Заміна згнилі статі Будівельні пояснення від Семеновича

Заміна згнилі статі

Вітаю! Дуже потребую раді! Купив будинок, 68 роки цегляний, як виявилося грунтові води дуже високо розташовані, сантиметрів 40 від рівня землі, підлоги все згнили, хочу поміняти, не знаю як саме! Рівень підпілля на 2 цегли нижче рівня вуличного. Після сильного дощу підпілля залило водою на сантиметрів 5, через тиждень вода пішла на см 20. Що порадите. Купив дошки 40, і лаги 150 все сосна. До середини серпня потрібно встигнути постелити підлоги, не знаю з чого почати.

Олександр, Брянськ.

відповідь:

Привіт, Олександр з Брянська!

Чи не в Нижньому чи СУДК стоїть будинок, де такі високі грунтові води? З ностальгією згадую, коли в цьому місці в післявоєнні роки довелося бачити дерев`яний міст, який нині замінений дамбою. А в самому низу яру стояли будинки навколо яких вічно був туман. Втім це ліричний відступ. Ваш будинок, швидше за все, в іншому місці.

На мій погляд, вам треба потурбуватися про дренажі, вентиляції підпілля, антисептуванні деревини статі.

А тепер трохи докладніше.

Дошки "40" і лаги "150" цілком підходять для підлоги. Але перш ніж їх встановлювати і монтувати з них підлогу, необхідно ретельно, разів зо два, а то і три просочити їх поверхню антисептиком. У будівельних магазинах зараз в достатній кількості є у продажу різні антисептики. Не буду зупинятися на їх назвах, щоб не рекламувати виробників. Зайдіть туди самі, виберіть відповідний антисептик саме для підвальних приміщень. Він, як правило, буває отруйно зеленого кольору.

Почитайте інструкцію по застосуванню. Рідина краще наносити маховою кистю, ретельно втираючи її в деревину.

Статеві лаги в тих місцях, де вони стикаються з цеглою цоколя фундаменту (або зі стінами), слід гідроізолювати від каменю. Краще в пару шарів стеклоизола або рубемаст.

/ При дуже кардинальних переробках статі його зовсім піднімають на десяток і більше сантиметрів, із заповненням підпільного простору негігроскопічним матеріалами, але це пов`язано з великими переробками, та й житлової обсяг при цьому зменшується. /

Іноді ми своїм колективом практикуємо наступну операцію - робимо підпільну поверхню з невеликим ухилом в одну сторону, щоб вода особливо не затримувалася і своїм випаровуванням не залишала конденсат на нижній поверхні дощок підлоги.

У цоколі фундаменту робимо отвори під цей цілеспрямований злив води. Оскільки земля під підлогою схильна до вбирання вологи, то по дорогому варіанту робиться бетонна армована стяжка з ухилом. За дешевому варіанту - просто накладається руберойд з нахлестом по краях його листів один на одного, не завадить при цьому промазати стики бітумною мастикою і прогріти феном. Нахлест робиться таким чином, щоб верхні листи накладалися на нижні, так вода буде стікати, а не потрапляти під руберойд.

Крім того, в цоколі фундаменту повинні бути отвори для вентиляції. Не менш ніж 15/15 сантиметрів якщо вони квадратні або ф150 міліметрів, якщо вони круглі. Не менш одного отвору на 3 погонних метра цоколя. Від проникнення живності (мишей, котів, щурів) отвори закривають решітками. Навесні-влітку-восени вентиляційні отвори відкриті, щоб був протяг. А взимку їх заглушають від проникнення холоду. Ганчірками, дрантям, губками з поролону.

Але все це не дуже ефективно, якщо рівень грунтових вод за рахунок дощів підвищується так, що вода хлюпоче під підлогою. Тому поряд з будинком намагаються робити дренаж. Щоб вода могла швидко сходити по ухилу подалі від будинку.

Зараз в інтернеті маса матеріалів з питань влаштування різного виду підземного і наземного дренажу-водовідведення, поройтесь і підберіть для себе прийнятний варіант. А так, в загальних словах - дренаж роблять на відстані близько двох метрів від стін будинку, ухил в бік природного ухилу поверхні землі. Як матеріал або покупних виробів все, від дешевих фашин (зв`язок вербових прутів), до гофрованих труб ПНД з отворами або без. Залежно від товщини гаманця.

Справа пристрій дренажу не надто легке, але на це часто доводиться йти, щоб постійно не стикатися з одними і тими ж проблемами.

Іноді неподалік від будинку роблять ями накопичувачі грунтових вод, досить-таки глибокі. Підземна вода накопичується в них, а звідти її викачують найпростішими електронасосами, які включають в проблемні періоди, коли йде підтоплення будинку. Дешевий насос коштує не дорожче двох тисяч рублів.

Так, трохи зовсім не забув сказати, в вашому випадку не варто на підлоги стелити зверху різні матеріали типу лінолеуму, ламінату. Вони не пропускають випарів води знизу, в результаті чого вона затримується в деревині і викликає її гниття, навіть не дивлячись на антисептирование.

Ось, зовсім коротенько, відповідь на ваше запитання, як мені це видається.

Успіхів!

Інші питання по темі підлог:

Задати питання Семеновича (автору матеріалів)