Перепланування ванної кімнати і санвузла Основні етапи і рекомендації по переробці приміщення

Проводячи ремонт у квартирі багатоповерхового будинку, дуже часто, з метою розширення простору і збільшення комфорту планується перепланування ванної кімнати і санвузла. Зазвичай це питання стосується маленьких приміщень і провокує його необхідність розміщення пральної машинки ближче до вузлів водопроводу і каналізації. Сьогодні пральна машинка є невід`ємним атрибутом будь-якої суміщеною ванною, в чому можна переконатися, дивлячись на фото в статті.

Рекомендується спочатку скласти детальний проект перепланування ванної кімнати і до роботи залучати тільки кваліфікованих фахівців, які мають необхідний досвід і знають всі тонкощі цього заходу. Тільки в цьому випадку може бути гарантовано високу якість виконаної роботи і дотримання приписаних норм.

Важливо пам`ятати, що переробка ванних кімнат в багатьох випадках супроводжується зміною конструкції будівлі, прокладанням нових систем комунікації та електропроводки, що вимагає узгодження в певних інстанціях.

Перед тим як узаконити перепланування у ванній, потрібно скласти докладний план із зазначенням всіх задуманих перепланувань, точними розмірами і описом використовуваних матеріалів. Перед складанням проекту, потрібно ознайомитися з усіма вимогами і нормативними приписами. Наприклад, забороняється переробка ванної та туалету, якщо вони знаходяться над житловим приміщенням або наявні стінки є несучими.

Основні етапи робіт при проведенні перепланування

Весь комплекс проведених робіт необхідно розкласти в суворій послідовності, яка дозволить істотно підвищити якість і скоротить витрачений час. Покроковий план дій, перед тим як збільшити ванну кімнату буде виглядати наступним чином:

• демонтаж старого обладнання та сантехніки;
• руйнування непотрібних стін;
• очищення приміщення від старого облицювання на всіх поверхнях;
• перенесення ванни у ванній кімнаті, прокладка нових комунікацій і заміна електропроводки;
• вирівнювання поверхні стін і закладення всіх щілин;
• грунтовка поверхонь, накладення шару гідроізоляції і заливка стяжки;
• облицювання приміщення оздоблювальними матеріалами;
• установка елементів сантехніки та електроприладів;
• декорування приміщення і генеральне прибирання.

Перепланування ванної та туалету може трохи відхиляться від зазначеного списку в залежності від поставлених завдань.

Позитивні і негативні сторони перепланування

Як і будь-який інший вид перебудови і ремонтних робіт, переробка ванній теж має свої плюси і мінуси, які на жаль не завжди враховують. До позитивних показників можна віднести:

• істотне збільшення простору;
• прибираючи одну стіну, виходить економія на покупці оздоблювальних матеріалів;
• перепланування ванної звільняє місце для монтажу додаткового обладнання у вигляді пральної машини або біде;
• відсутність других дверей, що візуально збільшує коридор.

Перепланування ванної кімнати має і такі негативні якості як:

• значні незручності якщо в квартирі проживає більше трьох осіб;
• сторонні запахи у ванній кімнаті;
• істотно зростають фінансові витрати на перенесення магістралей водопроводу і каналізації;
• нудна процедура з оформлення необхідної дозвільної документації.

Перед тим як проводити ремонт ванної кімнати з переплануванням, варто ретельно зважити всі ці показники.

Перепланування в маленькій квартирі

У маленьких квартирах, побудованих ще за Радянського Союзу, про комфорт мало хто дбав і перепланування маленької ванни з метою збільшення простору стає актуальною. Для вирішення цієї проблеми зазвичай досить прибрати перегородку між санвузлом та ванною, а другу вхідні двері просто зашити гіплокартоном або закласти цеглою. У більшості випадків, проводячи перенесення ванній в таких квартирах, закладають двері з боку ванної кімнати і на цьому місці розміщують пральну машинку з меблями.

Важливо пам`ятати, що в маленьких хрущовках стіни санвузлів є частиною загального каркаса будівлі і для проведення подібних робіт потрібен дозвіл на перепланування ванній у відповідних інстанціях.

У маленьких хрущовках фахівці рекомендують купити модель навісного унітазу з інсталяцією, це дозволить переміщати його ближче до стіни і істотно звільнить простір.

Перепланування в панельному будинку

На відміну від хрущовки, переробка ванної кімнати і туалету в панельному будинку здійснюється набагато простіше, оскільки ванна і туалет зазвичай представлені у вигляді окремого вбудованого блоку і не є частиною конструкції будівлі. Це дозволяє провести знесення перегородки без спеціальних дозволів. Оскільки приміщення тут набагато більше, то переробка ванної кімнати дає більше можливостей в плані перенесення систем каналізації та водопроводу.

У панельних будинках можна збільшити простір двома способами:

• знести перегородку між ванною і туалетом;
• перепланування маленької ванної за рахунок простору коридору.

Найбільш часто використовуваним варіантом є знесення перегородки між туалетом, зазвичай цього достатньо для істотного розширення. Але багато людей не сприймають самого факту, що унітаз знаходиться в одному приміщенні з ванною і вважають це антисанітарією. У таких випадках ремонт ванної з переплануванням має на увазі використання частини коридору для установки меблів і пральної машинки.

Якщо вхідні двері в квартиру розташована близько до ванною, то такий варіант ремонту не дозволить виграти багато місця. Але якщо вхідні двері розташовані далі ніж 1,5 метра від ванною, то перепланування ванної в квартирі з використанням коридору цілком прийнятна.

Побутові нюанси

Перед тим як планувати подібні роботи, необхідно вирішити на сімейній раді, чи не буде перепланування стандартної ванної кімнати створювати незручності для всіх членів сім`ї. Так само рекомендується, навіть без серйозних конструктивних змін все-таки скласти план роботи і затвердити його в інстанціях житлово-комунального господарства, для того щоб уникнути можливих штрафів в майбутньому.

Так само необхідно заздалегідь врахувати всі можливі фінансові витрати шляхом складання докладної кошторису та плану робіт, для того щоб перепланування ванної та санвузла раптово не стала для вас дорогим задоволенням в самий розпал роботи.