Питання по жкг - чому ми повинні влітку платити за отопленіеполотенцесушітель?

ЖКГ в Росії

Дії працівників ЖКГ, які пред`явили Вам окрему плату за рушникосушки, не зовсім законні, якщо не сказати точніше - «зовсім не законні»!

Я колись теж цікавився полотенцесушителем - в ту пору, коли вів «бодання» з ЖКГ з приводу холоду в квартирі.

Порившись в деяких нормативних документах (див. В кінці короткі витяги з них), я побачив слід. логічний ланцюжок:

? тепловий потік (віддача тепла) від рушникосушки враховується при проектуванні опалення будинку незалежно від того, куди він підключений - до системи опалення або гарячого водопостачання (ГВП);

? цей тепловий потік входить в проектну величину годинної теплового навантаження на опалення будинку (ккал / год);

? проектна величина годинної теплового навантаження на опалення будинку береться як основа при розрахунку нормативу витрати тепла на опалення, тобто кількості теплової енергії (Гкал / рік), необхідної для опалення будинку (пп.18 і 19 Правил);

? норматив витрати тепла на опалення - це основа для визначення розміру плати зв опалення.

В результаті я прийшов до наступного висновку: віддача тепла від рушникосушки ВЖЕ ВХОДИТЬ В РОЗМІР НАШОЇ ПЛАТИ ЗА ОПАЛЕННЯ, незалежно від того, куди він підключений - до опалення або гарячої води, і стягування окремої додаткової плати за гарячу воду, що використовується в полотенцесушителе, незаконно.

Ось що встановлено в СНиП 41-01-2003 «Опалення, вентиляція і кондиціювання»:

«... 6.3.4 Опалення слід проектувати для забезпечення рівномірного нагрівання та нормованої температури повітря в приміщеннях, враховуючи:

... г) тепловий потік, що регулярно надходить від електричних приладів, освітлення, ТЕХНОЛОГІЧНОГО ОБЛАДНАННЯ, трубопроводів, людей та інших джерел .... ».

Отже, тепловий потік (віддача тепла) від рушникосушки враховується при визначенні кількості тепла, що віддається в квартиру, незалежно від того, куди він підключений - до системи опалення або гарячого водопостачання (ГВП).

Про це ж сказано в «Правилах встановлення і визначення нормативів споживання комунальних послуг» (затв. Пост. Уряду РФ № 306 від 23 травня 2006 року в редакції Пост. Уряду РФ 28 березня 2012 р N 258) (пункт 43) і додатку до нього: «Формули, що використовуються для визначення нормативів споживання комунальних послуг

... Розділ II. Визначення нормативів споживання комунальних послуг

в житлових приміщеннях, нормативів споживання комунальних

послуг на загальнобудинкові потреби із застосуванням розрахункового методу, пункти 18-20.

Однак в технічній літературі думки фахівців-теплотехніків різні:

«Полотенцесушитель є приладом опалення. Однак включається він в контур ГВП на подачу. Рециркуляція гарячої води через стояк забезпечує циркуляцію гарячої води через полотенцесушитель. Тому взимку він служить і батареєю і власне полотенцесушителем, а влітку - як просто полотенцесушитель ».

«У Єкатеринбурзі затверджені два тарифи на гарячу воду - для квартир з полотенцесушителямі, і без них»

«Якщо полотенцесушитель включений в систему опалення - ми включаємо витрата тепла в тариф за опалення-якщо в систему ГВП - в тариф за ГВП» і т. Д. І т.п.

Крім вищевказаних технічних документів, я переглянув Житловий Кодекс РФ і побачив в ньому багато-багато прав і компетенцій ЖКГ, крім права встановлювати плату за комунальні послуги. Більш того, в Кодексі є окрема стаття, що встановлює, хто розраховує плату за комунальні послуги:

«Стаття 157. Розмір плати за комунальні послуги

1. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з обсягу споживаних комунальних послуг, визначається за показниками приладів обліку, а при їх відсутності виходячи з нормативів споживання комунальних послуг, затверджуються органами ДЕРЖАВНОЇ ВЛАДИ суб`єктів Російської Федерації ... »

Ольга! Я вважаю, що Ваше діло праве - на підставі вищевикладених документів сміливо пишіть відповідний запит-заперечення-обгрунтування в керуючу компанію (далі скрізь - в Госжілінспекціі, Росспоживнагляд, в прокуратуру, в суд).

Удачі вам!

відповідь від Калнинь Юрій -? ет назад

0 0