Договір на ремонт покрівлі зразок договору підряду на монтаж та виконання покрівельних робіт

Договір на ремонт покрівлі та виконання покрівельних робіт

Будь-який дах, навіть найнадійніша і якісна, повинна періодично проходити обстеження і піддаватися ремонту, причому робити ті заходи з технічного даху повинні тільки підготовлені професіонали. Всі роботи по ремонту покрівлі повинні бути задокументовані.

Одним з таких документів є договір на ремонт покрівлі - зразок якого ви зможете скачати в кінці статті. А крім цього, ми постараємося розповісти про деякі нюанси пов`язаних зі складанням і заповненням даного документа.

Договір підряду

В процесі проведення ремонту покрівлі в обов`язковому порядку укладається договір між підрядником (виконавцем) і замовником. Даний документ необхідний для врегулювання різних спірних моментів, що виникають в ході роботи.

У договорі чітко обумовлюються:

• умови проведення робіт,
• відповідальність і взаємовідносини сторін.

На самому початку договору вказується тип проведених робіт, їх обсяг, а також термін виконання.

Крім цього, договір підряду на ремонт покрівлі повинен містити інформацію про наявність зведеного кошторисного розрахунку. де підраховані витрати на придбання матеріалів, оплату праці найманих робітників, а також обумовлені терміни ремонтних робіт.

Наступним пунктом договору перераховані різні додаткові витрати, терміни виплат і преміальні підряднику за якісне і своєчасне виконання роботи.

Окремим пунктом договору обумовлюються форс-мажорні обставини

Наприклад, коли в ході робіт виявляються додаткові дефекти даху, раніше невідомі і не обговорені в договорі. Тут йде мова про зміну термінів виконання робіт в зв`язку з такими обставинами. У цьому ж пункті говориться про продовження термінів ремонтних робіт в зв`язку з несприятливими метеоумовами.

Далі слід кілька розділів договору із зазначенням обов`язків і прав двох сторін. Тут же обмовляються штрафні санкції за невиконання умов договору (наприклад, несвоєчасне виконання робіт або затримаю оплати виконаної роботи).

Крім цього, договір на виконання покрівельних робіт регламентує відповідальність підрядника за правильне зберігання придбаних замовником будівельних матеріалів. Окремим пунктом обумовлюються ситуації, що вимагають звернення до арбітражного суду.

Як правильно зберігати будівельні матеріали

У самому останньому пункті договору міститься інформаційна графа про гарантійні зобов`язання підрядника перед замовником.

Про важливість даного договору

Як ви розумієте, ніхто, навіть висококваліфіковані фахівці, не зможуть дати вам 100% гарантії на свої роботи. Завжди виникають якісь спірні ситуації і складні моменти, які вибивають з колії. Саме для вирішення таких спірних моментів і захисту від безлічі складних ситуацій і складається договір на ремонтні роботи. Причому в питанні ремонту даху не варто забувати і про такий момент, як техніка безпеки.

Не менш важливим документом може стати кошторис на ремонтні роботи.

Що ж вам варто робити при виявленні якихось проблем зі своєю покрівлею? Перше і найголовніше - це звернення в ЖЕУ для складання заяви. Після написання заяви і запевнення його в ЖЕУ, на місце повинен бути висланий фахівець з виконання покрівельних робіт. Його завданням буде складання кошторису на проведення робіт. Після ознайомлення замовника з кошторисом і його згоди можна приступати до складання договору.

У разі, якщо ремонт даху буде проводитися в багатоквартирному будинку, договір на монтаж покрівлі з кошторисом повинен бути показаний всім господарям квартир, яких може торкнутися затоплення з даху.

Після їх згоди кошторисна вартість розбивається порівну на всіх. Роботи будуть розпочаті після внесення оплати за них.

Процес ремонту покрівлі

Найкращим виходом зі старою покрівлею буде її заміна на нову, але, як ви самі здогадуєтеся, вартість таких робіт буде не маленькою. Тут знадобляться кваліфіковані фахівці, що займаються відновленням і ремонтом старих дахів. Однак, для захисту себе від розбіжностей з підрядником все ж варто укласти договір (зразок договору на покрівельні роботи додається).

В процесі виконання ремонтно-відновлювальних робіт можуть виникнути будь-які ситуації, і рішення деяких з них буде можливо тільки через суд. У даній ситуації договір буде особливо необхідним. Він підтвердить ваші скарги на незадовільне виконання робіт або інші претензії з вашого боку щодо підрядника.

До складання будь-якого договору важливо підходити з усією серйозністю, оскільки його грамотне виконання вбереже вас від різних ризиків і непорозуміння з підрядником. Такий документ стане гарантією своєчасного і якісного виконання робіт.