Капремонт може стати каталізатором зростання невдоволення владою

Капремонт може стати каталізатором зростання невдоволення владою

1 вересня в редакції звернулися мешканці багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: м Тольятті, вул. Жиліна, д. 25. Вони поскаржилися на непросту ситуацію, що склалася в їхньому будинку через проведення в ньому капітального ремонту системи опалення, водопостачання та водовідведення за програмою Фонду капітального ремонту. За розповідями жителів, силами підрядної організації - ТОВ «Будінвест» - була демонтована имевшаяся в будинку система опалення - труби, радіатори і т. Д. Демонтаж був проведений ще на початку літа. Однак до сих пір нова система опалення так і не змонтована. Таким чином, в опалювальний сезон цей будинок, а також ряд інших ризикують вступити без тепла. Але хто за це відповість?

Як вдалося з`ясувати кореспонденту, ТОВ «Будінвест» призупинило роботи багато в чому з огляду на те, що з безпосередніми виконавцями робіт - слюсарями, зварниками і т. Д. - керівництво компанії надійшло досить негарно. Нібито «кинуло» працівників на заробітну плату. Так чи інакше, але якщо на початку літа активність з боку Будінвест була помітна, що називається, неозброєним оком, то сьогодні знайти робітників цієї компанії - велика проблема. Швидше за все, Будінвест виявився в кадровий голод насамперед що стосується слюсарів, зварювальників та т. Д. Що, очевидно, і призвело до зниження темпів виконання робіт. І це сталося напередодні початку осені. І немає ніяких гарантій, що найближчим часом, т. Е. До холодів, система опалення буде змонтована. Якщо все станеться саме так, то життєдіяльність громадян, які проживають в будинку № 25 по вул. Жиліна в м Тольятті, буде поставлена ​​під велике питання. Що, в свою чергу, повністю дискредитує, безумовно, здорову ідею про необхідність капітального ремонту багатоквартирних будинків. Це погіршить і без того невисокий рівень платежів громадян за квитанціями Некомерційної організації «Регіональний оператор Самарської обл. «Фонд капітального ремонту» (ФКР), генеральним директором якого є Андрій Чібісов. Не кажучи вже про те, що громадяни, що асоціюють тему капремонту з чинною владою, своє невдоволення також будуть направляти саме на можновладців.

Крім того, слід зазначити, що ТОВ «Будінвест», згідно з реєстром підрядних організацій, з яким можна ознайомитися на офіційному сайті ФКР, є підрядником виконання робіт на двох багатоквартирних будинках в Самарі, п`яти - у Тольятті і ще трьох - в Хворостянське р-ні Самарської обл. Т. е. Компанія одночасно проводить роботи на десяти будинках. Швидше за все, ситуація на цих будинках точно така ж, як і в згаданому будинку. У цьому випадку кількість незадоволених може вимірюватися вже не десятками, а сотнями людей, які, в свою чергу, будуть множити своє невдоволення шляхом поширення інформації серед своїх родичів і знайомих, через соціальні мережі.

Те, що ситуація розвивається саме в такому ракурсі, не викликає подиву, особливо на тлі того, що ТОВ «Будінвест» було утворено буквально напередодні проведення конкурсних процедур на вибір підрядників по капремонту. Компанія, згідно з даними ЕГРЮЛ, була створена 4 серпня 2014 р а вже 19 травня 2015 р змінила адресу реєстрації. Її директором і єдиним засновником є ​​Дмитро Замулин. Яким чином при відсутності досвіду ця компанія змогла стати підрядником ФКР на чолі з Андрієм Чибісова - питання відкрите. Цілком очевидно, що Будінвест до початку робіт з капітального ремонту не мав практично ніякого досвіду, а значить, функція цієї компанії може бути не більше ніж освоєння коштів, виділених ФКР. Так, на реконструкцію систем опалення, водопостачання та водовідведення в будинку №25 по вул. Жиліна було виділено близько 5 млн р. Таким чином, на 10 будинках Будінвест зможе освоїти до 50 млн р. а прибуток цієї компанії буде залежати від того, скільки вона зможе заощадити на оплаті праці працівників, матеріалах і т. д. При цьому, як стало відомо зі слів мешканців будинків, де Будінвест проводить ремонтні роботи, компанія не поспішає демонструвати власникам квартир кошторису на проведені роботи. Є що приховувати? Відповідь на це питання очевидна.

Як показує практика, Будінвест, судячи з усього, націлений на максимальний прибуток, а не на якість робіт і дотримання термінів. Не можна виключати, що найближчим часом ТОВ «Будінвест» буде реорганізовано або ліквідовано. Це допоможе компанії піти від виконання гарантійних зобов`язань. І швидше за все, таких Будінвест - не один і не два. Але куди ж дивилося керівництво ФКР і особисто Андрій Чібісов? Йому що, вигідно, щоб ремонт був проведений так, щоб стало гірше, ніж було?

Ми будемо стежити за розвитком подій.

Коментарі

Сергій Леонтьєв, перший заступник генерального директора - керівник служби замовника:

- Будинок, розташований за адресою: м Тольятті, вул. Жиліна, 25, ремонтується відповідно до короткострокових планом 2014-2015 рр. Станом на 1 вересня 2015 р ремонтні роботи по заміні систем водопостачання та водовідведення в зазначеному будинку закінчені. У завершальній стадії знаходяться роботи по заміні систем опалення. Терміни виконання робіт з капітального ремонту інженерних систем за вказаною адресою відповідно до календарного плану підрядною організацією ТОВ «Будінвест» зірвані. У зв`язку з цим на адресу підрядної організації направлено претензію з нарахуванням штрафних санкцій. Даний об`єкт узятий на особливий контроль АЛЕ «ФКР», роботи будуть завершені до початку підготовки до опалювального сезону. Контроль за виконанням робіт здійснюють фахівці регіонального оператора, власники МКД, представники громадської ради при фонді. Приймання виконаних робіт з капітального ремонту загального майна здійснюється комісійно за участю представників власників приміщень у багатоквартирному будинку, в т. Ч. Голови ради багатоквартирного будинку.