Ремонт стін дерев`яного будинку, як захистити стропола від гнилі, підйом стін дерев`яного будинку

Ремонт дерев`яних будинків

Питання: Чому необхідно регулярно виконувати ремонтні роботи в заміському будинку, дачі, котеджі?

Відповідь: Протягом часу кожна будівля зношується. Вважається, що первинний стан споруди щорічно погіршується на 1%. У зв`язку з цим необхідно регулярно виконувати ремонтно-відновлювальні роботи.

Питання: Які дефекти стін дерев`яного будинку вимагають негайного усунення?

Відповідь: Осадка засипки в каркасних стінах, пошкодження гідроізоляції, руйнування штукатурки і обшивки, висока повітропроникність, протікання, зволоження деревини і теплоізоляції конденсаційної і грунтовою вологою повинні усуватися у міру виявлення, не допускаючи їх подальшого розвитку.

Питання: Які частини дерев`яних будівель найбільше схильні до зносу?

Відповідь: Найбільш часто замінюють частину колод під вікнами, нижні вінці рублених і рубаних будинків, статеві балки, частково або повністю підлогу.

При заміні пошкоджених колод стіни будинку з колод або бруса доводиться піднімати, по черзі замінюючи колоди (можна і повністю підняти будинок).

Питання: Які запобіжні заходи необхідно вжити, щоб стіни вдома не зруйнувалися при ремонті нижніх вінців зрубу?

Відповідь: Стіни рекомендується скріплювати з двох сторін стисками - товстими брусками, пластинами або шматками колод потрібної товщини, обтесані з одного боку. Стискання (по 2-3 в залежності від довжини стін будинку) ставлять найчастіше на двох протилежних довгих сторонах рубаного будинку, на відстані 40-70 см від кутів.

Спочатку стискання кріплять на стінах цвяхами. Потім свердлять в стискаючи (в нижньому і верхньому колодах стін) наскрізні отвори діаметром 15-20 мм. У ці отвори ставлять болти з шайбами ​​і надійно затягують гайки. Поставивши стискання, скріплюють простінки, щоб вони не розсипалися при видаленні гнилих колод. Потім в стискаючи влаштовують вирізи, в які підбивають підкоси як з внутрішньої, так і з зовнішнього боку будинку під деяким кутом. Кінці підкосів закопують міцно в землю, на глибину не менше 0,5 м. Грунт навколо них добре ущільнюють. Підкоси з стисками скріплюють скобами, які ставлять по одній-дві штуки. Тільки після цього розбирають пошкоджені місця в стінах будинку.

Питання: Як закриваються отвори для болтів, просвердлені в стінах для закріплення затискачів?

Відповідь: Отвори в стінах закладають так. З одного боку стіни забивають дерев`яну пробку на глибину до 5 см, зрізають надлишки і зачищають. З іншого боку стіни отвір заповнюють конопатних матеріалом і забивають другу дерев`яну пробку.

Питання: Які підготовчі роботи будуть потрібні при заміні деталей дерев`яного будинку, якщо потрібно піднімати стіни будинку?

Відповідь: При підйомі стіни будинку з одного боку верхні позначки як цієї, так і протилежної стіни, значно відхиляються по вертикалі. Так, при висоті стін дерев`яного будинку 3 м при підйомі стіни на 10 см відхилення становить 5 см, при підйомі на 20 см - 8 см, при підйомі на 30 см - 15 см. Тому при підйомі брусових або рублених стін доведеться розбирати підлогу навколо печей . Також піддають розбиранні горищне перекриття і покрівлю близько труби, можливо, і обрешітку. Це охоронить піч і трубу від можливого руйнування.

Рекомендується вийняти віконні рами і зняти дверні полотна.

Піднімати будинок відразу на 40-50 см небажано. Краще це робити за 3-4 прийоми, тоді відхилення стін буде менше.

Питання: Якими пристосуваннями оснащується процес підйому стін дерев`яного будинку?

Відповідь: Для підйому дерев`яного будинку використовують домкрати різної конструкції і вантажопідйомності, важелі-ваги (колоди), клини з твердих порід деревини різної товщини. Домкрати і важелі-ваги ставлять під рублені стіни або під бруски стяжок. Клини забивають між колодами зрубу або між фундаментом і колодами зрубу. Під час підйому по черзі ставлять домкрати, важелі-ваги, клини на відстані 30-50 см від кутів. Якщо головка домкрата вузька (малого діаметра), будинок важкий, а стіни згнили, то під неї підкладають так званий п`ятак, або скобу.

Піднятий дерев`яний або брусовий будинок підтримують окремими стійками (Чурак) або стяжками з підкосами. Тому підйом будинку ще часто називають вивішуванням.

Коли будинок піднімають за допомогою важелів-ваг, то останні спирають на товсті чурки або міцні козелки. Крім ніжок, до козелка кріплять стійки, розташовуючи їх між ніжками і скріплюючи планкою. У міру підйому будинку висоту козелков збільшують, підкладаючи під їх ніжки товсті дошки або шматки колод, обтесаних на 2 канта. Якщо підкладки не застосовують, то збільшують висоту козелков.

Питання: На що слід звернути особливу увагу при підйомі і опусканні ремонтується дерев`яного будинку?

Відповідь: Будинок піднімають (опускають) одночасно з двох протилежних сторін на висоту приблизно 10-15 см за один прийом. Занадто глибоке опускання будинку або підйом його ривками може привести до сколювання кутових з`єднань, особливо якщо вони виконані «в чашку».

Піднімати будинок треба обережно, щоб він не змістився по відношенню до фундаменту.

Опускати будинок потрібно за допомогою важелів-ваг або клинів. Клини виймають поступово, заповнюючи пази конопатних матеріалом.

Питання: Як зробити заміну пошкоджених підкладок під стінами зрубу?

Відповідь: Зазвичай перед установкою зрубу на фундамент (поверх гідроізоляції) укладають широкі дошки-підкладки. Це один із заходів захисту зрубу від загнивання. Найчастіше саме з ремонту цих підкладок і починається відновлення пошкоджених частин зрубу. Підкладки найкраще заміняти, не піднімаючи весь зруб будинку, а лише трохи розбираючи верх фундаменту.

Попередньо вимірюють довжину підкладки з одного боку будинку і відповідно її готують. Розбирають фундамент і виймають стару підкладку. Настилають зверху нової підкладки антисептированной Конопатна матеріал, а під низ укладають 2-3 шари руберойду, нарізаного смугами потрібної ширини. Піднімають цю підкладку до окладному вінця і міцно притискають клинами.

Можна тут же відновити фундамент, подклінівая між ним і підкладкою камені на розчині.

Але все ж зайнятися відновленням фундаменту краще вже після заміни підкладок під усіма стінами будинку.

У такій же послідовності відновлюють підкладки на інших сторонах дерев`яного будинку.

Питання: Як проводиться заміна окладного вінця рубаного дерев`яного будинку?

Відповідь: Окладний вінець складається з двох перших, або нижніх, колод і двох других, або верхніх. Перше колода може майже наполовину свого діаметра перебувати в кладці фундаменту (цоколя), друге або на таку ж величину, або менше (приблизно на одну четверту діаметра). При ремонті колоди окладного вінця беруть діаметром на 2-3 см більше за інших. При заміні одного-двох колод або повністю окладного вінця стіни рубаного дерев`яного будинку можна не піднімати, необхідно тільки розібрати верх фундаменту або цоколя на 20-25 см.

Колоди окладного вінця замінюють так. Під будь-яким нижнім колодою розбирають верхню частину фундаменту на таку величину, щоб це колода (одне або з підкладкою) опустилося і його можна було б вільно вийняти. Заготовляють нове колоду окладного вінця, ідентичне вийняти. Якщо колода укладатимуть на підкладку, то низ його рівно отесивают, а ще краще - стругають. Тоді колода буде щільно прилягати до підкладці, на яку додатково накладають 2-3 шари руберойду, нарізаного на смуги потрібної ширини. Зверху на укладене колоду настилають Конопатна матеріал і піднімають до решти колодах, щільно притискаючи клинами. Фундамент відновлюють тут же або після установки іншого першого колоди. До виїмки клинів в окремих місцях слід відновити фундамент, щільно підбивши камені, цегла або інший міцний матеріал. У такій же послідовності замінюють такі колоди.

Питання: Як виконується ремонт стін під віконними прорізами?

Відповідь: Спочатку виймають палітурки і розбирають віконні коробки. Випилюють зогнилу деревину по відбитій строго вертикальної лінії. По торцях пропиляних колод пробивають ризики, спилюють і зрубують зайву деревину, щоб отримати гребені товщиною не менше 5 см. На ці гребені надягають шматки нових колод з вибраними пазами. Нові колоди рекомендується брати однакової товщини зі старими і з`єднати їх шипами. Ставлять замінні колоди на Конопатна матеріалі (клоччя, прядиво, льон, мох та ін.).

Під підвіконну дошку кладуть шматок руберойду. Нижні сторони бічних брусків і те місце підвіконної дошки, на яке ставлять бруски коробки, оліфи, сушать, покривають тонким шаром віконної замазки (рідшою) і ставлять бруски на місце. Це оберігає стіни від протікання через них води, що стікає з вікон.

Питання: Чи потрібно разом зі зміною пошкоджених нижніх вінців зрубу замінювати статеві балки?

Відповідь: Якщо статеві балки врублю в вінці, їх замінюють одночасно з вінцями колод будинків.

Питання: Як виконується збільшення висоти дерев`яного будинку?

Відповідь: Якщо колод і брусові стіни піднімають з метою встановлення додаткових вінців для збільшення висоти будівлі, то будинок піднімають на потрібну величину за допомогою домкратів або важелів. Піднімати доводиться по черзі то одну сторону дерев`яного будинку (15-20 см), то іншу, тимчасово підставляючи під них стійки або стільці з товстих колод. Стіни кріплять стисками. Після підйому дерев`яного будинку на потрібну висоту ставлять підкоси.

Вінці додають звичайним способом. Укладають на фундамент, піднімають до решти стін і міцно підклинюють. Фундамент відновлюють, клини видаляють, а підкоси і стискання знімають. Місця з-під болтів закладають Конопатна матеріалами.

Питання: Як відремонтувати пошкоджені гниллю крокви і мауерлат?

Відповідь: При загниванні решт крокв, що спираються на мауерлат, надходять у такий спосіб. На горищне перекриття кладуть брус, що спирається на 2-3 балки. У нього наголошують підкоси з дощок, прибиті до крокви цвяхами. Для посилення загнили посередині кроквяних ніг до них прибивають 2 накладки з дощок товщиною 50-60 мм. Цвяхи забивають по кінцях накладок у неушкоджену частину кроквяної ноги.

Для ремонту мауерлата, загнив на незначній довжині, кроквяну ногу скобами кріплять до підкосила, що впирається в мауерлат і прикріпленим скобами до непошкодженому його ділянці. При загниванні значної частини мауерлата до крокви прибивають накладки з дощок. Наголошують їх в новий додатковий мауерлат, встановлений нижче згнилі і закріплений штирями в кладку стіни.