Капітальний ремонт приватного житлового будинку

Капітальний ремонт приватного житлового будинку

Купити новий заміський будинок сьогодні - вельми «дороге» задоволення, тому багато хто воліє покупку земельної ділянки, на якому вже є старий будинок. Природно, воно потребуватиме капітального ремонту, при якому слід перепланувати кімнати і відновити застарілі конструкції.

З чого складається капітальний ремонт?

У випадку з приватним будинком капітальний ремонт передбачає:

1. Ремонтні роботи, серед яких обробка стін, вирівнювання, поклейка шпалер та інше.

2. Роботи по оновленню фасаду, які при необхідності поєднуються з його утепленням.

3. Заміна проводки, яка вже прийшла в непридатність.

4. Оновлення вікон, дверей.

5. Роботи по ремонту покрівлі, горища.

Словом, необхідно зробити все, щоб приватний будинок став максимально комфортним і привабливим. Спочатку не потрібно поспішати, слід спланувати всі роботи, створити комплексний їх план. Це пояснюється тим, що зовнішня обробка будинку повинна не тільки гармонійно вписатися в навколишнє середовище, але і підійти під внутрішнє оформлення. Так що роботи починайте не раніше, ніж буде розроблений їх цілісний план.

перепланування

Перепланування будинку - це не що інше, як зміна місця розташування кімнат. Але до того як почати знесення тієї чи іншої стіни, потрібно ретельно вивчити її роль в загальній конструкції. Якщо це звичайна міжкімнатні стіна, то можете сміливо її зносити, але якщо вона капітальна, то цього робити не можна, бо порушиться стійкість всієї будівлі.

Але якщо без демонтажу капітальної стіни ніяк, але подбайте про конструкцію, яка компенсувала б її відсутність. Це можуть бути колони, арки. Більш того, вони будуть виконувати ще й іншу роль - об`єднувати між собою дві кімнати.

Якщо будуть зводитися нові міжкімнатні стіни, то для цього бажано використовувати сучасні матеріали, такі як пористий бетон, плити з гіпсокартону з мінватою всередині (до слова, вони досить ефективно гасять все звуки), конструкції каркасного характеру і так далі.

оновлення фасаду

Кращий спосіб оновлення фасаду в приватному будинку - це обробка сайдингом, що супроводжується додатково утепленням пінопластом або мінеральною ватою. Така обробка досить легко проводиться, а ось найширший асортимент панелей для сайдинга, які відрізняються і за матеріалом, і за зовнішніми характеристиками, дозволяє реалізувати навіть найсміливіші задуми. Наприклад, той же вініловий сайдинг дає можливість до невпізнанності змінити ваш заміський будинок, але навантаження на несучі конструкції при цьому анітрохи не збільшиться. А саме це і потрібно при капітальному ремонті старого будинку!

Хто буде все це робити?

Коли складений і затверджений план, куплені всі матеріали і зроблені всі приготування, залишається лише одне питання: хто допоможе вам все це зробити? Тут є два способи:

1. Залучити до роботи членів своєї сім`ї, це істотно заощадить фінансові витрати.

2. Якщо і цього недостатньо, то можна звернутися в одну з ремонтних фірм, але тут вам доведеться розщедритися.

Тут не можна рекомендувати щось конкретне, адже багато залежить як від навичок ваших родичів, так і від самої ремонтної організації. Тому вибір буде залежати тільки від вас.