Як визначити несучі стіни

Більшість людей, особливо ті, хто проживає в хрущовках, намагаються переробити свої маломірні і незручні квартири за допомогою перепланування. Але якщо виконати її в індивідуальному будові ще можна, то ось змінити дверний отвір або пересунути перегородку в багатоповерховому будинку досить проблематично, адже там практично кожна зі стін є несучою. Це все забезпечує безпеку мешканців в поєднанні з усією технічною конструкцією будинку.

Згідно житловому кодексу, перепланування включає в себе зміни конфігурації квартири, які необхідно вносити в технічний паспорт. Як правило, це перенесення прорізів вікон і дверей, зміна розташування несучих стін і перегородок, облаштування внутрішніх сходів, переобладнання санвузлів, поділ великих за площею кімнат, скління балкона або лоджії, а також перенесення ванній, кухні або туалету. Всі ці зміни відносяться до перепланування, і їх необхідно погоджувати у відповідних органах.

Найчастіше перепланування пов`язана зі знесенням міжкімнатних перегородок. Однак далеко не кожен знає, які стіни можна чіпати, а які ні. Нерозумний знесення конструкцій може привести до зміни дії сил на решту поверхні і приміщення, розташовані нижче. Крім того, стельові перекриття, які залишилися без опори, можуть не витримати навантаження і в будь-який момент впасти. Адже крім поділу різних кімнат, стіни служать в якості опор стельового перекриття для всіх вище розташованих, аналогічних елементів конструкції.

Як правило, несучі стіни розташовані перпендикулярно до балок перекриття. Якщо воно зроблено з бетонних плит, то кінці їх спираються на поверхню несучої конструкції. В основному це зовнішні стіни, або між квартирами і блоками. А всередині квартири зазвичай оснащені тільки перегородки.

Способи визначення несучих стін

Найпростішим і точним способом визначення несучих стін є конструктивний план будинку, який зберігається в управлінні капітельного будівництва. Є ще технічних паспорт квартири, який є у всіх власників квартир, проте в ньому зможуть розібратися тільки ті, хто вміє читати будівельні креслення. Якщо ж Вам не вдалося роздобути план, то несучу стіну можна спробувати визначити по її товщині і розташуванню.

У наш час панельні будинки є найбільш поширеними. Однак такі багатоквартирні будинки не дозволяють втілити багато планувальні рішення, оскільки велика частина внутрішньоквартирних стін є несучими. Найпростіший спосіб визначити таку стіну - поміряти її товщину. Як правило, для перегородок цей параметр становить 80-100 мм, а для несучих стін - 140-200 мм. У більшості випадків в панельних будинках міжкімнатними перегородками є гіпсобетонні панелі товщиною 80 мм, а внутрішні несучі стіни - це залізобетонні панелі товщиною 140, 160, 180 і 200 мм. А це означає, що якщо товщина стіни становить менше 120 мм, то це ненесучі перегородка, а якщо більше - то це несуча стіна. Слід зазначити, що товщину стіни необхідно вимірювати в «чистому вигляді», тобто без урахування оздоблювальних шарів (штукатурка, шпалери). Тому штукатурний шар бажано або видалити в декількох місцях, або попередньо заміряти і надалі відняти від товщини стіни.

Цегляні будинки - це в основному старий фонд, сталінки або сучасні житлові комплекси за індивідуальним проектом. У таких будинках несучі та ненесучі стіни мають товщину в залежності від кількості цеглин (ширина одного цегли становить 120 мм). Тому стандартна товщина стін в цегляних будинках становить 250 мм (стіна в дві цеглини і шов між ними в 10 мм), 380 мм (стіна в три цегли і два шва по 10 мм), 510 і 640 мм. Товщина несучих стін в основному становить 380 мм і вище. Міжкімнатні ненесучі перегородки в основному виконані з цегли або гіпсобетонних блоків і мають товщину 120 або 80 мм, а міжквартирні дещо товщі - 250 мм. Несучі внутрішні і зовнішні стіни робляться з цегли завтовшки 380, 510 і 640 мм.

Безліч сучасних цегляних будинків мають досить схожі конструктивні рішення. Наприклад, в цегляних хрущовках застосована схема з трьома поздовжніми несучими стінами, стійкість яких забезпечується поперечними діафрагмами жорсткості. При цьому плити міжповерхових перекриттів можуть спиратися або на поздовжні несучі стіни, або на балки, що лежать на цих стінах. В основному такі внутріквартирні стіни є перегородками, що сприяє перепланувань.

Щоб визначити несучу стіну в монолітних будинках, найкраще взяти в керуючої компанії архітектурний план поверху. Через різноманіття індивідуальних конструктивних рішень досить важко без відповідної документації визначити, яка стіна є несучою. У монолітних будинках можуть бути присутніми як несучі стіни, так і колони і пілони (колони прямокутного перерізу). У монолітно-каркасних будинках взагалі може не бути несучих стін.

У таких будинках товщина внутрішніх стін, як правило, становить 200, 250 і 300 мм, так що якщо стіна, зачеплена при переплануванні, менше 200 мм - то це звичайна перегородка. Але іноді товщина перегородки може становити і більше 200 мм (якщо вона з піноблоків).

Як тільки Ви визначите всі несучі стіни, Ви повинні усвідомити всі обмеження, пов`язані з майбутньою переплануванням. У таку стіну не можна вбити навіть звичайний цвях під картину, а про облаштування прорізів, ніш, арок і частковому знесення навіть говорити не варто. Також не варто забувати, що будь-яке перепланування, незалежно від наявності робіт зі стінами, повинна отримати спеціальний дозвіл, створення проекту і узгодження з усіма необхідними службами.

Несучу стіну ні в якому разі не можна повністю демонтувати. В крайньому випадку, в ній можна пробити лише кілька отворів, отворів і ніш. Якщо згідно з планом перепланування, така стіна потребує частковому знесення, то її необхідно замінити надійною системою колон (стійок). Перетин цих стійок можуть розрахувати тільки уповноважені організації, які мають ліцензію на здійснення даної діяльності. Підрахунки проводяться лише після того, як організація отримала від Вас дозвіл на перепланування, яке завірено вищестоящими органами.

Як Ви вже зрозуміли, всі перераховані вище прийоми не перетворять Вас в професійного конструктора, але визначити несучі стіни в своїй квартирі Ви тепер зможете без проблем.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі