Дефекти фундаментів

дефекти фундаментів

Іноді буває так, що після будівництва будинку виникають різні дефекти фундаментів. В основному це нерівномірна усадка грунту, поява різного виду тріщин, поява води в підвалі і інші. Як правило, це виникає через надмірні навантаження на певні зони побудованого фундаменту в результату різних неврахованих факторів або помилок в розрахунку несучої здатності фундаменту.

Якщо це сталося, то найкращим виходом буде демонтувати повністю зведений фундамент і будинок відповідно. Усунути повністю дефекти, які пов`язані зі зниженням міцності фундаменту в результаті тріщин або зміщення елементів фундаменту неможливо. Як аналог можна навести здоров`я людини - якщо у нього виникли хронічні хвороби лікувати їх вже пізно, можна лише знизити симптоми або продовжити життя і все. Проте якщо на демонтаж, а тим більше

на нове будівництво у вас немає коштів постараємося розповісти як знизити вплив дефектів фундаменту на всю конструкцію будинку. Для цього розглянемо докладно всі можливі дефекти фундаментів і заходи боротьби з ними.

1. Просідання фундаменту. Подібний дефект виникає в результаті того, що грунт під фундаментом виявився занадто пухких і спресувався під вагою лежать на ньому будівельних конструкцій. Для того щоб вирішити дану проблему і запобігти подальшому просідання грунту необхідно виконати ряд робіт. Для початку з під основи фундаменту в місці просідання видаляємо грунт. Після цього ущільнюємо підставу і заливаємо під фундамент бетонну суміш. Необхідно, щоб у заливається частини була велика площа опори. Це дозволить розподілити навантаження як від фундаменту, так і від самого будинку, який на ньому стоїть.

2. Поява води в підвалі. Вода в підвалі свідчить про суттєві порушення зведення фундаменту, зокрема в області облаштування гідроізоляції. Взагалі вода може з`явитися в результаті підняття рівня ґрунтових вод, що не можна передбачити в усіх випадках. Але раз так вийшло буде проблему вирішувати. Для усунення даного дефекту спочатку необхідно провести додаткове відведення від фундаменту грунтових вод. Найкраще це зробити за допомогою нової дренажної системи. Її будуємо на основі гідродинамічного ефекту водного дзеркала. Найкраще укласти навколо будинку на глибині більшій ніж глибина закладення фундаменту колектори з пластикових труб великого діаметру. Вони повинні бути обладнані спеціальними гратами або перфорованими ділянками, щоб вода заходила в колекторні труби.

Важливо переконатися щоб на ділянках заходу води в колектор були зроблені спеціальні фільтруючі елементи для запобігання попадання сміття в труби. Якщо це не зробити, то система водовідведення протягом декількох років заб`ється і вийде з ладу. Якщо водовідведення потрібно досить невелика, то можна навколо будинку висадити дерева які споживають дуже велику кількість води. В результаті ви не тільки впораєтеся з проблемою води, але і створите прекрасний зелений пейзаж навколо свого будинку.

3. Перекіс (сповзання) фундаменту. Подібний дефект фундаменту зазвичай відбувається при зведенні будинків на крутих схилах. Відбувається це в зв`язку з тим, що грунт під фундаментом в результаті великого навантаження починає сповзати в бік - відбувається зміщення одного шару грунту по відношенню до нижчого. Щоб це виправити необхідно ретельно утрамбувати грунт біля фундаменту з того боку в яку йде зсув. Для цього необхідні потужні важкі трамбування.

Можливо це не допоможе і доведеться забивати підтримують палі, на які і ляже в подальшому основне навантаження. Ще одним способом можна вказати наступний: неподалік від кромки фундаменту буряться численні шурфи, в які заводиться арматура, а після заливається бетонна суміш. Арматура необхідна для того, щоб вийшла конструкція змогла працювати на вигин, так як основне навантаження буде йти збоку залитих бетонних стовпів.

4. Випинання фундаменту. Подібний дефект виникає в результаті промерзання грунту під фундаментом в зимовий період. В результаті розширення замерзає в грунті води, грунт збільшується в об`ємі і видавлює основну конструкцію. Дефект витріщення виникає тоді, коли неправильно обрана глибина закладення фундаменту. Зрозуміло, що закопати його глибше неможливо, але можна спробувати поліпшити теплоізоляцію фундаменту. Зробити це можна за допомогою різних теплоізоляційних матеріалів, які не втрачають свої властивості в процесі впливу вологи - їх адже доведеться закопувати в землю навколо фундаменту. Для цього можна наприклад скористатися вермикулітом або керамзитом - викопати навколо фундаменту канаву на всю глибину залягання і засипати її даними матеріалом, а зверху грунтом. Для того, щоб дещо збільшити глибину закладення зверху грунт можна насипати вище рівня поверхні.

5. Виникнення тріщин. Даний дефект фундаменту по суті наслідок витріщення або просідання фундаменту. Також тріщини можуть виникати внаслідок нерівномірного або надмірного навантаження на фундамент. Як приклади можна привести випадки надбудови верхніх поверхів, не передбачених початковим планом, прибудови веранди з жорсткою прив`язкою її фундаменту до основного фундаменту будинку і т.д.

В даному випадку єдино вірним рішенням проблеми буде поділ стрічкового фундаменту на кілька частин, щоб кожна частина сприймала навантаження самостійно. Між частинами фундаменту необхідно зробити спеціальні шви. Для цього підійдуть дерев`яні дошки товщиною 25 -30 мм, просочені бітумом і загорнуті руберойдом. Також необхідно демонтувати зайвий побудований поверх, якщо тріщини виникли саме через нього, щоб знизити навантаження.

6. Розшарування кладки фундаменту. Розшарування викликається тим, що в процесі кам`яної кладки неправильно здійснена перев`язка рядів, або її взагалі не робили. Також це може виникнути в старих фундаментах за рахунок втрати міцності розчину або самої кладки. В даному випадку краще всього зносити будівлю, так як ремонт швидше за все буде неефективним.

7. Руйнування бічних поверхонь фундаменту. Руйнування зазвичай виникає у разі постійного впливу на кладку фундаменту зовнішніх агресивних середовищ або вологи. Це можуть бути витоку хімічних розчинів, дощова вода і т.д. Для усунення даного дефекту необхідно відкопати зруйновану стінку фундаменту, очистити руйнується структуру до твердого матеріалу і посилити її наприклад за допомогою бетону, який заливається по всій площі стіни в попередньо зведену опалубку. Також краще всього заздалегідь вбити по всій площі ремонтованої ділянки фундаменту анкера або шматки арматури, які будуть перев`язувати новий шар з основною кладкою. Якщо руйнування обумовлено неякісним матеріалом, який використовувався для зведення фундаменту, то дана будова краще знести.

Можна відзначити ще звичайно такі дефекти як: розрив фундаменту по висоті-тріщини в плитний частини фундаменту і неприпустимі деформації підстави фундаменту, але по суті це наслідок вже описаних раніше дефектів: нерівномірного навантаження, неякісні матеріали і т.д. Всі способи боротьби з ними вже нами описані вище, а для деяких єдиним варіантом буде демонтаж фундаменту і будівлі.

Головним висновком, який який необхідно зробити, прочитавши цю статтю є те, що фундамент дуже важливий елемент в будівництві. Його вартість становить істотну частину фінансових витрат, а до того ж впливає на все зводиться споруда. Якщо його зробити неправильно, то швидше за все експлуатувати будівлю буде неможливо і небезпечно. Якщо ви вирішили будувати будинок самі, то при вирішенні таких питань як визначення типу фундаменту, глибини його закладення, конструкції і інших підходите дуже відповідально і вдуматися. Тут дуже застосовна російська приказка: «Сім разів відміряй - один раз відріж». - Щоб потім прикро не було.