Правильна послідовність проведення ремонтно-будівельних та оздоблювальних робіт в квартирі демонтажні роботи-пристрій стяжки підлоги-розводка труб каналізації, водопостачання, електропроводкі- попередня обробка стін і стель-фінішна обробка

Правильна послідовність проведення ремонтно-будівельних та оздоблювальних робіт

При ремонті квартир на самому початку необхідно визначити порядок проведення ремонтних робіт. Таким чином, можна заощадити час, знаючи, який інструмент і будівельний матеріал буде необхідний на тому чи іншому етапі оздоблювальних робіт, і узгодити всі попередні організаційні питання. Це в свою чергу дозволить провести всі роботи вчасно, без порушень технологію виробництва.

Види ремонтних робіт

Демонтажні роботи

Безумовно почати ремонт необхідно з найбрудніших робіт. Якщо ви робите обробку квартири купленою на ринку вторинного житла, вам необхідно буде провести демонтаж стін (в разі перепланування), видалення старих підлогових покриттів і т.д. Так само дуже рідко власникам квартир куплених в нових будинках, вдається уникнути витрат пов`язаних з демонтажними роботами.

Дуже часто підрядник, який здійснив будівництво такого будинку, виробляє грубу внутрішню чорнову обробку, наприклад стін, використовую універсальну суміш. У таких випадках необхідно простукати все поверхні і при виявленні порожнеч розкрити їх і видалити неякісну штукатурку.

В іншому випадку новий шар штукатурки з часом просто відвалиться. Ще одна з найбрудніших робіт - заміна вікон і підвіконь, якщо це заплановано, і пристрій віконних укосів. Необхідно зробити це відразу, тому що на наступних етапах бруд і пил будуть неприпустимі. Після установки вікон і підвіконь необхідно їх відразу упакувати поліетиленовою плівкою, на підвіконня настелити оргаліт щоб уникнути подряпин.

пристрій стяжки

У квартирах сучасних багатоповерхових будинків, бетонна підлога ніколи не буває рівним. Така вже властивість плит перекриттів, які є підставою для підлог як в серійних, так і в приватних будинках. За традиційною технологією будівельних фірм, плити виготовляють гладкими лише з одного боку, яка надалі стає стелею нижнього приміщення. Інша сторона завжди нерівна, перепади рівня поверхні можуть досягати 10 см. Для того щоб зробити цю поверхню ідеально-рівною, найбільш надійною і довговічною для цих цілей вважається стяжка з пескобетона. В процесі влаштування стяжки по краях необхідно залишить місце для електропроводки. Пристрій стяжки необхідно почати відразу після демонтажних робіт, так як її повне висихання може затягнутися більш ніж на 1 місяць, в залежності від товщини шару.

Розводка труб каналізації, водопостачання і електропроводки

Існує два види внутрішньої розводки труб водопостачання, трійникова і колекторна.

• при тройніковой схемою розводки, від колектора йде один трубопровід, від якого за допомогою трійників, приєднується трубопровід на кожен прилад. Плюс цього методу полягає в економії коштів на покупку труб.
• колекторна розводка є безумовно кращим варіантом без втрати тиску, так як на кожен прилад від колектора проводиться окремий трубопровід.

Електропроводку в кімнатах можна прокласти в стінах або по підлозі. Для забезпечення електробезпеки і підвищення надійності, проводку прокладають усередині залізних або пластикових труб. Труба захищає електропроводку від різних пошкоджень, і дозволяє замінити провід цілком, не розкриваючи стін і підлоги, просто протягнувши новий провід замість старого. Місця розташування вимикачів і розеток необхідно продумати заздалегідь. Зазвичай схема електропроводки входить до складу дизайн проекту.

Попередня обробка стін і стель

Штукатурні та малярні роботи ведуться слідом за прокладкою електропроводки. Всі поверхні вирівнюються до ідеально-рівного стану, за допомогою штукатурки і маяків.

При ремонті квартир всі поверхні, а особливо стіни і стеля вирівнюються до ідеально рівного стану. На практиці це виглядає так: після штукатурки і шпаклівки в будь-якому місці прикладається двометрове правило, і просвіт між ним і стіною не повинен бути більше 2 мм. Насправді стіни сучасних будинків далекі від ідеалу, а якби їх площину збігалася з горизонтальною і вертикальною, то їх обробка обмежилася б шпаклівкою і обклеюванням шпалерами, або фарбуванням. Правда ж полягає в тому, що перепад стін в сучасних будинках може становити від 1 до 7 см, як пощастить. Після того як стіни і стеля висохли на них наносять шпаклівку, яку після висихання шліфують. Далі, якщо поверхня планується пофарбувати, на неї наносять фінішну шпаклівку і виробляють шліфування.

фінішна обробка

Слідом за чорновою обробкою встановлюються дверні коробки і двері. Установка дверей повинна проводитися з урахуванням товщини майбутнього підлогового покриття (дізнатися, як самостійно встановити міжкімнатні двері). Самі двері після монтажу необхідно упакувати в поліетиленову плівку, щоб уберегти від пошкоджень. Паралельно можуть бути пофарбовані стелі, поклеєні шпалери і покладена плитка на підлогу. Завершення влаштування підлоги залежить від покриття, які ви плануєте використовувати. Якщо ви хочете укласти штучний паркет, то в першу чергу укладається вологостійка фанера, яку фіксують саморізами. На фанеру укладається паркет, після чого циклюється і обробляється лаком. Ця послідовність пов`язана з тим, що при циклюванні утворюється велика кількість пилу, яка може зіпсувати шпалери.

Якщо в якості підлогового покриття ви вирішили вибрати не паркет, а ламінат, дізнатися про його особливості, можна ознайомившись з майстер-класом по технології укладання ламінату.

Закінченням робіт можна вважати установку вимикачів і розеток, плінтуса і наличників.