Енергоефективність житлового будинку та зменшення вартості послуг з опалення та гарячого водопостачання

Проблему енергоефективності житлового будинку, його зміст, ремонту і термо-модернізації необхідно розглядати в першу чергу, з тієї позиції, що будинок повинен забезпечувати створення штучного середовища для життя і діяльності людей, оскільки природне середовище не відповідає вимогам процесів життєдіяльності людей, їх соціальним та індивідуальним потребам. У всіх кліматичних районах України параметри зовнішнього середовища не відповідають внутрішнього мікроклімату, при яких забезпечуються ?? комфортні умови перебування людини.

Зовнішні огорожі будинку є перш за все бар`єром для створення відокремленого обсягу зі штучним мікрокліматом. Оскільки такі огорожі знаходяться на межі двох середовищ, в них безперервно проходять процеси переносу теплоти, вологи і повітря. Такі процеси мають активний вплив на параметри мікроклімату в приміщенні.

Перебіг таких процесів мати місце завжди, поки існує різниця потенціалів по одну і іншу сторону огорожі. Так, наприклад, перенесення теплоти буде відбуватися, поки існує різниця температур зовнішньої нього і внутрішнього повітря. Спрямований такий тепловий потік в бік меншої температури, а величина його прямо пропорційна перепаду температур. Коли мова йде про енергозбереження, то зазвичай такий тепловий потік ми називаємо втратами теплоти. Важливо зрозуміти, що наявність таких втрат є неминучою, оскільки перервати процес тепломасопереносу неможливо за законами термодинаміки.

Такі процеси можна лише регулювати за рахунок створення огорож з більшим чи меншим опором тепломассопереноса. Закони економіки вимагають, щоб рішення такої проблеми було економічно вигідним і ефективним. Тому створення таких конструкцій пов`язано з рішенням не тільки технічних питань, але і з оцінкою економічних можливостей, які необхідні для їх здійснення: збільшення опору призводить до зростання економічних витрат на їх забезпечення, але при цьому зменшуються експлуатаційні витрати і поліпшуються показники мікроклімату.

Отже, прийняття рішення про поліпшення теплозахисних характеристик огороджень в будинку і його термомодернізації - це завжди проблема техніко-економічної доцільності рішень, будуть прийматися співвласниками будинку.

Для споживачів, мешканців будинків, важливо, щоб параметри теплового комфорту в приміщенні забезпечувалися при помірній та економічно виваженої плати за надання послуг з опалення та гарячого водоснобжения. Що стосується витрат на потреби опалення, то вони залежать від теплозахисних характеристик огороджень, які, власне, і визначають рівень енергоспоживання і витрати палива на потреби опалення.

Опалення кожні 100 м 2 площі квартири багатоквартирного житлового будинку об`ємом до 15 тис. М 3 з висотою приміщення до 3 м забудови до 1993 р на географічній широті м.Києва витрат 2500 м 3 природного газу в районній котельні за опалювальний період. Для подачі гарячої води в один змішувач мийки на кухні житлового будинку необхідно витратити близько 3,5 м 3 / год природного газу (ККД водонагрівача до 75%).

Надалі вартість палива і його витрата визначають, в основному, і розмір платежів за послуги. Витрати теплоти, буде відпущена на потреби опалення такої квартири, складають близько 10 Гкал за опалювальний період. При вартості 1 Гкал теплової енергії з системи централізованої тепло-постачання близько 40 $, тоді витрати на опалення квартири повинні складати близько 380 $. При цьому необхідно розуміти, що зазначена на сьогодні ціна 1 Гкал (близько 50 $) ні в якій мірі не відображає собівартість створення теплоти і суттєво заниженою (для вироблення 1 Гкал теплоти з прийнятним ККД необхідно витратити близько 142. 147 м 3 природного газу). У зв`язку з цим цілком очевидно прогноз щодо суттєвого підвищення витрат із сімейного бюджету на потреби опалення та гарячого водопостачання в житлових будинках.

Зазначені витрати енергоносіїв і коштів можуть бути певною мірою зменшеними за рахунок виконання робіт по реконструкції будівель, їх капітального ремонту, переобладнання і, в першу чергу, правильної організації діяльності з утримання будинків. Успішність реалізації таких заходів залежить від їх ефективності та окупності, а крім того, від точності установки першопричини підвищеної енерговитратності та адекватності вжитих заходів.

Своєчасне виконання таких робіт могло б істотно запобігти значним втратам теплоти, які сьогодні є.

Наведемо, наприклад, деякі з таких робіт, які офіційно затверджені до виконання в ході поточного ремонту при утриманні житлових будинків згідно із загальними вимогами:

• усунення пошкодження теплової ізоляції на трубах центрального опалення;

• ремонт утеплення розширювальних баків на горищі, зливних і повітряних пристроїв і т.д .;

• ремонт вентиляційних систем, решітки та жалюзі вентиляції, усунення підсосів повітря в вентиляційних системах;

• ремонт і заміна регулювальних кранів, вентилів і засувок;

• заміна ділянок трубопроводів систем опалення.

А в ході робіт з обслуговування повинні були виконуватися наступні роботи:

• гідравлічне випробування і регулювання систем опалення;

• регулювання і налагодження систем вентиляції;

• промивання трубопроводів і приладів систем опалення;

• зміцнення теплової ізоляції трубопроводів.

Реальний стан житлових будинків, що знаходяться в експлуатації не один рік, свідчить про те, що незважаючи на сплату жителями за ці роботи, вони реально або не виконувалися, або виконувалися неналежним чином.

В даний час багато хто з вищезгаданих заходів трактуються як енергозберігаючі, впровадження яких рекомендується за результатами енергетичних аудитів з визначенням необхідних інвестицій, термінів окупності та економічного ефекту, і повинні бути включені в поточні витрати і виконуватися за рахунок щомісячних внесків на утримання будинків і прибудинкових територій.

Доступність послуг з газо, тепло, водо та електропостачання для населення є одним з основних принципів соціальної захищеності населення і стабільності суспільства. В умовах неминучого зростання цін на природний газ, є зростання витрат на опалення і гаряче водопостачання, і проблеми ефективного використання первинних енергоносіїв набувають соціальну значимість.

Поділися в соціальних мережах:

Схожі