Парковка у дворі житлового будинку

Парковка у дворі житлового будинку

Розміщена 16.06.2012 Автор: Дмитро Лук`янов

Паркування при житлового багатоквартирного будинку в наш час - вимушена необхідність, так як не завжди є можливість ставити автомобіль на платну автостоянку. Не всі автовласники знають, що паркувальні місця можна абсолютно законно організувати і обладнати біля будинку. Звичайно, для цього необхідна згода не менше 50% всіх мешканців будинку і, найголовніше дотримання умови - вільний під`їзд пожежних машин.

Справа в тому, що згідно із законом прилегла до будинку територія також знаходиться у власності мешканців будинку. Виходячи з цього положення і потрібно починати займатися оформленням документів. Але в цій статті ми розглянемо проблему саме споруди паркувальних місць, щоб всі залишилися задоволені - і мешканці, які не мають автомобілів, і власники автотранспорту. Облаштована парковка у дворі житлового будинку - не рідкість, але потрібно знати, як саме її побудувати.

Є кілька варіантів будівництва парковки у дворі житлового будинку, але ми розглянемо найекономніший. Перше, що повинні знати автовласники - парковка на число автомобілів від 4 до 12 облаштовується не ближче, ніж в півтора Мерт від будинку, при цьому, як уже було сказано, враховується можливість вільного під`їзду спецтехніки. Більше число автомобілів вимагає більшої відстані - більше 15 метрів від житлового будинку.

Отже, як же побудувати у дворі житлового будинку парковку? Припустимо, передбачається паркувати 10 машин. За існуючими нормативами для однієї машини відводиться 2,5х5 метрів простору на парковці. Виходячи з цього і розраховується загальна площа паркувальних місць. На місці майбутньої парковки потрібно вийняти грунт (бажано до суглинку) на глибину до 30-40 см. Це багато, але тим надійніше буде підстава. Землю потім модно буде використовувати для облаштування клумб. Підстава майданчика засипається щебенем великої фракції і ретельно утрамбовується. Ручний трамбувальник можна орендувати. Глибина засипки - 10-15см. Потім вся площадка засипається піском, бажано вологим, товщина шару вибирається такий, щоб в разі, якщо пайовики вирішать залити майданчик бетоном, то товщина шару бетону була не менше 10см.

Якщо прийнято рішення не бетонувати майданчик, то останній шар необхідно засипати шаром щебеню, але вже дрібної фракції. Цей шар необхідно також дуже якісно утрамбувати, так як це буде вже робочий шар, і експлуатаційні вимоги для нього - щоб він не роз`їжджався під колесами автомобілів. Так як парковка у дворі житлового будинку буде експлуатуватися постійно, то кращий варіант - або укласти бетонні плити, або залити майданчик бетоном самостійно.

При укладанні бетонних плит слід врахувати одну обставину: з часом плити можуть потроху зсуватися, тому при укладанні потрібно між плитами залишати простір в 2-3см. Ці щілини згодом засипаються піском. Якщо ж майданчик буде заливатися бетоном, то всю паркувальну площу спочатку потрібно розділити на квадрати розміром 1х1 метр. Для чого це робиться? Перед заливанням по цій розмітці зміцнюються дошки товщиною 2-3см, які послужать розділовим бар`єром між майбутніми саморобними плитами. Висота дошки повинна бути більше висоти базового підстави майданчика.

Цемент використовується марки 400, розчин замішується з піском в співвідношенні 1: 3. Пісок необов`язково повинен бути очищеним. Такий спосіб заливки зручний ще й тим, що не потрібно замішувати відразу багато розчину - майданчик буде заливатися частинами. У розчин також можна додавати дрібний щебінь. Цей спосіб називається «забуть розчин». Фортеці бетон не втрачає, але економія матеріалу в наявності. Після заливки майданчики її необхідно протягом тижня поливати водою, так як, якщо цього не робити, то верхній шар бетону висохне швидше, а нижній шар, подсихая, буде рвати бетон по всі його товщині. Бажано заливку виробляти в похмуру, але не дощову погоду, щоб верхній шар не почав сохнути занадто швидко. Повний схоплювання розчину відбувається протягом двох тижнів, після чого дошки виймаються, щілини потрібно засипати піском і утрамбувати. Майданчик готова до експлуатації.

Для вас доступні схожі статті: