Підготовка до будівництва будинку територія ділянки

Підготовка території земельної ділянки до будівництва будинку

Перед початком будівництва потрібно все підготувати. В першу чергу, в підготовці потребує вся площа території земельної ділянки заміського будинку. Потрібно створити зручний під`їзд для будь-якого типу транспорту (легковий, вантажний і будівельний), спробувати зберегти деякі дерева і чагарники, захистити родючий шар грунту від цементної та будівельного пилу. Справ по вуха.

Захист ґрунту і збереження рослин на ділянці

В першу чергу, потрібно зберегти родючий шар грунту від попадання будівельного сміття і пилу. Причому, не важливо, який будинок ви будете будувати: дачний садовий будиночок або заміський приватний котедж для відпочинку. У будь-якому випадку доведеться садити на ділянці якісь рослини, будь то овочі або квіти.

Тому верхній шар грунту (близько 40 см) потрібно прибрати з городньої або квіткової (декоративної) зони в кут території і накрити щільним матеріалом. Зрушити шар землі вам легко допоможе бульдозер за лічені хвилини. Таким чином, ви вже на 75% захистіть добрий грунт від будівельного пилу.

Дерева і чагарники теж потрібно врятувати, по можливості. Якщо заважає будівництву дерево не потрібно господареві, то його, звичайно, потрібно прибрати зовсім. Але, як правило, господарі намагаються врятувати максимум дерев і чагарників на своїй земельній ділянці. Тому невелику рослинність можна постаратися викопати і пересадити в безпечне місце на час будівництва будинку.

Початкова підготовка ділянки до будівництва

Перед самим початком будівництва на земельній ділянці потрібно розташувати туалет, склад або сарай для матеріалів, а також місце для укриття від опадів. Багато хто після того як розчистять територію відразу приймаються за будівництво самого будинку. Вони забувають, що будівельникам потрібно кудись ходити в туалет, десь зберігати будівельні інструменти та матеріали, а також десь ховатися від негоди до установки перекриттів.

Електрика, водопостачання

При будівництві завжди використовуються електричні інструменти. Тому вам потрібно буде провести електрику від найближчого стовпа. Для цього потрібно домовитися з компанією, яка обслуговує даний район, щоб робітники провели вам ток і підключили до нього розетки. Природно, за ваші гроші.

Щоб на ділянці з`явилося водопостачання, потрібно або копати криницю, або бурити свердловину. Другий варіант дорожчий. Якщо копати криницю, то краще найняти бригаду перевірених людей, які вже працювали в цьому районі. Вони вже будуть знати, на яку глибину треба копати і коли зупинитися.

Буріння свердловини може принести власникові зайві витрати грошей. Все тому, що недобросовісні будівельники іноді бурять лише до найближчого пливуна, а не до водоносного шару. Пливун швидко затягнеться ґрунтовим мулом і перекриє шлях до води. Тому потрібно вибирати тільки перевірених робочих. В іншому випадку доведеться витрачати додаткові кошти на прочищення свердловини. Найкраще укласти юридичний договір з гарантійним терміном експлуатації свердловини.

Пристрій дренажної системи своїми руками

Щоб на ділянці не накопичувалася дощова вода, необхідна наявність дренажної системи. Відкриту дренажну систему роблять своїми руками так: копають траншеї шириною 50 см і глибиною 60-70 см. Кут нахилу стінок канави становить близько 30 °. Відкритий тип водовідведення найпростіший, але не найнадійніший.

Закритий дренаж необхідний для відводу грунтових вод. Роблять таку систему так: риють траншею на глибину 0,7-1,2 метра шириною до півметра. На дно кладуть трубу (дрена), зверху посипають щебенем. Труби для дренажної системи краще використовувати з полівінілхлориду (ПВХ).

Дренаж повинен бути спрямований в бік водотоку за межі дільниці.

Якщо на вашій заміській ділянці занадто суворі умови з водотоком, то доведеться робити дренажний колодязь. У колодязь ведуть кілька дрен. Така система потрібна, якщо ділянка дуже рівний, і вода сама не витікає. Якщо ділянка розташована близько до водойми, і рівень води не дає їй вийти з колодязя, то її відкачують насосом за межі території будівництва.

Якщо ділянка не надто рівний, потрібно вертикальне планування рельєфу, що вимагає зрізу схилів до рівного рівня і додавання грунту в низькі ділянки. При вертикальному плануванні бажано спроектувати тераси, які, завдяки опорним стінок, перешкодять розмивання грунту і створять структуровану грунт для посадки рослин.

Поряд з дренажною системою не потрібно забувати і про септичній каналізаційній системі. Її пристрій дуже важливо спроектувати правильно, щоб всі відходи не опинилися на ділянці.