Скільки коштує будинок під ключ?

Скільки коштує будинок під ключ?

Як ви вважаєте, краще побудувати будинок своїми руками або купити готовий будинок під ключ. У кожному варіанті є свої плюси і мінуси.

При самостійному будівництві будинку ви можете проявити свою фантазію в повній мірі. Зрозуміло, в рамках ваших можливостей і будівельного досвіду. Але в цьому випадку всі основні турботи по створенню проекту будинку, оформлення документації, покупці і підвозу будівельних матеріалів і ще багато різних проблем ляжуть на ваші плечі. Вам доведеться дуже сильно поквапитися, перш ніж буде побудований будинок. Якщо ж ви ще й людина з багатим творчим уявою, то будівництво будинку може розтягнутися на кілька років, перш ніж будуть реалізовані всі ваші ідеї.

Купити готовий будинок під ключ набагато простіше. Вибір проекту і оформлення документації займе не так вже й багато часу. Все інше зроблять за вас співробітники будівельної фірми-підрядника. Правда, в цьому випадку навряд чи вдасться відбити в проекті ваші найсміливіші фантазії.

Але тут не все так погано. На будівельному ринку існують фірми, що пропонують великий список послуг і спеціалізуються на будівництві будинків за різними технологіями. Вам запропонують великі каталоги проектів будинків, як то кажуть, на будь-який колір і смак.

У таких фірмах, перш ніж приступити до реалізації проекту, багато питань, починаючи від узгодження проекту і розрахунків фундаменту до зовнішньої і внутрішньої обробки будинку, не можуть бути вирішені без взаємної участі замовника і будівельної фірми.

Залишається відповісти на головне питання: «Скільки буде коштувати будинок під ключ?». Для отримання вичерпної відповіді на це питання потрібно врахувати масу нюансів, що впливають в підсумку на вартість будинку. Щоб не бути голослівним, розглянемо в якості прикладу вартість будинків, побудованих за різними технологіями, розберемося в перевагах тієї чи іншої технології. Для об`єктивності результатів оцінки вартості візьмемо всі будинки одного розміру 9? 9 м, вироблені підприємствами Кіровської області.

Дерев`яні будинки

Дерев`яний будинок - це не тільки данина моді. Такий будинок відрізняється екологічністю. Низька теплопровідність деревини робить його теплим взимку і зберігає прохолоду в ньому влітку. Саме по собі дерево є дуже красивим матеріалом. Тому будинок з дерева завжди виглядає чудово.

Будинок з колоди

Оброблена колода має однаковий діаметр по всій довжині. Завдяки цьому значно спрощується процес складання будинків, в результаті здешевлюється його будівництво. Щільне прилягання пазів колод зменшує тепловтрати стін.

Будинок з профільованого бруса

Сучасні технології обробки хвойних порід деревини дозволяють отримати дерев`яний профіль, який не поступається за основними показниками рубаного і оциліндрованих колод. Будинок з профільованого бруса збирається буквально за кілька тижнів. Значна економія досягається при зведенні фундаменту, тому що для легкого брусового будинку не потрібно складний фундамент.

Добре стругані бруси щільно прилягають один до одного. Після будівництва будинку стіни не вимагають додаткової обробки як зовні, так і всередині будівлі.

Каркасний будинок за технологією ЛСТК

Легкі сталеві тонкостінні конструкції використовуються в житловому будівництві вже близько 30 років. Скелетом побудованого будинку є сталевий оцинкований каркас. Зовні і зсередини конструкція має обшивку, між якою укладений утеплювач. Дана технологія застосовується як для будівництва дачних будиночків, так і великих об`єктів будь-якого призначення, що не перевищують трьох поверхів.

Збірка будівлі ведеться без використання підйомної техніки бригадою 3-7 чоловік. Конструкція виходить легкої, що знижує витрати на зведення фундаменту. Такий будинок може бути побудований на проблемних грунтах (піщаних, вічній мерзлоті).

У зовнішній і внутрішній обробці не використовується «мокрий» процес, тому будівництво можна вести цілий рік. Використання ефективних утеплювачів робить будинок дуже теплим. Будівля не дає усадки, а це значить, що можна приступати до обробки ще в процесі будівництва. Відразу після зведення каркаса приступають до будівництва покрівлі та утеплення стін і перекриттів. Каркас з ЛСТК з часом не деформується і не схильний до корозії.

Зовнішня обшивка будинку виконується цеглою, вагонкою, блок-хаусом, профнастилом, сайдингом або комбінацією цих матеріалів.

Будинок, побудований із застосуванням технології ЛСТК, зажадає мінімальних фінансових витрат.

Будинок з дерев`яним каркасом

Така технологія будівництва дозволяє швидко, за 2-3 місяці, побудувати недорогий будинок. Легкий каркас з бруса дає можливість обійтися без закладки масивного фундаменту. Істотно знижено витрати деревини. Будинок не схильний до усадки. Тому майстри можуть приступити до оздоблювальних робіт відразу ж по завершенню будівництва стін і покрівлі.

Будівництво каркасного будинку може виконуватися в будь-який час року.

Сучасні теплоізоляційні матеріали роблять стіни каркасного будинку найтеплішими, в порівнянні з іншими стіновими матеріалами.

Для обробки каркасного будинку використовують такі матеріали: сайдинг, цегла, вагонку, ЦСП і т.д.

Будинки по технології незнімної опалубки

Технологія будівництва будинку з застосуванням незнімної опалубки з`явилася більше 20 років тому. Стіни зводяться з заводських блоків, що встановлюються ряд за рядом на фундамент. Блок складається з двох стінок теплоізоляційного матеріалу, з`єднаних перемичками. У простір між стінками блоку укладають арматуру і заповнюють його бетоном. Стіна виходить монолітною, має низьку теплопровідність. Невипадково такі будинки відносяться до екологічних, енергоефективних споруд.

Стіни не вимагають вирівнювання, значить, здешевлюється будівництво будинку, і скорочуються терміни будівництва.

Оздоблення фасаду будівлі виконується безпосередньо по блокам будь-якими відомими оздоблювальними матеріалами.

Будинок з незнімної опалубки підприємство гарантує побудувати в строк не більше одного місяця.

Цегляний будинок

Пам`ятаєте казку про трьох поросят? Як відомо з казки, найнадійнішим виявився будинок, побудований з каменю. Саме надійність цегельних будинків є головним їхнім достоїнством. Стіни, побудовані з цегли, здатні протистояти будь-яким натискам стихії. Такі будинки будуються на століття. Тому цегляний будинок і сьогодні не втрачає своєї популярності.

Цегляний будинок може бути надано замовнику в розстрочку на 5 років, або можливий іпотечний кредит.

Будинки з використанням канадської технології подвійного об`ємного каркаса

В даний час технологія «подвійний об`ємний каркас» вважається унікальною. При монтажі каркаса стін стійки з дощок розташовують в шаховому порядку. В результаті при укладанні утеплювача відсутні містки холоду. Теплові втрати в такому будинку знижені до мінімуму.

Будівництво будинку з використанням канадської технології займе близько двох місяців.

Будинок з кремнегранітних блоків

Кремнегранітний блок складається з чотирьох шарів: зовнішній шар - кремнеграніт, потім йде керамзитобетон, далі - шар пінополістиролу і внутрішній шар керамзитобетону. Зовнішній шар може мати гладку поверхню або поверхню, що імітує натуральний камінь.

Наявність пенополистирольного шару значно знижує коефіцієнт теплопровідності стін. У такому будинку створюється сприятливий мікроклімат. У ньому буде прохолодно влітку й тепло взимку.

Каркасний будинок з LVL-бруса

Перш за все, давайте розберемося, що таке LVL-брус. Це відносно новий будівельний матеріал, який використовується в заміському будівництві. Брус склеюють з шпону хвойних порід, що дозволяє отримати матеріал з однорідною структурою по всьому об`єму. Матеріал виходить на 50% міцніше звичайного бруса, легко піддається обробці, не схильний до гниття, добре протистоїть відкритого вогню.

LVL-брус не деформується при коливаннях вологості і зміні температури навколишнього повітря. Він має низький коефіцієнт усушки, не розтріскується в процесі експлуатації. Довжина бруса обмежена тільки можливістю його транспортування.

Будівництво ось такого будинку з LVL-бруса обійдеться в 770 000 рублей. У підсумку отримуємо недорогий будинок загальною площею 144 кв. м з відмінними характеристиками.

Будинок з мансардою розмірами 9? 9 м. У вартість будинку входить: фундамент - гвинтові сваі- каркас і кроквяна система - LVL-брус утеплювач зовнішнє покриття стін - ЦСП- внутрішнє покриття стін - ГКЛ- лати, профільований лист, підлогу, двері , вікна.

Отримувати статті цього блогу на пошту