Петербуржців дратує незаконна реклама на житлових будинках як з нею боротися

Петербуржців дратує незаконна реклама на житлових будинках: як з нею боротися 2

дикий капіталізм

На сайті руху «Гарний Петербург» десятки скарг в розділі «Реклама на фасаді будівлі». Так, в Калінінському районі на Цивільному пр. 19, корп. 3, на торці будинку між першим і другим поверхами висять два великоформатних оголошення, одне рекламує натяжні стелі, друге - реставрацію ванн. На брандмауері будинку №7 на кондратьєвської проспекті висить велика барвиста реклама димоходів та камінів, трохи вище - полуободранное гігантське оголошення «Повернення прав». У Центральному районі на Кірочной вулиці, 11, в арці висить реклама туристичної компанії. У Червоногвардійському районі, на Великий Пороховський, 29, поруч з водостічної трубою - реклама відео-спостереження. На Большеохтінском проспекті, 1, корп. 1 - оголошення під аркою «Викуп авто». І так далі.

Всі скарги на підозрілу «фасадну» рекламу спрямовуються до Житлового комітет. За статистикою «Красивого Петербурга», в 100% випадках приходить позитивний (для скаржиться) відповідь: реклама незаконна, підлягає демонтажу. Координатор руху Красимир Вранско звертався з приводу реклами в Кіровському районі: на турбіну вулиці, 41 (велике оголошення про натяжні стелі між першим і другим поверхами) і на проспекті Сутички, 13 (реклама на ту ж тему). Після скарги активіста рекламу досить оперативно зі стін прибрали.

Нерідко буває, що незаконні рекламні конструкції на стінах будівель вішають з відома і благословення керуючих компаній.

Де справедливість?

Великий рекламний білборд на вулиці Подвойського, 22 (фасад на проспект Більшовиків) в Невському районі місцеві жителі спостерігають останні кілька років. Суть реклами постійно змінювалася - форма залишалася колишньою: величезні оголошення на рівні 6-8-го поверхів. І, загалом-то, нічого б страшного: реклама безпечна, нікому не заважає. Але тут в будинку - як, втім, і в усьому місті - підросли цифри комунальних платежів і жителі задумалися про справедливість: чому на їх власності заробляють всіма доступними способами, в тому числі - рекламою?

Мешканка будинку Надія з`ясувала. що таку рекламу можуть розміщувати лише за згодою власників житла - після відповідних зборів. Якого, за словами жінки, не було. Виходить, що реклама встановлена ​​лише з дозволу керуючої компанії - Жилкомсервісу №1 Невського району? Сьогодні, 4 лютого, Надія намір підняти це питання перед головою Жилкомсервісу: «Судитися я не хочу, адже реклама нікому не заважає. Але я хочу, щоб гроші, які заробляються від розміщення реклами, йшли в наш будинок. Я хочу справедливості. А якщо судитися - то на керуючу компанію накладуть штраф, який в підсумку перекочує на плечі мешканців ».

Моніторингом фасадної реклами в Петербурзі займається державна установа «Міська реклама та інформація» при Комітеті з друку. За словами Надії, в неформальній бесіді по телефону їй повідомили: 90% такої реклами в місті висить незаконно. Правда, працює організація лише за зверненнями громадян: помітили підозрілу рекламу - телефонуйте або пишіть. Цікаво, що на одному великому рекрутинговому порталі висить оголошення від початку січня: в організацію потрібен фахівець відділу моніторингу та демонтажу, зарплата - до 40 тисяч рублів. Можливо, слабкий моніторинг незаконної реклами в місті пояснюється банальною нестачею кадрів.

Оригінальний спосіб «боротьби» з незаконною рекламою

Автор статті не далі, як пару місяців тому теж зіткнулася з дивною рекламною конструкцією на своєму будинку. За адресою Північний пр. 77, корп. 1, на стіні при вході в під`їзд з`явилася велика засклена рамка для комерційних оголошень. Усередині під`їзду, як годиться, вже є стенд для оголошень, навіщо ще один? Скляний стенд закривається на ключ, поки там домінують оголошення в дусі «тут могла бути ваша реклама». Ніякого зборів власників, як і в випадку з будинком на Подвойського, не було.

Дзвоню в Жилкомсервіс №2 Калінінського району: хто, питаю, повісив і на якій підставі? Мене направляють в житлові контори, яка обслуговує наш ділянку, а звідти ... в муніципальне утворення: мовляв, це їх стенд. Набираю МО «Академічне»: там мого питання резонно дивуються - муніципали не мають права на такого роду діяльність. У відділі благоустрою мені радять написати заяву голові Жилкомсервісу і віднести його особисто - через місяць гарантовано отримаю відповідь.

А взагалі, каже моя співрозмовниця, такий стенд я бачила і на своєму під`їзді, на вулиці Вавілових. Запитала у техніка житлові контори, та відповіла: стенди встановлюються в рамках боротьби з несанкціонованими оголошеннями, які ліплять, як попало і де попало. Після цієї розмови, правда, спорудження з дерева і скла на Вавілових кудись пропало.

коментар експерта

Микола Тямшанскій, юрист, фахівець із захисту прав споживачів: «Вішати рекламу на стінах житлових будинків може хто завгодно, але тільки за згодою зборів власників, яке, серед іншого, визначить, за яку винагороду буде використовуватися їх спільне майно: стіни, дах, внутрішні конструкції і так далі. Житловий кодекс, стаття 36.

Що може зробити житель, який помітив на своєму будинку підозрілу рекламу? Якщо його мета - просто зробити так, щоб оголошення зняли, можна звернутися в суд, або в прокуратуру за фактом використання власності неналежним чином. Якщо ж це, наприклад, електрична вивіска - питання краще адресувати «Петроелектросбита», так як, швидше за все, мало місце несанкціоноване підключення до загальнобудинкового майну. «Петроелектросбит» фіксує несанціонірованное підключення і «натискає» на керуючу компанію, щоб та відключила рекламу.

А насамперед, звичайно, потрібно поговорити з керуючою компанією. На жаль, практика по рекламі на фасадах не надто напрацьована: я не знаю жодного випадку, коли самі мешканці змогли б ефективно зняти білборди - людей направляють з однієї інстанції в іншу.

Але є лазівка ​​в Цивільному кодексі - «самозахист права» (стаття 14). Мається на увазі, що є власник - і раптом його право проігнорували: використовували власність без дозволу. У такому випадку людина має право, наприклад, накрити будь-якою тканиною ту ж світиться рекламу - щоб вона вже не несла інформаційне навантаження, і пред`являти вимоги до власника - скажімо, оплатити електрику, використане при підключенні. Відомі випадки, коли мешканці самі демонтували рекламу і віддавали її власнику на вимогу. Коли власник реклами звертався до суду - йому відмовляли на підставі тієї самої «самозахисту права». На жаль, ці випадки були не в Петербурзі ».