Реконструкція старого дерев`яного будинку особливості ремонту і заміни елементів

Реконструкція старого дерев`яного будинку включає роботи по обробці всіх елементів будівлі, ремонту комунікативних ліній і заміни дверей з вікнами. Для отримання більш якісного результату, необхідно запастися необхідним обладнанням, матеріалами та інструкцією по проведенню монтажу.

Ремонт старого дерев`яного будови

Підготовка до процесу

Нижче представлена ​​реконструкція старих дерев`яних будинків на фото. Для досягнення даного результату, необхідно затвердити бюджет. Для цього складається докладний план робіт. Він включає витрати на:

• Матеріали і інструменти.
• Зміцнення підстави.
• Роботи по заміні або ремонті водопровідних каналів, вентиляції та обігріву. Ремонт газопроводу і проводки.
• Реконструкція прорізів.
• Починка покрівлі, тепло- і шумоізоляція мансарди.
• Оздоблення усередині будівлі.

Матеріали та обладнання

Якщо проводиться реконструкція старого дерев`яного будинку своїми руками, на даному етапі вимірюється довжина комунікативної проводки, обробки поверхонь і заміни окремих елементів. До кінцевим результатам додається запас в 5-10%.

Серед можливого обладнання знадобиться: електроболгарка, перфоратор, степлер, лобзик, викрутки, відбійні інструменти, ніж, ножиці, пила.

Зверніть увагу! Крім цього, будуть потрібні вимірювальні прилади, ємності, інструменти по роботі з грунтовими поверхнями тощо.

Ремонт старого дерев`яного споруди

зміцнення підстави

Реконструкція та ремонт старих дерев`яних будинків може проводитися при пошкодженні арматури під впливом корозії, чому руйнується бетон. Це призводить до повної або часткової заміни. По периметру будівлі створюється опалубка і заливається новий бетон.

Споруди, зведені з буту, залізобетону і цегляної кладки посилюються за допомогою залізобетону, скріпленого анкерами. Зміцнення залізобетону проводиться нагнітанням суміші тиском. Діаметр використовуваних трубок становить 20-40 мм.

Проекти реконструкції старих дерев`яних будинків включають зведення стовпчастого фундаменту з заповненням проміжків між стовпами і установки залізобетонної обойми. Для збільшення підошви, під неї підводяться ж / б плити.

При необхідності використовувати потужну техніку, стара споруда бурять до стійкого грунту і створюють потрібну кількість свердловин. Потім проводиться армування і заливка бетонної сумішшю.

Каталоги готових робіт сучасних будівельних компаній дозволяють наочно вивчити, як проводиться реконструкція старого дерев`яного будинку своїми руками на фото.

Ремонт будівлі з дерева

Ремонт комунікативних каналів

Сюди сходять системи: водопроводу, каналізації, електроживлення, вентиляції та обігріву. Основне завдання полягає не тільки в обладнанні опалення з найменшими тепловтратами, але і запобігання утворення коротких замикань при укладанні кабелю в гофротруби або ретро-проводці.

Двері і вікна

Роботи по виміру та монтажу вікон ПВХ супроводжуються установкою обкладом, що захищає конструкції від розтріскування при осіданні будинку. Важливо передбачити наявність гідроізоляції (підвіконня з відливом) і утеплення (прокладка мінеральної вати із закладенням монтажних отворів). Етапи робіт по заміні дверей полягають в наступному:

• Видаленні колишнього дверного полотна з рамою.
• Жорсткого монтажу нової коробки (із застосуванням саморізів, дюбелів, анкерних штирів у випадку з металевими дверима).
• Установці задути фурнітури з задування будівельною піною. Нанесенні штукатурки і установці наличників.
• Петлі необхідно змастити машинним маслом.

Ремонт дачного будиночка з сосни

ремонт покрівлі

Для виключення протікаючи і продування, споруджується парозахисту і захист від вітру у вигляді плівкової мембрани. Її розміщення проводиться з укладанням крокв. Для утеплення даху, додатково фіксується теплоізоляція. Вона розміщується в осередках обрешітки з додатковим захистом у вигляді рейок. Кріпленням виступають саморізи. При розміщенні димової труби, споруджується теплозахист з листів сталі.

Ремонт покрівлі може супроводжуватися повної або часткової заміни зруйнованих частин, демонтажу крокв або їх зміцнення. В якості декоративного покриття при використанні ізоляції, виступає вагонка.

Підлогову поверхню горища утеплюють пінопластом (50 мм) або керамзитом шаром в 20 см. Для цього створюється обрешітка з бруса. Чорнове покриття розташовують на цегельних кілочках. Потім монтують гідроізоляційний шар внахлест і розміщують утеплювач. Верхня обшивка лагами стане основою для створення чистової поверхні.

Реставрація каркасного будинку з масиву

ремонт фасаду

Розрізняють мокрий і вентильований тип фасаду. Мокрий фасад очищається від бруду і фарби для створення нового покриття. Попередня обробка стін проводиться біозахисними матеріалами. Потім наноситься штукатурка і фінішна обробка фарбою.

Оздоблення сайдингом проводиться із застосуванням оцинкованого профілю. Установка починається з розміщення нижньої / верхньої направляючої і куточка. Вони стануть основою для зведення вертикальної конструкції. в утворилися осередках розміщується утеплювач поверх пароізоляційного шару. Верхнє покриття наноситься за допомогою саморізів. Сам утеплювач можна зафіксувати саморізами або клеєм.

Кухня і санвузол

Для продовження терміну служби даних приміщень, необхідно забезпечити якісну гідроізоляцію. Цьому сприяють плівкові і рулонні матеріали (руберойд), а також бітумні склади і мастики. У більш сучасних будинках використовується заливка рідкого статі. В останньому випадку потрібно наявність шпателя для розміщення від кута. Голчастий валик дозволить уникнути утворення бульбашок.

Застосування пензлика актуально у випадку з бітумними складами, а рулонні матеріали ущільнюються за допомогою газового пальника. У всіх випадках товщина покриття повинна становити не менше 2 мм. Захід на стіну виконується у вигляді вертикальної обробки висотою 15-20 см. Стеля можна захистити рідким склом.

Реконструкція будинку з деревини

Для оздоблення настінних і підлогових перекриттів виступає плиткова кладка, що наноситься на шар штукатурки. Для цього буде потрібно спеціальний клей і пластикові хрестики товщиною в 2 мм для регулювання швів. При бажанні обробити стіни пластиковими панелями або вологостійким ГКЛ, необхідно створити обрешітку з бруса товщиною 5 см або профілю. Цьому служить установка верхніх і нижніх направляючих для правильного розміщення вертикальної поверхні.

При виборі будь-обробки, необхідно обробити стіни влагозащитним антисептиком. Як варіант, можна зберегти природний вигляд масиву з нанесенням лаку і колеровки.

Важливо! Ремонт вологих приміщень вимагає обов`язкової установки вентиляції та гідроізоляції підлоги, стелі і стін біля робочої поверхні (душа, умивальника).

ремонт кімнат

Для проведення робіт важливо визначитися з видом обробки, дизайнерським напрямком і складністю робіт. Це може бути косметичний, євроремонт або перепланування простору.

Для поліпшення зовнішнього вигляду досить зняти старе покриття на поверхнях, шпаклювати нерівності і залишити для висихання перед нанесенням декоративного облицювання (грунтовки з фарбуванням, наклеюванням шпалер або створення підвісної системи).

Ремонт дачного котеджу з дерева

Незалежно від вибору підлоги поверхні (лінолеуму, паркету, ламінату або ковроліну), важливо провести шліфовку колишнього покриття. В якості захисту від вологи і руйнування, виступає лак і антисептик. Можна утеплити підлогу шляхом прокладки пароізоляції поверх чорнового покриття з розміщенням теплоізоляції і системи «тепла підлога».