі зламався, його лагодити потрібно. КК не чинить, бо котли поки на гарантійному обслуговуванні, а до забудовника з цією проблемою ми достукатися не можемо ».

«Радійте, що вам хоч щось дали»

Згідно із законом сьогодні на покупку житла для кожного сироти покладено не менше 1,2 мільйона рублів. Незалежний оцінювач, якого найняли сироти, вивів іншу цифру: максимум 600 тисяч за квартиру. «Що ви метушіться, ви ж сироти, радійте, що вам хоч щось дали. На халяву ж квартири », - таку фразу мешканці Ключовий чують часто. Анастасії цю заяву в обличчя кинули представники забудовника, Завадським - мер Уріка Андрій Побережний.

«Ми на відміну від більшості наших сусідів квартиру купили, - розповідає Наталя Завадська. - У «СТРОЙГАРАНТ» нас теж з усмішкою слухали: ви що, не бачили, який кошмар купували, які скарги тепер? А Побережний просто не знав, що ми власники, думав, з сиріт. Ось він чоловікові моєму і сказав: «Ви взагалі радійте, що дали квартири. Будете обурюватися - ці заберемо ».

Все буде добре, але дату краще не уточнювати

Активні жителі новобудов-руїна не діяти точно не збираються, але всі їхні поневіряння зазвичай рухаються по колу. З однієї простої причини - 80% квартир в будинках є власністю міністерства майнових відносин Іркутської області. Такий закон: з 2013 року діти-сироти отримують квартири у власність не відразу, а лише після того, як поживуть в них 5 років за договором соціального найму. У прокуратурі, в Росспоживнагляді, та по всіх усюдах кажуть: потрібно ще й звернення головного власника. Навіть КК «Приморський» пояснює свою бездіяльність тим, що тариф на відкачування септиків їм ніхто не стверджував. «Всі папери подали в Мінмайна, реакції - нуль. Ми компанія комерційна, в збиток собі працювати не будемо », - пояснюють комунальники.

Про проблемні будинках в міністерстві стали говорити відкрито тільки, коли змінився уряд.

«Знаєте, який тариф запросили? 55 рублів з квадрата за відкачування рідких побутових відходів, - в голосі начальника житлового відділу Мінмайна Андрія Распутіна чується обурення. - Гроші серйозні, особливо для сиріт, у яких нікого немає ».

Распутін пообіцяв: ніхто напризволяще ці будинки і їх мешканців не кине. Міністерство працює і з забудовником, і з «управляшкой». В якості експерта підключили навіть службу Госстройнадзора, хоча, згідно із законом, всі будинки малої поверховості, як на Ключовий, державному будівельному нагляду не підлягають. Попереду ще не одна поїздка і інспекція.

Прокуратура теж осторонь не залишається, звідти мешканці регулярно отримують листи, що «Стройгарант» «нарвався» на чергове адміністративне покарання за все вчасно не усунуті огріхи. Та й сам забудовник, начебто, не збирається кидати будинку.

«Нікуди ми не підемо, - твердо заявляє виконавчий директор« СТРОЙГАРАНТ »Сергій Дурапов. - Недоробок багато, хто б сперечався. Але і нас зрозумійте, коли укладали з Мінмайна контракт в минулому році, нам ніхто не сказав, що будуть такі проблеми з підключенням до опалення. Так, про воду знали, а ось котли влетіли в копієчку, і абсолютно несподівано. Та й роботу нам в стислі терміни потрібно було зробити. Через це, наприклад, довелося оббивати під`їзди дорогим матеріалом. Так ми самі зі збитками через цього будівництва, в житті б туди не пішли, якби всі знали ».

Влада ж Уріка взялися за вирішення проблеми з керуючою компанією, вже розроблений тариф на техобслуговування житла: за все разом, включаючи відкачку септиків - 70 рублів 1 копійка. «Навряд чи хто, правда, погодиться на участь у конкурсі, особливих ілюзій не маємо. Швидше за все, знову заявиться тільки КК «Приморський, але ми ж не можемо насильно когось тягти». - чесно зізналися в мерії. Вони теж не заперечують: «косяків» в нових будинках багато, але від їх рішення ніхто не усувається.

«По-перше, я ніколи не дозволяв собі і слова грубого на адресу новоселів, - відразу ж заявив нашому кореспондентові мер Побережний. - Більш того, я і не зустрічався толком з ними. Ось на них мені скаржилися, так, з сусідніх старих будинків. Я не обіцяв когось виселити, та й з чого б? Я до цієї справи підключився тільки тому, що Мала Топка в межах Уріка знаходиться. Я, навпаки, допомогти хочу. Ось навіть намагаюся з «Водоканалом» узгодити підключення до їх мереж, щоб вирішити головну проблему з водою ».

Загалом, якщо послухати чиновників і будівельників, то прогнози вимальовуються суцільно райдужні. Ось тільки про дати реалізації всіх своїх «планів з порятунку» кожен говорить невпевнено, і додає: це залежить від безлічі факторів. Але від гучних обіцянок і оптимістичних посилів життя в будинках по Ключовий легше поки не стає.

Наступна На масове катання звуть иркутян в незданий в експлуатацію Льодовий Палац