Порядок проведення ремонту в квартирі основні етапи ремонтних робіт

Етапи ремонту в новобудові: правильний порядок ремонту в квартирі

Класснуть

Якщо ви стали щасливим володарем квартири в новобудові, то перш ніж заселитися в неї, вам доведеться зробити ремонт. Більшість житла, яке зараз здають будівельники, не має фінішного ремонту, і вам належить облаштувати все на ваш смак, від установки сантехніки і дверей до фарбування стін.

Але з чого ж почати? Стільки всього, що потрібно зробити: нормального статі немає, стіни криві, ні дверей, ні ванни. Сьогодні ми розповімо вам етапи ремонту в новобудові, щоб ви робили все за правилами, економили гроші і час на можливі помилки. Також це буде корисно знати і людям, які вже мають квартири з оздобленням, адже порядок ремонту в квартирі дотримуватися потрібно також.

Які види робіт можна робити в новобудові

Ремонт в новобудові, перш за все, відрізняється тим, що вона ще дасть усадку з часом, і можуть з`явитися тріщини. Підлога, стіни і стеля з часом будуть тріскатися, особливо перші роки, і потрібно врахувати це при ремонті. Звичайно, краще не застосовувати дорогі матеріали в обробці новобудови, або використовувати такі, які не бояться появи тріщин.

У квартирі можна відразу після в`їзду робити самі пилові і галасливі роботи:

• Установка сантехнічних труб;
• Електрична проводка;
• Укладання теплої підлоги;
• Стяжка підлоги;
• Вирівнювання стін;
• Установка натяжних стель.

Найкраще почати робити ці роботи відразу після отримання заповітних ключів від квартири. При здачі об`єкта мешканці оплачують загальний контейнер для будівельного сміття, і його вивозять протягом півроку. Також плюсом є те, що в новобудові ще ніхто не живе, і можна проводити роботи хоч вночі, ніхто не напише скаргу за шум. Але ось коли перші мешканці заїдуть в свої новенькі квартири, шум доведеться припиняти до 23:00, а в деяких регіонах навіть о 20:00.

Не залежно від того, робите ви ремонт своїми руками, або будете наймати бригаду робітників для ремонту під ключ, потрібно перед цим подумати про порядок проведення ремонту в квартирі - іншими словами, скласти план робіт.

Планування квартири

Накресліть план своєї квартири в масштабі на папері або в комп`ютерній програмі. Визначтеся, де ви хочете розташувати сантехніку: ванну, душову кабіну, унітаз. Також можете подивитися готові приклади інтер`єрів в нашій статті: фото ремонту туалету.

Більш важке запитання - планування кухні. Для правильного її складання потрібно буде подивитися не одну сотню фото і відвідати салони-магазини. Наприклад, багато цікавих ідей і рішень можна знайти в магазині IKEA. Визначтеся, як було б вам зручніше готувати їжу на кухні, постарайтеся всі потрібні речі зробити поруч, щоб не доводилося бігати з кутка в куток. Визначте місце для установки шаф, стола, плити, духовки, мікрохвильові печі, холодильника. Від їхнього економічного становища потім буде залежати прокладка проводки і труб. Теплі підлоги будуть укладатися тільки там, де ви ходите, не потрібно їх ставити під столом і технікою.

Далі визначитеся з плануванням коридору і передпокою. Виберіть місце для установки шафи для одягу і взуття, або взагалі подумайте про встановлення шафи-купе своїми руками. Важливо правильно встановити розетки і вимикачі, щоб не зачіпати їх спиною. Звичайно ж, краще всього використовувати вбудовані вимикачі, так що доведеться руйнувати стіни.

У спальній кімнаті, дитячої та вітальні потрібно подумати про розташування шаф, телевізора, комп`ютера, телефону та іншої техніки. Виходячи з цього, потрібно буде встановити необхідну кількість розеток в потрібному місці.

Підготовчі роботи

Отже, ви все продумали і вже склали план, тепер можна скласти схему розводки труб і електропроводки. Тепер можна приступати до проведення ремонтних робіт.

Іноді, перш ніж почати ремонт квартири. потрібно що-небудь зламати. При необхідності можна зносити криві перегородки, об`єднувати ванну з туалетом, кухню з вітальні і т.д. Як говориться - ламати не будувати, але спочатку потрібно отримати дозвіл на перепланування.

Також на цьому етапі потрібно закрити стики і щілини між плитами. Великі щілини можна попередньо закладати піною, а більш дрібні гіпсовою штукатуркою. Кожна щілина і тріщина буде збільшувати тепловтрати і звукопроникність стін. Якщо ви не хочете чути галасливих сусідів, то на цьому етапі потрібно зробити звукоізоляцію квартири.

порядок ремонту

Тепер можна приступати до установки сантехніки і електропроводки. Без електрики важко буде щось робити, тому зазвичай починають з нього. Якщо ви думаєте, з чого почати ремонт кімнати, приступайте саме з заміни і установки сантехніки і проводів.

Далі зазвичай приступають до чорнової обробці підлоги, укладанні теплої підлоги в стяжку. Якщо ви плануєте в майбутньому стелити ламінат або паркет, то з наливним підлогою краще почекати і переключитися на стіни і стелю.

На наступному етапі можна провести вирівнювання стін штукатуркою або гіпсокартоном, створювати арки, ніші, перегородки з гіпсокартону.

Тріщини на стягуванні підлоги і стінах з`являються через недотримання технології та усадки будинку

Варто зауважити, що в перші роки неминуче поява тріщин на стиках плит. На стелі можна уникнути цього, вірніше приховати, за допомогою натяжної стелі, на ньому вже точно не буде видно ніяких тріщин. Також в перші роки потріскаються шви затірки, на стінах оброблених плиткою.

І наостанок, коротко перерахуємо порядок ремонту квартири в новобудові:

• Електропроводка, антенний, телефонний кабель, теплі підлоги;
• Сантехнічні комунікації;
• Стяжка підлоги;
• Чорнова обробка підлоги, стін, стелі;
• Заміна батарей і вікон (якщо не влаштовують стандартні);
• Установка вхідних дверей;
• Оздоблення стелі (побілка фарбування гіпсокартон натяжні);
• Укладання плитки в санвузлі, кухні, коридорі на стіни і підлогу;
• Обробка стін;
• Установка сантехніки;
• Укладання фінішного покриття для підлоги;
• Установка вимикачів, розеток, освітлення;
• Установка міжкімнатних дверей;
• Установка дверних наличників, порожка, плінтуса;
• Збірка і монтаж кухні, техніки, шаф в кімнаті і коридорі, м`яких меблів;

Правильний порядок ремонту в кімнаті гарантує отримання якісної і довговічною обробки

Етапи ремонту ванної

Окремо варто обумовити етапи ремонту ванної кімнати. Ця інструкція буде актуальна як для жителів нових будинків, так і для ремонту в старому будинку. Природно, в кожному випадку порядок робіт може відрізнятися, тут вказані лише загальні рекомендації з планування ремонту.