Ппр Капітальний ремонт дефектних ділянок фасадів будівлі

ППР. Капітальний ремонт дефектних ділянок фасадів будівлі

ПРОЕКТ ВИКОНАННЯ РОБІТ

ППР НА КАПІТАЛЬНИЙ РЕМОНТ дефектних ділянок ФАСАДІВ БУДІВЛІ

1. Загальна частина

Даний проект виробництва робіт розроблений на капітальний ремонт дефектних ділянок фасадів будівлі.

1.1 Основними завданнями розробки ППР є:

- Організація підготовчих робіт;

- Визначення місць складування;

- Визначення технологічної послідовності, способів і методів ведення робіт;

- Забезпечення безпеки праці;

1.2 Згідно СНиП 12-04-2002 "Безпека праці в будівництва. Частина 2. Будівельне виробництво" п.п.3.3. до початку робіт генпідрядна організація повинна виконати підготовчі роботи по організації будмайданчика, необхідні для забезпечення безпеки будівництва, включаючи:

- влаштування огорожі території ділянки виробництва ремонтних робіт

- розчищення території, планування території, водовідведення, підготовка поверхні під установку лісів;

- для забезпечення робочих адміністративно-побутовими умовами передбачити виділення приміщень на території будівлі, де проводяться ремонтні роботи;

- влаштування місць складування матеріалів і конструкцій.

Закінчення підготовчих робіт повинно бути прийнято за актом про виконання заходів з безпеки праці, оформленим відповідно до СНиП 12-03-2001 "Безпека праці в будівництві. Частина 1. Загальні вимоги".

1.3 Основні нормативи і вказівки, які використовуються при розробці

- СНиП 12-03-2001 "Безпека праці в будівництві", ч.1 .;

- СНиП 12-04-2002 "Безпека праці в будівництві", ч.2 .;

- ППБ-01-03 "Правила пожежної безпеки в Російській Федерації";

- Постанова уряду Москви N 857-ПП від 7 грудня 2004 року "Правила підготовки і проведення земляних робіт, облаштування та утримання будівельних майданчиків в м.Москві" .;

- ГОСТ 24258-88. "Засоби підмащування. Общие технические условия";

- CНіП 5.02.02-86 "Норми потреби в будівельному інструменті";

- ПОТ РМ 012-2000 "Міжгалузеві правила по охороні праці при роботі на висоті".

1.4 Загальні дані та рішення щодо виконання робіт:

Ремонтні роботи проводяться вручну за допомогою будівельних лісів ЛРП 2000-100 (можлива заміна на аналогічні за характеристиками).

існуючий стан

Існуюча будівля житлове 23-х поверховий з максимальними розмірами в плані 24,3х28,2 м з цокольним та технічним поверхом.

Висота цокольного поверху 3,5 м, типового поверху 2,75 м.

Конструктивне рішення будівлі - монолітний залізобетонний связевой каркас.

За результатами аналізу проектно-конструкторської документації основними несучими та огороджувальними конструкціями є:

- фундаменти - монолітна залізобетонна плита товщиною 1200 мм;

- несучі стіни - виконані з монолітного залізобетону В25 товщиною 200 мм;

- перекриття - монолітні залізобетонні товщиною 200 мм;

- зовнішні стіни - 3-х шарові конструкції із застосуванням ефективного утеплювача.

3-х шарові самонесучі огороджувальні конструкції, що спирається поверхове на плити перекриттів.

3-х шарові конструкції несучих стін з поверховими опертям облицювального шару на металеві пояса. Пояси виконані з куточків L100х8 на віднесенні від ж / б стіни (на товщину утеплювача 150 мм) і закріплені до закладних деталей монолітних стін.

Облицювання цоколя виконана керамічною плиткою на висоту 600 мм.

На висоту 3-х поверхів (до позначки +9,340) виконана штукатурка з рустами.

1) Склад 3-х шарової конструкції зовнішніх самонесучих стін (тип 2):

Загальна товщина стіни 470 мм, в тому числі:

- внутрішній шар - кладка з газобетонних блоків товщиною 200 мм

- утеплювач з мінераловатних плит, товщиною 150 мм;

- зовнішній шар кладки, товщиною 120 мм, з пустотілого облицювальної керамічної цегли на цементно-піщаному розчині.

Спирається - самонесучих стін - поверхове, на випуски перекриттів, здійснюється відповідно до проекту. Глибина обпирання цегли становить 90 мм. Відповідно до прийнятого конструктивним рішенням торці плит перекриття облицьовані плиткою з пиляного цегли (товщиною 20 мм).

2) Склад 3-х шарової конструкції зовнішніх несучих стін (тип 1):

На ділянках несучих стін будівлі в осях Е / 1-2, Е / 10-11, А / 8-9, М / 3-4, К1-2, К / 9-10 та колони А / 3, М / 9 представлені у вигляді такої 3-х шарової конструкції:

Загальна товщина стіни 570 мм, в тому числі:

- монолітна з / б стіна завтовшки 300 мм;

- утеплювач Roskwool? = 42 кг / м, 150 мм;

- керамічний саман товщиною 120 мм.

Кріплення облицювання в даному типі конструкції здійснюється на металеві пояса в рівні перекриттів, виконані з L100х8. Кріплення поясів здійснено до вертикально встановленим швелерів N 14, які закріплені до закладних деталей монолітних з / б стін.

На ділянках під опорним випуском плити перекриття, а також під металевими поясами на несучих стінах в конструкціях зовнішніх стін передбачені деформаційні шви:

- в самоутримних стінах з поверховими опертям шов запроектований під плитами перекриттів на всю товщину стіни і становить 15 мм;

- в несучих стінах з опертям облицювального шару на металеві пояса шов запроектований під металевим куточком на товщину облицювання і становить 20 мм.

2. Види і технологічна послідовність виконання робіт

2. Види і технологічна послідовність виконання робіт

2.1. Види дефектів і відомість обсягів робіт

Відповідно до проекту 03-2012-5-КР на ремонт аварійних фасадів будівлі, виконаних з багатошарової конструкції полегшеної цегляної кладки житлового будинку, в процесі виконання ремонтів робіт усуваються такі дефекти:

- На ділянках примикання торців поперечних несучих монолітних залізобетонних стін утеплювач покладений неякісно, ​​мають місце зазори між шарами утеплювача до 30 мм, в нішах виявлений будівельне сміття (в осях К / 1, Е / 1, К / 11, Е / 11)

- Облицювання незадимлюваних лоджій верхніх поверхів по осі М і їх сполучення із стінами сходових клітин зволожена (вісь М в осях 5,8), на стіні висоти

- У самонесущей стіні по осі 11 в зоні сполучення з несучою стіною Е виявлені вертикальні і похилі тріщини в облицювальній шарі (К / 1, Е / 1, К / 11, Е / 11)

- Пошкодження облицювальної плитки на торцях монолітних плит перекриттів

- З огляду на наявність тріщин в штукатурному шарі фасадів 1-3 поверхів будівлі, і її низьку експлуатаційну надійність рекомендується заміна штукатурного шару на новий (1-3 поверхи)

- На фасадах по осях 1, 11, А, М надвіконні перемички виконані зі смуги - 90х6. Цеглини на опорних зонах перемичок пошкоджені. Перемички отворів по осях 2 і 10 виконані з куточка L100x8 (Осі 1, 11, А, М)

- При обстеженні виявлено, що металеві конструкції підвісної системи облицювання несучих стін не мають антикорозійного покриття по проекту не передбачено армування цегляної кладки огорожі лоджій.

- У зоні розташування лоджій в осях К-М / 1-2 і А-В / 9-10 порожнечі облицювальної цегли в надвіконної зоні відкриті для доступу вологи в товщу кладки

- Місця відшарування і руйнування кладки. обвалення лещадкі

- Відновити захисний шар бетону плит.