Посилення фундаменту покрокова інструкція

Посилення фундаменту: покрокова інструкція

Дуже часто прагнення підвищити житловий простір будинку сходить нанівець через недостатню міцності фундаменту. Дійсно, неможливо значно збільшити вагу споруди без змін в її підставі, адже колишній фундамент може лопнути або сісти. Все це, в свою чергу, провокує появу тріщин на стінах будинку, а в остаточному підсумку і повне руйнування будівлі. Також нерідко в старих, так і нових будинках з`являються мікротріщини в стінах. У статті мова піде про методи посилення фундаментів.

Перед початком роботи над посиленням фундаменту і підстави, слід провести пильний аналіз поточного стану будинку, оцінити його можливості, а вже потім зайнятися роботами по його зміцненню. Зазвичай для цього запрошують професійних працівників зі спеціальним обладнанням або ігнорують проблему, але можна провести роботи і самостійно. Посилення фундаменту дозволяє уникнути його повної заміни, а адже вона зазвичай виливається власникам будинку в кругленьку суму. Щоб якісно провести всі види робіт, слід оцінити фактори, що впливають на деформацію фундаменту будинку, і звести їх до мінімуму або повністю усунути.

Установка причини часткового руйнування підстави

Спочатку неправильна проектування фундаменту, можливо, помилковий розрахунок майбутньої навантаження на нього.

Недотримання технології під час закладки фундаменту.
Економія на будматеріалах, використання цементу та інших матеріалів низької якості.
Неправильна експлуатація споруди (наприклад, відсутність опалення в зимовий час).
Неякісна гідроізоляція.
Похила місцевість.
Істотні зміни важливих показників грунту, які сталися з моменту зведення будинку. Так зазвичай впливають зростання рівня грунтових вод, перенасичення грунту водою, спучування грунту.
Масштабні земляні роботи, що проводяться поблизу фундаменту (найближчим будівництво, прокладка комунікацій).
Зросла навантаження на фундамент через реконструкцій або перепланувань.
Внутрішня або зовнішня вібрація (близькість до залізниці, землетрусу тощо).
Повінь або паводок, що викликали різке зволоження грунту.
Промерзання ґрунту.

Зміни в рівні грунтових вод через паводок, затяжних дощів може викликати пучение. Через це будинок ніби видавлюється з землі, що призводить до перекосу будівлі. В даному випадку виправдовує себе установка дренажної системи і гідроізоляції підстави до посилення фундаменту, якщо їх не заклали при зведенні. Також слід ретельно дослідити земельну ділянку для виявлення під будівлею різних типів грунту. Залежно від результату приймається рішення про правильне посилення підстави своїми руками.

Обстеження зміцнює підстави

Зовнішній огляд дозволить проаналізувати розміри споруди, поточний стан несучих стін. Також важливо визначити навантаження на фундамент, виявити всі тріщинки і скоси, які говорять про проблеми з підставою.
Підземний огляд повинен визначити конструкцію і розміри фундаменту, який використовувався при закладці матеріал, характеристики, міцність, а також глибину залягання.

Також існують ситуації, що вимагають зміцнення підстави навіть в хорошому стані:

зросла навантаження на фундамент (випадок, що стосується розширення або зведення нових поверхів);
осаджування будинку в межах вище допустимих норм;
поява недалеко від будівлі будь-яких вібрацій (це стосується будь-яких будівельних робіт недалеко від будинку).

Перш ніж приступити до посилення залізобетонного підстави, слід встановити, чи закінчилася його усадка. Це досить тривалий процес, що вимагає місяці спостереження. Для цього поперек виявлених тріщин встановлюють гіпсові маячки, якщо через місяць на них немає вад, то можна сміливо приступати до зміцнення.

розвантаження фундаменту

Завершальним етапом підготовки є розвантаження підстави, яка буває як часткової, так і повною. Це важливий етап, який не допускає перекосів під час укріплювальних робіт.

Частково розвантажити будівлю можна, скориставшись опорами і підкосами, які бувають як з дерева, так і з металу. Для початку в підвалі ставлять опорні «подушки» на видаленні від стіни в два метри, на них кладуть опорний брус і закріплюють стійки, які потім треба з`єднати балкою з перекриттям і клинами з опорним брусом.

Щоб повністю розвантажити підставу, знадобиться установка металевих балок-обв`язок. Під точкових поруч кладки стіни пробиваються штраби з обох сторін, в які треба помістити і скріпити болтами (20-25 мм) через кожні два метри балки-обв`язки. Точки, де балки з`єднуються, потрібно зварити накладками, а відстань від стіни до балки заповнити розчином піску та цементу. Знизу стін пробити свердловини з віддаленістю два-три метри один від одного, в які і вставити балки. Поперечні балки поставити на опорні подушки по обидва боки стіни.

Способи підсилення фундаментів

Існують різні методи посилення підстави:

палями;
залізобетонної сорочкою;
цементацией;
збільшення підошви;
відливами;
підбиттям нових підстав;
обоймами;
торкретбетон.

Конструкції підсилення фундаментів

Посилення фундаменту будинку цементацией

Цементація, або ін`екцірованіе, відрізняється тим, що при ній в порожнині фундаменту ставляться порожнисті трубки. Зазвичай цей спосіб застосовується для бутового підстави, в якому є багато пустот. Доступність методів досягається за рахунок того, що порожнини між цеглинами і бутом заповнюються розчином, а дрібні тріщини замазують.
Порожні трубки ставлять таким чином, щоб вони виходили за обойму більше 40 см, і неодмінно зафіксувати розчином. Для заповнення порожнини трубок, в них заливають цемент, менш густий, ніж для обойми. Робота повинна проходити в певній послідовності: спочатку необхідно зробити обойму, через два дні, коли вона застигне, заповнити попередньо встановлені трубки.

Цементація, як і інший спосіб - перекладка, допускається тільки в тому випадку, якщо фундамент зберіг свою несучу здатність.