Якісний ремонт м`якої покрівлі в харкові

Ремонт м`якої покрівлі

М`яка покрівля, як і раніше, користується популярністю, та й часто вибирати нам не доводиться, практично 100% багатоквартирних будинків мають плоский дах загорнену руберойдом. М`яка покрівля, порівняно економічний і ефективний варіант покрівлі, але в силу своєї ж м`якості, дуже вразлива для пошкоджень і вимагає дбайливого ставлення та періодичного ремонту.

Основна причина зносу полягає у властивостях бітуму. У спекотну погоду м`які покрівельні матеріали легко піддаються плавлення, в результаті чого на поверхні даху утворюються різні дефекти у вигляді нерівностей. У дощову погоду в утворилися ямках накопичується вода, а потім проникає всередину через тріщини покрівельного матеріалу. Морозна погода теж доставляє масу незручностей, так як скупчилася в покрівельному покритті вода замерзає, що теж діє руйнівним чином на покрівлю.

По хорошому, ремонтувати покрівлю потрібно ще задовго до того як почне капати зі стелі. Як же визначити, що покриття пора ремонтувати? Якщо на поверхні ви виявили різні дефекти, такі як відшарування гідроізоляції в місцях з`єднання, різні тріщини, западини і здуття, з`явилися нарости моху, то потрібно капітально ремонтувати покрівлю. Якщо дефекти мінімальні, то, швидше за все, вам знадобиться поточний ремонт, з яким хороший господар може впоратися своїми руками, або все-таки передати завдання фахівцям.

Верхній покрівельний шар, який зазвичай не вимагає складного ремонту, цілком можна відновити, використовуючи рулонні матеріали. При цьому навіть не потрібно повністю знімати старе покриття. Звичайно, цей спосіб простий і не вимагає великих витрат, але краще їм не зловживати, тому що в цьому випадку значно порушується гідроізоляція - Ви можете просто не знайти вологу, що скупчилася під старим шаром.

Отже, ремонтувати покрівлю можна двома способами. Це може бути Поточний або Капітальний ремонт покрівлі. Існує кілька технологій для кожного способу і різноманітні покрівельні матеріали. Якщо існує така необхідність, ремонт м`якої покрівлі взимку теж можливий.

Поточний ремонт м`якої покрівлі

Такий варіант має на увазі, що дефекти на вашій даху мінімальні і при роботі не потрібно буде демонтувати старий шар рулонного покриття даху. Поточний ремонт передбачає оновлення старого шару. Зріз бульбашок, заміна водоприймальних воронок, заміна карнизних звисів або покриття парапету, грунтовка старого покриття, наплавление нового шару матеріалу - все це відноситься до поняття поточного ремонту. Особливу увагу потрібно приділяти таким проблемних місць, як область дотику покрівлі, стін і парапетів, а також отвори в покрівельний матеріал для проходу труб. Як варіант використовується спосіб установки латок на покритті даху. Але він недостатньо ефективний і не гарантує вам тривалий захист.

В цьому випадку старе покриття - це основа для нанесення нового шару покрівельного покриття. Новий килим може настилатися в один шар або два. Кількість шарів залежить від ступеня зносу колишнього покриття і від того, яка грошова сума знаходиться у вашому розпорядженні. Якщо ви вирішили провести поточний ремонт покрівлі за допомогою такого способу, то необхідно врахувати, що навантаження на дах будівлі значно збільшується, так як покрівельні матеріали досить важкі і шматок такого матеріалу розміром в 1 м 2 важить приблизно 5 кг.

Технологія поточного ремонту підходить для даху, покриття якої оцінюється як задовільний. Якщо ж старе покриття в дуже поганому стані, то краще не ризикувати, а замінити його за допомогою капітального ремонту даху. Ще один фактор, при якому не слід застосовувати поточний ремонт, це вже досить велика кількість шарів покрівельного покриття на вашій даху. Не забувайте про те, що покрівельні матеріали дуже важкі. Від шести до восьми шарів покрівлі - максимально можливе число.

Технологія поточного ремонту м`якої покрівлі включає в себе наступні етапи:

- видалення сміття і очищення поверхні від моху;

- перевірка полотна на наявність гнилі - при її виявленні необхідно видалити такі ділянки покрівельного шару, зрізуючи полотно із захопленням приблизно 2 см якісного покриття;

- точкова обробка місць утворення калюж, накладка додаткових покрівельних матеріали, але товщиною не більше 1 мм, або заливка бітумом;

- зрізання бульбашок на поверхні покрівлі, потім очищення від пилу, сушка і вирівнювання для якісного прикріплення латки;

- грунтування

- розкочування нового шару руберойду

Капітальний ремонт м`якої покрівлі

Капітальний ремонт м`якої покрівлі передбачає демонтаж старого покриття даху. Його виробляють у випадках сильного зволоження утеплювача через протікання, втрати властивостей теплоізоляції або промерзання покриття.

Мінімум робіт, що входять в переробку, - це заміна повністю покрівельного покриття, вибіркова лагодження стяжки, в разі потреби заміна карнизних звисів і водоприймальних воронок, установка пристосувань для сушіння утеплювача, а також заміна покриття парапету. Більш жалюгідного стану покрівельного покриття може зажадати повного оновлення підстави покрівлі із заміною пароізоляції і утеплювача.

Першим пунктом капітального ремонту йде видалення старого покрівельного покриття. Видаляти старий покрівельний шар потрібно поступово, щоб оголена стяжка практично відразу покривалася шаром нижнього рулонного матеріалу.

Далі виконується відновлення стяжки (якщо є необхідність, міняємо теплову, парову і гідроізоляцію).

І укладання нового покриття. Місця примикання покрівельного матеріалу до виступаючих над поверхнею даху конструкцій (наприклад, водопровідним системам) і стики при укладанні покрівельного матеріалу потрібно заповнювати цілим рулоном, а не окремими шматками. Інакше покрівля може утворювати здуття по кутах, відставати від стиків, під нею буде накопичуватися волога і повітря. Такі ділянки легко можуть бути пошкоджені, наприклад, під час очищення даху від снігу. Це зведе нанівець всі витрачені зусилля по ремонту покрівлі.

Технологічний порядок ремонту м`якої покрівлі розрахований на роботу двох чоловік. При виконанні робіт однією людиною може постраждати якість укладання. При роботі в парі, один робочий займається нагріванням покрівельного матеріалу, а другий робочий розгортає його по рівній лінії і притискає до поверхні даху.

Якісне пристрій і ремонт старої покрівлі на увазі виключення ризику накопичення води в існуючих нерівностях даху.

Звичайно, найкраще ремонт м`якої покрівлі за описаною методикою зможуть виконати професіонали. Тим більше, що для виконання ремонтних робіт потрібно мати спеціальне обладнання і пристосування, що дозволяє укладати рулонний покрівельний матеріал однорідним, рівним і щільним шаром, виключаючи поява дрібних пошкоджень і тріщин. Крім того, на ремонт надається гарантія, в разі ж самостійна заміна деталей питати буде ні з кого.

Догляд за м`якою покрівлею

Чим більше уваги ви приділяєте покрівлі в нормальному стані, тим довше вона не потребують ремонту.

Рекомендується хоча б раз на рік оглядати покрівлю, очищати від нанесеного сміття, знаходити і видаляти місця потенційного утворення тріщин, і ін. Ушкоджень.

Чим більше уваги ви приділяєте покрівлі в нормальному стані, тим довше вона не потребують ремонту.

Рекомендується хоча б раз на рік оглядати покрівлю, очищати від нанесеного сміття, знаходити і видаляти місця потенційного утворення тріщин, і ін. Ушкоджень.

Очищати покрівлю від снігу потрібно тільки дерев`яними лопатами або ж лопатами зі спеціального надміцного пластику. Ні в якому разі не можна використовувати для цих цілей металеві лопати, які легко можуть пошкодити покрівельне покриття. При цьому сніг бажано не зчищати повністю, а залишати шар товщиною в 5 см, що створить додатковий захист покрівлі від зовнішніх впливів.