Як підлити фундамент під старий будинок - інструкція, плюси і мінуси технології

Керівництво як підлити фундамент під старий будинок

Будь-якому фундаменту, навіть закладеному з дотриманням всієї технології, з часом буде потрібно проведення ремонтних і відновлювальних робіт. Поява будь-яких тріщин на стінах будинку і цоколі або розкришити ділянок на фундаменті - вірна ознака того, що пора приступати до проведення підливи фундаменту. Читайте огляд характеристик і особливостей пристрою вимощення фундаменту на цій сторінці.

Плюси і мінуси

Перевага методу підливи фундаменту полягає в тому, що можна під час уникнути незворотного руйнування фундаменту, і його повної заміни. Природно процедура заміни фундаменту буде більш витратною і з фінансових і по тимчасовим ресурсів. За рахунок підливи фундаменту, будинок простоїть ще не один десяток років.

Плюс методу підливи фундаменту: не велика вартість процедури, можна виконати самостійно без залучення спеціальної техніки та обладнання. Ознайомитися з інструкцією як виконати демонтаж фундаменту можна тут.

Мінус методу підливи фундаменту: такий метод відновлення фундаменту підходить тільки для малоповерхових будинків.

технологія

Технологію підливи фундаменту можна умовно розбити на кілька етапів:

• підготовчі роботи (обстеження будинку і виявлення обсягу руйнувань, установка сигнальних маячків, розрахунок матеріалів і т.д.);
• проведення земляних робіт (викопування траншеї);
• армування фундаменту;
• обладнання дерев`яної опалубки;
• облаштування піщаної подушки під фундамент;
• заливка бетонної суміші в змонтовану опалубку.

Як підлити?

Причини руйнування фундаменту можуть бути самими різними:

• глибина закладення фундаменту була недостатньою для даного типу грунту (наприклад, при низькому рівні промерзання грунту, при його обдиманні фундамент могло видавити);
• неправильний вибір типу фундаменту для даного виду грунту (рухливий тип ґрунту чи ні);
• порушення технології закладки фундаменту;
• використання неякісних будівельних матеріалів при закладці фундаменту;
• неправильний розрахунок надається навантаження будівлею на фундамент, в процесі його експлуатації;
• проведення будівельних робіт недалеко від будинку, може привести до зрушення грунту, що негативно позначиться на фундаменті;
• відсутність дренажної системи, призначеної для відведення грунтових і поверхневих вод;
• великий термін експлуатації, і фундамент руйнується вже в силу віку;
• відсутність гідроізоляції або її неправильне обладнання;
• вплив будь-яких природних катаклізмів.

Визначити, як терміново потрібна підлива, можна шляхом встановлення сигнальних маячків. Для цього необхідно смужки цигаркового паперу або звичайною серветки наклеїти на наявні тріщини, чим швидше папір порветься, тим швидше треба буде приступати до проведення ремонтних робіт. Керівництво як зробити дренаж фундаменту тут: https://fundamentgid.ru/osobennosti-ustrojstva/rukovodstvo-kak-sdelat-drenazh-fundamenta.html.

Підготовчі процедури до підливі фундаменту:

Для проведення ремонтних робіт по фундаменту під старим дерев`яним будинком, буде потрібно застосування механічних або гідравлічних домкратів, щоб підняти всю будівлю (майте на увазі, що піднімати конструкцію слід в кутовій частині будівлі), для проведення закладки підстави.

Процедури проведення підливи фундаменту:

• Далі розлучається рідкий бетонний розчин «цементне молочко» і заливається в підготовлену трубу.
• Таким чином, насичується грунт під фундаментом. Продовжувати процедуру, слід до тих пір, поки вода вже не йтиме протягом двох або трьох годин, в такому випадку залишаємо траншею ще на добу. Якщо бетонний розчин вбрався, то процедура повторюється, якщо залишився на одному рівні, то переходимо до наступних дій по зміцненню старого фундаменту.

Додатково можна провести відновлення гідроізоляції фундаменту ін`єкційним способом, для цього в фундаменті висвердлюють отвори. У підготовлені отвори вводяться спеціальні розчини, які при взаємодії з вологою, що знаходиться в основі фундаменту розбухають і заповнюють наявний вільний простір і закривають пори.