Дах тече

дах тече

Діряві покрівлі - чи не найпоширеніша біда районів зі старим житловим фондом. Якщо вона вас теж наздогнала, то насамперед треба подати заявку в ЖЕУ. Майстер виїде на місце і складе акт обстеження, а через 10 днів - дефектний акт з оцінкою заподіяної шкоди. Мешканця зобов`язані ознайомити з обома актами і проінформувати про терміни усунення протікання. Якщо справа в криги і сніжної шапці, укрившей, скажімо, скатну покрівлю, то домоуправління викличе на підмогу автогідропідіймач ...

- Тільки дочекатися вишки часом непросто, - зауважує господиня квартири №11 на вул. Леніна, 46 Ольга Шіколовіч. розповідаючи мені про проблему, яка мучить мешканців старої п`ятиповерхівки вже не перший рік.

Між іншим, знаходиться будівля в історичній частині Вітебська. в самому його центрі.

- Удвічі прикро, коли наводять зовнішній марафет (з боку проїжджої частини), але немов забувають, що в старих будинках живуть люди, - нарікає Ольга Миколаївна. А з двору будинок виглядає далеко не так привабливо, як з вулиці - старий, недоглянутий. На фасаді помітні сліди багаторічних затікань.

- Бачили б ви, як дивуються гості «Слов`янського базару», проходячи через наш двір. Адже зовні краса, а зсередини. - доповнює дружину Володимир Шіколовіч.

Протікає над своєю і сусідськими квартирами дах він називає стихійним лихом, витримати яке мешканцям, людям похилого віку, які не під силу. Ось і цю зиму Шіколовічі провели, «день і ніч бігаючи з тазами і ганчірками».

- Природно, ми зверталися в ЖЕУ-1 з проханням очистити покрівлю від снігу та криги, але поки до нас доходить черга (будинків з «проблемними» покрівлями в районі чимало), встигаємо пережити міні-потоп. З домоуправління надсилають вишку або промислових альпіністів. Нерідко, очищаючи покрівлю, вони пошкоджують шиферне покриття та водостічні труби, - каже господар квартири.

Цікаво, що злощасна покрівля в цьому будинку відносно нова: приблизно років шість тому її повністю перекривали. Роботи проводило ТДВ «Меркурій-ЛТД». Здавалося б, після заміни покрівлі мешканці повинні бути задоволені, але ... Стало заливати ще дужче! Поки покрівля була на гарантії, люди телефонували один одному безпосередньо з «Меркурієм-ЛТД», який висилав на місце майстрів. Гарантія закінчилася - проблема залишилася.

- Куди ми тільки не зверталися: в міськвиконком, облвиконком, навіть в прокуратуру. Відповіді отримали, немов під копірку, мовляв, покрівля і система водовідведення будуть відремонтовані навесні. Але нам страшно, раптом знову не вистачить коштів? - сумнівається Ольга Миколаївна.

А її чоловік дивується: невже не жаль даремно витрачених коштів? За гроші, що щорічно йдуть на латання даху, її можна було б ще раз перекрити заново. Таким же питанням задаються і інші мешканці будинку. Наприклад, сусідка Шіколовічей з квартири навпроти. Жінка давно втомилася оббивати пороги різних служб, пояснюючи, що протікає покрівля відняла у членів сім`ї здоров`я і нерви.

- Не передати, яка у нас вогкість в кімнатах, плюс важкий запах затхлості! Шкода піти з цього житла нам нікуди, - ледь не плаче жінка, вказуючи на сліди затікання на стелі, відклеїлися шпалери, потемнілі стіни, які облюбував грибок.

Мешканка цього ж будинку Інеса Семенченко повністю підтримує сусідів, погоджуючись, що з протікає дахом треба щось вирішувати і як можна швидше.

- Щороку я змушена витрачати на ремонт чималі кошти. Хіба не можна було відразу якісно перекласти дах. - дивується жінка похилого віку. У день мого відвідування кут її кухні знову залило (на фото).

- Я відразу ж звернулася в домоуправління. Сказали, що надішлють майстра. Він і в минулому місяці був у мене і попередив, що затікання повторяться, - пояснює Інеса Євгенівна. Нещодавно їй і іншим мешканцям, які опинилися в такій же ситуації, дзвонили з домоуправління, цікавилися, коли можна починати ремонт у квартирах. Але про який ремонті може йти мова, коли ще не усунуто причина проблеми?

Виконуюча обов`язки начальника ЖЕУ-1 Галина Явченко розповіла, що покрівлю на вулиці Леніна, 46 міняли в 2005 році. Підрядником дійсно виступало ТДВ «Меркурій-ЛТД». Вона зазначає, що останнім часом в ЖЕУ-1 все частіше звертаються зі скаргами на роботу «Меркурія-ЛТД». Наприклад, мешканці з вул. Леніна, 60, вул. Суворова, 38 (покрівлі перекривалися в минулому році), вул. Леніна, 58 (два роки тому).

- Всі ці покрівлі сталеві, і зазвичай вони вважаються надійними. Мабуть, справа не в матеріалі і навіть не в погодних умовах, а в якості виконаних робіт. Якби «меркуровци» зробили все так, як передбачено проектом, думається, проблем не виникло б, - переконана в.о. начальника домоуправління ЖЕУ-1.

Але сьогодні у відповіді за відремонтовані покрівлі вже не підрядники, а комунальні служби.

- Зараз ми збираємо дані по затікає покрівель, які перекривалися «Меркурієм-ЛТД». Варто далі укладати з ним договору або шукати інших підрядників - це незабаром вирішиться, - каже Галина Василівна.

У квітні домоуправління намір зайнятися ремонтом протікають покрівель. У тому числі відремонтують і покрівлю в будинку №46 на вул. Леніна.

Хотіли переселитися в сараї

Будинок на Суворова, 22 теж відноситься до ЖЕУ-1. І у нього теж сумна репутація житла «з небезпечної дахом».

- Йому вже більше півстоліття, але капремонту покрівлі до сих пір не було. Раптом вона обрушиться людям на голову? - переживає господиня квартири №16 Тетяна Богданова.

Більшою чи меншою мірою всі мешканці верхнього поверху страждають від регулярних залитий. У них цвіль на стінах, сирість і такий незавидний «бонус», як часті застуди і погане самопочуття.

- Будинкоуправління виконало влітку поточний ремонт покрівлі, але прийшла осінь - і все повернулося на круги своя. А ще у нас зруйновані витяжні труби. Крізь дірки в даху ллє дощ, - каже жінка. І пояснює, що мешканці будинку спочатку терпіли «проблемну» дах, потім завели довгу переписку з владними структурами, а одного разу і зовсім зібралися демонстративно переселитися в ... сараї.

- Справа в тому, що наш будинок межує з рестораном «Золотий лев». Відвідувачам закладу з боку літнього кафе раніше відкривався вид на досить неестетичні сараї у дворі нашого будинку. Мабуть, щоб вони не «муляли» очі, ЖРЕТ вирішив укрити їх металочерепицею. Ми, мешканці, обурилися. Хотілося піти на крайній крок - переселитися в сараї, щоб хоч таким чином привернути увагу влади, - зізналася Тетяна Володимирівна.

За словами Г. Явченко, в цьому році на Суворова, 22 буде розпочато капітальний ремонт покрівлі.

У титульному списку об`єктів капремонту житлового фонду на поточний рік можна знайти і будинок на вул. Чехова, 15/2. У ньому заплановано ремонт покрівлі, фасаду та під`їздів. Ось вже зрадіють мешканці, втомлені від постійних проблем з протікає дахом, залитих водою квартир і під`їздів!

Мешканці цього будинку принесли до редакції відповідь на звернення в ЖЕУ-1. Але конкретної інформації про терміни ремонту покрівлі вони не отримали до цих пір.

Ще одна адреса, яким я поцікавилася у в.о. начальника ЖЕУ-1. Мешканець будинку з вул. Радянській, 5/2 Станіслав Котович поскаржився в «НС», що вже років 10 поспіль в будинку тече дах, в основному взимку. Будинкоуправління надсилає робітників, які зчищають сніг і полій, але це лише тимчасові заходи. Будинок старий, побудований в 50-х роках. Не дивно, що дах потребує капітального ремонту.

- Поки цей будинок до титульного списку не включено, - пояснила Г. Явченко. Вона визнає: стару шиферну покрівлю давно пора міняти. Але скільки чекати цієї події - сказати важко. Поки мешканці будинку можуть розраховувати лише на поточний ремонт.

За словами Г. Явченко, починаючи з січня на території ЖЕУ-1 щодня працював автогідропідіймач. Мінімум раз на тиждень покрівлі будинків звільняли від снігу та криги промислові альпіністи і підрядники. З урахуванням стану покрівель, які постраждали за зиму, в квітні буде змінений список будинків, які потребують поточного ремонту.

Анна Наумова, фото автора, «НС».