Ремонт в новобудові з чого почати

Ремонт в новобудові: з чого почати роботи

У цьому матеріалі поговоримо про ремонт в новобудові: з чого почати. Щасливі власники новеньких квартир без обробки часто задаються питанням, з якого кінця підійти до ремонту майбутнього житла? Адже щоб зробити квартиру просто придатною для переїзду, необхідно прошпаклевать стіни, встановити сантехніку, вставити вікна в кінці кінців. З чого ж почати?

В першу чергу варто зауважити, що професійними будівельниками не рекомендується робити ремонт в новобудові своїми руками протягом декількох років після покупки житла. У всякому разі, не варто купувати занадто дорогі оздоблювальні матеріали.

Адже ще протягом декількох років будинок буде піддаватися усадці (особливо це стосується цегляних будинків, в меншій мірі - монолітних споруд). В іншому випадку оздоблювальні матеріали можуть в деякій мірі деформуватися.

Порада! Будівельний ринок сьогодні переповнений всілякими матеріалами для виконання ремонту. І серед товарів краще всього вибирати такі, які проявляють стійкість до усадки будинку. Наприклад, тканинні шпалери з шовкографією і паркет з натурального дерева.

В якій послідовності варто виконувати ремонт в новобудові

Список дій досить стандартний. І відноситься не тільки до новобудов, а й будь-яких приміщень, в яких проводиться ремонт. Спочатку виконуються всі роботи, пов`язані з переплануванням, перенесенням стін, прокладанням комунікацій і електропроводки, і тільки після цього - обробка приміщення.

Зрозуміло чому: щоб тільки що проведена обробка квартири своїми руками не постраждала, якщо після наклейки шпалер ви згадайте, що в будинку немає електропроводки.

Послідовність така:

1. Повний комплекс демонтажних робіт (сюди відноситься знесення і перенесення стін-посилення або пристрій дверних прорізів і т. Д.);
2. Розводка труб водопроводу, каналізації та опалення;

Пропустити один з етапів, звичайно, можна. А ось порушувати послідовність ремонту квартири в новобудові вкрай не рекомендується.

Таким чином, відповіддю на питання про ремонт новобудови: з чого почати буде знесення стін і перепланування квартири. Звичайно, якщо вас не влаштовує те, що було зроблено будівельною компанією. Все інше потім.

Зверніть увагу! Що перед тим, як зносити стіни і перегородки в багатоквартирному будинку, потрібно узгодити ці дії з БТІ. Наслідки самодіяльного знесення несучої стіни можуть бути руйнівними (аж до того, що впаде будинок).

Демонтажні роботи

Демонтажні роботи

Своїми силами проводити демонтаж стін не рекомендується. Це загрожує нанесенням шкоди людині, що виконує роботи. Крім того, якщо сусіди вже встигли провести електропроводку в свої відремонтовані кімнати нової квартири, то неспеціаліст має великий шанс привести її до короткого замикання своїми діями.

Для виконання демонтажу стін краще запросити бригаду будівельників, які виконають всі швидко і без зайвого шуму.

Зверніть увагу! Якщо ви укладаєте договір з бригадиром на демонтаж стін і подальший монтаж міжкімнатних перегородок, в ряді випадків можна домовитися на хорошу знижку на першу частину роботи.

Якщо ви вирішили демонтувати стіни в квартирі самостійно, то ось коротке керівництво, як це можна зробити.

Всі стіни в будинку можна розділити на несучі і не несуть. Несучі стіни, грубо кажучи, утримують на собі все те, що знаходиться над вами: стеля, а також квартири сусідів. При неузгоджену знесення несучої стіни з`являється велика ймовірність катастрофи в масштабах одного будинку.

Чи не несучі стіни - це просто перегородки між приміщеннями. Їх можна демонтувати повністю без шкоди для будівлі.

Перелік дій такий:

• За допомогою опорних конструкцій зняти навантаження з демонтується ділянки стіни (це стосується несучих стін);
• Попередити вібрації і поява тріщин;
• Вимкнути всі комунікації;
• Прибрати з сусідньої кімнати всі меблі, зняти люстри;
• Виконати безпосередньо демонтаж;
• Вивезти будівельне сміття.

Демонтаж виконується різними способами. Наприклад, за допомогою відбійного молотка і зубила. Починаючи з верхнього ряду стіни цими інструментами просто вибивається по одному цеглі. Це найбільш безпечний, але тривалий спосіб демонтажу.

Інший варіант - удари кувалдою. Причому якщо за допомогою цього інструменту руйнується стіна з дверима прорізу, то наносити удари слід поверх нього, щоб поступово розширювати вже наявну «діру». Якщо стіна глуха, то демонтаж краще починати з її центру. Оптимальна траєкторія удару доводиться на точку трохи вище росту людини, який проводить демонтаж.

Зверніть увагу! За всіма правилами, демонтажні роботи виконуються в світлий час доби, приблизно з 10 до 19 годин. Пов`язано це, по-перше, з тим, що в робочий час ви заважаєте шумом меншій кількості людей, ніж у вечірній час. По-друге, з техніки безпеки, при знесенні стін потрібна хороша освітленість.

розводка труб

Розводка труб своїми руками

Якщо ви вирішили виконати цю роботу самостійно, то краще відмовтеся від металевих і металопластикових труб. Адже нанести різьбу, підігнути, нарізати їх і т. Д. Буде для новачка складно. Для водопроводу добре підходять пластикові труби, оскільки вони мають такі властивості.

А саме:

• Хімічну стійкість;
• Не схильні до корозії;
• Легко монтуються;
• Мають великий термін експлуатації.

Різновидів пластикових труб на сьогоднішній день не мало. Труби з поліпропілену сьогодні застосовуються повсюдно для водопроводу і каналізації в ремонтованих приватних будинках і квартирах. Вони володіють відповідними характеристиками як для гарячого, так і холодного водопостачання, крім того, досить дешеві.

Для створення водопроводу потрібно відключення від води всього стояка в будинку. Для цього необхідно домовитися з сусідами і з ЖЕКом про те, щоб перекрили крани на певний час.

Згідно зі складеним заздалегідь планом розводки, необхідно нарізати труби на шматки. У потрібних точках зробити нарізки різьблення за допомогою плашок. Перед тим, як закріпити фітинги, варто нанести на різьблення стрічку ФУМ, щоб запобігти протікання.

Необхідно також визначитися і зі схемою розводки. Вона може бути виконана за допомогою колектора або провідників. Колектор частіше використовують професійні водопровідники, оскільки в разі виходу з ладу якихось сантехнічних приладів, його можна спокійно відключити.

Якщо говорити про систему з трійників, то подібна проблема вирішується за допомогою установки запірних кранів близько сантехнічних приладів. Перша система - надійніше, друга - дешевше.

Виконуючи розводку труб, необхідно виконати болгаркою в стінах штроби діаметром, в кілька разів перевищує діаметр труби (пластик може розширюватися під дією гарячої води, тому необхідний зазор). Труби укладаються утеплювачем, а штроби закладаються розчином.

Наступним етапом виконується монтаж електропроводки в квартирі новобудові. Цю роботу також можна виконати своїми руками або довірити її фахівцям.