Планування і перепланування 1, 2, 3 кімнатних квартир в панельних будинках - плани і схеми

Планування і перепланування квартир в панельних будинках

Квартири в будинках з панелей значно дешевше, ніж в будинках з іншого матеріалу. Якраз саме з цієї причини основна частина будинків раніше будувалася з використанням панелей. Самостійна перепланування таких квартир досить трудомісткий процес, але, при правильному підході - цілком здійсненний. Які планування квартир в панельних будинках зустрічаються найчастіше і що з ними можна зробити?

типове планування двокімнатної квартири в панельній хрущовці

За своєю різновиди панельні будинки можна розділити на два типи: п`ятиповерхові «хрущовки» і сучасні будинки поліпшеного планування. Багатьох людей влаштовують такі варіанти, але хтось хоче більше функціональне зонування свого житла. Комусь потрібно більш просторе житло, а кому-то - додаткові кімнати.

Деякі види планування можна виконати своїми власними силами, інші - вимагають допомоги фахівців (наприклад, складна планування, де потрібно вбудовувати дверні прорізи в несучих стінах).

Якщо в процесі перепланування не зачіпати несучі стіни (стіни товщиною більше 20 см.), То отримання дозволу на проведення робіт в певних органах не супроводжується жодними труднощами.

Якщо не зачіпати несучі стіни, то в великій квартирі варіантів для перепланування більш ніж достатньо. Якщо ж квартира однокімнатна - процес перепланування сильно ускладнюється. Єдиним найбільш оптимальним рішенням у цьому випадку стане зведення нових перегородок з гіпсокартону.

ось така перегородка є найпростішим і економним способом перепланування однокімнатної квартири

За допомогою гіпсокартону одну кімнату легко перетворити в дві, що стане просто ідеальним рішенням для сім`ї з дітьми, де кожному потрібно свій власний простір. Крім цього, перегородки різної висоти і розміру відмінно підійдуть для більш функціонального зонування кухні.

Вкрай важливим моментом є раціональне переобладнання санвузла. Як правило, ванні кімнати в панельних будинках досить маленькі, через що їх нерідко поєднують з туалетом. В цьому випадку вкрай не рекомендується встановлювати всю сантехніку на великих відстанях від каналізаційної труби. Щоб об`єднати санвузол, бажано звернутися в проектну організацію.

стандартна однокімнатна квартира в панельному будинку до перепланування з роздільними туалетом і ванною

після перепланування цієї однокімнатної квартири санвузол став об`єднаний з ванною

 З чого почати планування

На сьогоднішній день, через велику кількість панельних будинків, планування квартир в таких спорудах є одним з найбільш поширених питань. Вирішивши почати перепланування і ремонт свого житла, слід дотримуватися деяких загальних правил.

Перш за все слід позбутися старих і непотрібних речей. Квартири в панельних будинках тож мають невеликою площею, тому кожен зайвий предмет забирає і без того малий простір. Складіть докладний список того, які речі вам дійсно потрібні, а від яких можна позбутися.

Як правило, найбільш оптимальний список найпотрібніших речей в однокімнатній квартирі для молодої сім`ї включає в себе наступні пункти:

• Дитяче ліжко;
• Спальне місце для батьків;
• Пральна машина;
• Велика шафа;
• холодильник;
• Кухонне начиння і меблі;
• При бажанні - комп`ютер, телевізор, комод або туалетний столик, спортивний тренажер і т.д.

приклад вдалого планування однокімнатної квартири для молодої сім`ї з дитиною

вибір стилю

Основою будь-якого дизайну є вибір відповідного стилістичного рішення. На жаль, для квартир, розташованих в панельних будинках, підходить далеко не кожен стиль інтер`єру, особливо, класичний стиль, який призначений для просторих приміщень.

Найбільш підходящим стилем для невеликої однокімнатної квартири є стиль кантрі, деякі етнічні стилі і мінімалізм. Ці стилі якраз таки спочатку були призначені для невеликих будиночків, несучи в собі різні прийоми і хитрості, що допомагають візуально збільшити простір. Наприклад, кантрі-стиль відомий своїми світлими відтінками в інтер`єрі, які візуально роблять приміщення більше. Мінімалізм, в свою чергу, відноситься до категорії сучасних дизайнерських стилів. Для нього характерні мінімальний набір меблів з її максимальною функціональністю.

дизайн в стилі мінімалізм однозначно підходить, якщо Ви хочете зберегти більше вільного місця в своїй однокімнатній квартирі

Планування квартири

Квартири в панельних будинках часто оснащені лоджіями, а в деяких випадках - нішами, що дозволяє якомога більш гармонійно організувати наявний простір.

Кухні в сучасних панельних будинках володіють достатньою кількістю квадратних метрів для того, щоб була можливість облаштувати в цьому місці інше приміщення (наприклад, дитячу або спальню для батьків), а саму кухню перенести в комору. Метражі житлових кімнат, як правило, дозволяють облаштувати ще одне додаткове приміщення.

планування однокімнатної квартири з лоджією

Планування двокімнатної квартири в панельному будинку

Планування двокімнатної квартири 83 серії

Кімнати і санвузол в таких квартирах роздільні. Близько спальні є комора, глибина якої досягає ширини спальні. Багато людей вважають за краще поєднувати спальню і комору, отримуючи тим самим одне просторе приміщення.

Планування двокімнатної квартири 90 серії