Хрущовки 26 Серії i-464, 480, 438 stroitel

Хрущовки 26. Серії I-464, 480, 438

Сьогодні трохи запізнілий пост. Але я буду, час від часу, повертатися до витоків по

міру появи свіжої інформації і виявлення нових документальних свідчень.

Отже Хрущовки в Києві і на Україні, а також їх відмінності від Московських товаришок.

Інший набір масових серій, хоча зрозуміло I-464 - присутній у всій красі, плюс пара трійка місцевих розробок.

контрфорс на "хрущовці"

З серпня по листопад 1955 був випущений ряд урядових постанов з питань будівництва, серед яких - постанову «Про усунення надмірностей у проектуванні і будівництві». Після цих постанов, а особливо після постанови від 31.06.1957 «Про розвиток житлового будівництва в СРСР», почався новий етап типізації та якісної зміни житлового будівництва в сторону переходу до масового зведення індивідуальних квартир. Так, починаючи з 1956 р почали будувати «хрущовки» - цегляні п`ятиповерхові будинки і відносяться вони до будинків найменш комфортабельним і найменш придатним для проживання і реконструкції. Однак слід пам`ятати, що подібне житло будувалося навіть в таких багатих країнах, як Америка, Англія, Японія. По суті, це - житло для бідних і тимчасове житло для молодят, студентів, літніх людей. Перекриття із залізобетонних панелей. Матеріал стін - цегла настільки податливий, що планування можуть бути дуже різні. Згодом в якості матеріалу стін використовували залізобетонні панелі. Висота стель 2,50 - 2,55 метра-На поверсі 3-4 квартири. Технічний поверх незначний (іноді кажуть, що він відсутній). Ліфт і сміттєпровід відсутні (за радянськими будівельним нормам ліфти покладалися будівлям вище 5-ти поверхів). Квартири в будинку від одне - до трикімнатної. Площі квартир різні. Плити встановлені газові. Іноді установлевалісь газові колонки. Це було саме початок будівництва типових житлових будинків, яке отримало подальший розвиток в 60-80 роки. На території України, в 60-х - 70 роках було побудовано понад 5000 шт. п`ятиповерхових великопанельних житлових будинків - в основному серій 1-438. 1-464 та 1-480. Рівень комфортності проживання та в цих будинках виявився дуже низький, метраж квартир дуже маленький, санвузли, найчастіше суміщені, стелі заввишки 2,5 м, кухні 5-6м2 внутрішні стіни зі слабкою звукоізоляцією і відсутність ліфтів. На початку виробництва "хрущовок" в Москві кухні були площею 4,5-5,0 м2 (до Києва такі варіанти планувань не дійшли). П`ятиповерхові будинки серій 1-464. 1-480 та 1-438 будувалися з максимальним використанням збірних залізобетонних конструкцій: фундаменти були стрічковими, складеними із збірних бетонних та залізобетонних блоків, стіни - цегляними або панельними, перекриття - з плоских або шатрових панелей (частіше шатрових - вони економили бетон), дахи - переважно плоскі, суміщені.

На даний момент всі "хрущовки" зазнали великим фізичного зносу. Нерідкі проблеми зі стінами і фундаментами. У деяких випадках застосовують контрфорси для підтримки стін цегляних "хрущовок". Ця необхідність виникає через економію заліза всередині панелей і на їх стиках, а так само недосконалих методах герметизації. За весь період експлуатації всі будівлі накопичують не тільки фізичний, а й моральний знос. Так, наприклад, сьогодні "хрущовки" перестали задовольняти сучасним вимогам по теплозахисту і якості планування розташованих в будівлях квартир через наявність в них прохідних кімнат, малогабаритних кухонь, коридорів і суміщених санвузлів. Морально застаріле інженерне обладнання і перш за все для будинків електропроводка, перетин якої недостатньо для підключення сучасної побутової техніки, а також водно-розподільні пристрої й теплові пункти через відсутність в них сучасних приладів обліку і засобів автоматики.