Чи можна залишити будинок без опалення

Гроші - в «топку». Чи можна зменшити платежі за опалення?

Гаряче? Холодно!

Минулого тижня було зовсім не жарко, особливо жителям будинку № 27 по Краснобогатирская вул. на сході міста. Там в одному з під`їздів - 4-м - батареї так і залишилися холодними. Читачка «АіФ» Наталія Бояринцева два дні витратила на те, щоб додзвонитися до керуючої компанії, де почула цікаве пояснення: «А ще рано давати тепло!» Намагалася вона, правда, безуспішно, звернутися і на «гарячу лінію» МОЕК (495) 662 -50-50. Мабуть, це дуже популярний зараз в Москві телефон - ми рівно годину слухали запис «залишайтеся на лінії», після чого. наш дзвінок був скинутий.

Майте на увазі - з минулого тижня жоден «управдом» не має права сказати «рано!» Або переводити стрілки на МОЕК. «Весь житловий фонд підключений до теплопостачання, - підтверджує заступник мера Москви з питань житлово-комунального господарства Петро Бірюков. - Я знаю, що деякі москвичі повідомляють про холод в квартирах. В цьому винні керуючі компанії, які несвоєчасно провели регулювальні роботи ». Так що, якщо у вас батареї холодні або ледве теплі, пишіть скаргу комунальникам і одночасно в Мосжилинспекцию (щоб наглядові органи «поквапили» ледарів).

Але якщо брати ситуацію з опаленням в цілому по місту, то в переважній більшості будинків не просто тепло, а дуже жарко. Тому що теплоносій подається в будівлі по максимуму - адже чим більше ресурсопостачальних компанія «підливає масла в полум`я», тим вище наші рахунки. І нехай у вас на радіаторах стоять регулятори, а вікна і двері без щілин, розміру платіжки це не зменшить.

Майте на увазі: з настанням холодів в Москві активізувалися комерсанти, які обклеюють під`їзди і заповнюють поштові скриньки рекламками про теплолічильники: «Поставте на стояк маленький прилад і платите за реальне споживання« спеки »в 10 разів менше за попередній!» Але за солодкою морквою криється неприємна істина. За рідкісним винятком стояки в багатоповерхових будинках Москви є вертикальними, тобто через кожне опалювальне приміщення (кімнати, кухню, ванну і туалет) проходить окрема труба. І доведеться ставити не один прилад обліку, а кілька (кожен обійдеться приблизно в 10 тис. Руб.). І найголовніше - столичні ДЕЗи не братимуть у вас свідчення по лічильниках.

На третину дешевше

«Це не дези такі примхливі - ТСЖ і будь-який інший« управдом »теж не стане виставляти рахунок за опалення по квартирному приладу, - пояснив« АіФ »Сергій Ручкін, голова правління ТСЖ« Сетунь ». - Адже власники зобов`язані нести витрати не тільки по квартирі, але і по обслуговуванню всього будинку. І не треба проводити аналогії з водними лічильниками. Справа в тому, що витрати за «загальнобудинкове воду» входять в рядок «утримання спільного майна», а витрати тепла (на коридори, підвали і т. Д.) Туди не включені. Тобто, вимагаючи оплати за індивідуальними приладами, ви хочете, щоб сусіди замість вас витрачалися на зігрів нежитлових приміщень.

Але спосіб зменшити свої платежі все-таки є - треба поставити в усьому будинку обладнання для економії теплової енергії. Енергозберігаюча техніка сама регулює температуру в приміщеннях, орієнтуючись на погоду за вікном. Гримнули морози - автоматика дає в будинок більше тепла, холод відступає - техніка тут же коригує температуру води в трубах. Ми ще рік тому поставили таке обладнання і забули про проблему Перетоплять, що змушує народ розорювати кватирки і обігрівати за свій рахунок вулицю. Оснастити один під`їзд такою розумною технікою коштує близько 100 тис. Руб. У наш ТСЖ входять дві багатоповерхівки (всього 9 під`їздів). На даний момент витрати вже повністю окупилися, і оплата на опалення стала менше на 30% ».

А якщо в будинку немає об`єднання власників? Якщо він обслуговується ДЕЗом? Тоді можна поставити розумну техніку. безкоштовно за програмою Департаменту паливно-енергетичного господарства. Правда, в цьому випадку істотного скорочення платежів доведеться чекати кілька років.