Платити за опалення - за фактом

Платити за опалення - за фактом

Сьогодні багато ходить розмов про те, як будемо платити за опалення з 1 січня 2015 року. Управління житлово-комунального господарства міста Мончегорска дає роз`яснення з цього приводу.

Постановою Уряду РФ від 06.05.2011г. №354 були затверджені Правила надання комунальних послуг (далі - Правила №354), які передбачають порядок розрахунку плати за комунальну послугу з опалення. Раніше Постановою Уряду РФ від 23.05.2006г. №307 (далі - Правила №307) був встановлений порядок, згідно з яким до оплати за опалення щомісячно пред`являлась 1/12 вартості послуги, яка споживається за рік, тобто рівними платежами протягом року, незалежно від опалювального періоду. Однак згідно з Правилами №354 оплата за опалення повинна здійснюватися за фактом споживання, тобто тільки в опалювальний період.

Для пом`якшення переходу з оплати опалення рівними платежами на фактичні, був передбачений такий собі «перехідний період», протягом якого регіональній владі було дано право самостійно встановлювати порядок оплати опалення. У Мурманській області - рівномірними платежами по 1/12 річної плати (відповідно до Правил №307).

З 1 січня 2015 року втрачають чинність всі положення Правил №307, також стосуються і порядку розрахунку розміру плати за комунальну послугу з опалення.

Щорічне коригування плати за опалення в будинках, обладнаних загальнобудинковими приладами обліку, в яких розрахунок за опалення проводився рівномірними платежами, повинна бути проведена до 1 січня 2015 року і пред`явлена ​​в квитанціях за січень. З січня 2015 року обслуга плати за опалення буде здійснюватися за фактом споживання, тобто квартплата в частині плати за опалення може суттєво зрости в опалювальний період.

Зміни в законодавстві також торкнуться і жителів тих будинків, де загальнобудинкові прилади обліку не встановлені. З 1 січня 2015 року обслуга плати за опалення не буде «розмазуються» на рік, платитимуть будемо тільки в опалювальний період. Однак Правилами №354 перерахунок розміру плати за комунальну послугу з опалення в багатоквартирних будинках, не обладнаних загальнобудинковими приладами обліку, не передбачено.

Розрахунок плати за опалення з 1 січня 2015 року:

Плата вноситься сукупно без поділу на плату в житловому (нежитловому) приміщенні і плату за опалення на загальнобудинкові потреби

Приклад розрахунку плати за опалення в будинках, не обладнаних приладами обліку теплової енергії:

1. 5-поверховий цегляний будинок, квартира площею 40 кв.м:

До 31.12.2014г. 40 кв.м. х 0,02378 х 2544,91 х 0,75 = 1815,54 руб.

Після 01.01.2015г. 40 кв.м. х 0,02378 х 2544,91 = 2420,72 руб.

де 0,02378 - норматив споживання в житлових / нежитлових приміщеннях (Гкал на 1 кв. м загальної площі житлового приміщення на місяць), для МКД «поверховий 4-6», матеріал стін «Камінь, цегла»;

2544,91 руб. / Гкал - вартість 1 Гкал тепла;

Коефіцієнт 0,75 - отримуємо діленням 9 місяців опалювального періоду до 12 місяців в році.

2. 9-поверховий панельний будинок, квартира площею 55 кв.м:

До 31.12.2014г. 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 х 0,75 = 2573,0 руб.

Після 01.01.2015г. 55 кв.м х 0,02451 х 2544,91 = 3430,67 руб.

де 0,02451 - норматив споживання в житлових / нежитлових приміщеннях (Гкал на 1 кв. м загальної площі житлового приміщення на місяць) для МКД «поверховий 7 і більше», матеріал стін «Панель, блок»;

2544,91 руб. / Гкал. - вартість 1 Гкал тепла;

Коефіцієнт 0,75 - отримуємо діленням 9 місяців опалювального періоду по відношенню до 12 місяців в році.

* МКД - багатоквартирний будинок.