Сталінські будинки планування і технічні аспекти

Квартири в сталінських будинках

Квартири в сталінських будинках досі користуються популярністю у покупців нерухомості.

Квартири в цих будинках, особливо довоєнного будівництва, дуже просторі. У них дуже високі стелі (3 - 3, 5 метрів). І взагалі архітектура того часу задоволена цікава і приваблива. Звичайно, ці будинки вже досить старі і купивши її в такому будинку, вам доведеться значну суму грошей витратити на ремонт.

Планування

Міняти доведеться все. починаючи від електропроводки і закінчуючи радіаторами опалення. Але зате в таких квартирах є, де розгулятися фантазії дизайнерів. Завдяки тому, що сталінські будинки мають мало несучих стін в цих приміщеннях можна сміливо робити перепланування. Наприклад, з п`ятикімнатній квартири можна зробити трикімнатну з дуже просторими кімнатами.

Перекриття в них можуть бути залізобетонними або дерев`яними. Якщо перекриття дерев`яні, то пристрій якісного статі досить проблематично. Для того щоб зробити якісну стяжку попередньо потрібно прокласти гідроізоляційні матеріали і сітку. Дахи в цих будинках бувають скатними, що дає можливість жителям останніх поверхів в горищному приміщенні обладнати мансарду. Будинку сталінської споруди не варті впритул один до одного і мають просторі двори з алеями та місцями для відпочинку дітей і дорослих. Взагалі сталінські будинки буквально просякнуті історією. Жити в такому будинку затишно. Хоча ці будинки і старі, деякі мешканці згодні міняти свої квадратні метри на сучасні квартири в панельних новобудовах.

Вони викликають ностальгічні спогади мають якийсь магнетизм. Під`їзди в сталінських будинках також досить просторі. Старі ліфти з дверцятами зараз активно змінюють на сучасні ліфтові кабіни. Під час будівництва цих будинків не було контролю за якістю будівельного матеріалу відносно радіоактивної безпеки. Тому купуючи квартиру в сталінському будинку, заміряйте рівень радіації за допомогою побутового дозиметра. Оскільки стіни в сталінських будинках товсті, то вони дуже добре зберігають тепло, і в зимовий час в них значно тепліше, ніж в новобудовах. Ремонтувати квартиру в таких будинках досить дорого. Потрібна повна заміна комунікацій та багато штукатурних робіт. Але в кінцевому підсумку може вийти чудова квартира з оригінальними дизайнерськими рішеннями.

На широких підвіконнях можна розмістити безліч кімнатних рослин і облаштувати невеликий зимовий сад. Високі стелі дозволяють зробити оригінальні багаторівневі стелі з різним освітленням. Ригель, який виконує функцію несучої стіни, дизайнери також використовують для пристрою багаторівневої стелі. Досить оригінально розташовують джерела світла. На стелях дуже добре виглядає карнизне освітлення і точкові світильники. Ванна кімната також становить інтерес для дизайнерів.

Перегородку між ванною кімнатою та туалетом можна прибрати, в результаті ви отримаєте велике приміщення, де на різних рівнях можна розмістити сантехнічне обладнання. Взагалі простір сталінської квартири дозволяє втілити в життя найсміливіші дизайнерські проекти. Квартири можна оформити в різних стилях, починаючи від класичних і ретро інтер`єрів і закінчуючи модерном. Багато дизайнерів пропонують встановлювати в просторих кімнатах колони і арки, що надає певний шарм всьому інтер`єру. Взагалі жити в такому будинку, що має свою історію і оригінальну архітектуру вельми престижно.

Тому ціни на нерухомість в будинках сталінської споруди практично такі ж, як на елітне житло в новому будинку.